.買(mǎi)房中介費(fèi)誰(shuí)出

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• 132****9440

  買(mǎi)房的話(huà)中介費(fèi)是由買(mǎi)家出的。中介費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)和所出售的房屋有著直接的關(guān)系，一般是按照房屋成交價(jià)的1%~2%收取，沒(méi)有一個(gè)特別統(tǒng)一的規(guī)定，而且可以和房屋中介商進(jìn)行商協(xié)商。絕大多數(shù)是由買(mǎi)家出中介費(fèi)，如果本身房屋的成交價(jià)比較高，也可以和賣(mài)家商量，由雙方共同承擔(dān)中介費(fèi)用。而且在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程當(dāng)中，如果已經(jīng)實(shí)行了獨(dú)家代理費(fèi)，中介費(fèi)可能會(huì)有所提高，但不會(huì)超過(guò)成交價(jià)的3%。
  中介費(fèi)用，不僅僅包括有房產(chǎn)的咨詢(xún)費(fèi)，而且還結(jié)合房屋買(mǎi)賣(mài)的交易難易程度收取其他的費(fèi)用會(huì)由咨詢(xún)?nèi)藛T的專(zhuān)業(yè)等級(jí)給出相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。在二手房的交易過(guò)程當(dāng)中，如果涉及到中介對(duì)于所簽訂的購(gòu)房協(xié)議，**好還是與中介公司再簽署一份中間條約，能夠保證三方的利益。

  查看全文↓ 2021-02-24 11:22:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 買(mǎi)房子中介費(fèi)誰(shuí)出
  答

  正常情況下，買(mǎi)房子中介費(fèi)由買(mǎi)房的人和賣(mài)房的人共同來(lái)承擔(dān)。不過(guò)總的來(lái)說(shuō)還是會(huì)遇到不同情況的出現(xiàn)，具體情況還是要看買(mǎi)賣(mài)雙方的協(xié)商。當(dāng)然，如果原業(yè)主急于出售房屋，原業(yè)主更可能支付費(fèi)用。如果買(mǎi)房的客戶(hù)渴望買(mǎi)房并找到中介，那么客戶(hù)的機(jī)會(huì)就很大。事實(shí)上，這是沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，也有商量的。房地產(chǎn)咨詢(xún)費(fèi)：有口頭咨詢(xún)和文件咨詢(xún)兩種服務(wù)。具體標(biāo)準(zhǔn)由專(zhuān)業(yè)程度和工作量決定。價(jià)格評(píng)估：以房地產(chǎn)為中心的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估，可以區(qū)分不同情況，按房地產(chǎn)總額的一定比例進(jìn)行評(píng)估。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)：該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為實(shí)付價(jià)格，按總價(jià)的0.5%-2.5%計(jì)算。在獨(dú)家代理中，價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)提高，但不超過(guò)價(jià)格的3%。只要你達(dá)到了你的目的買(mǎi)到心水的房子，同時(shí)以你滿(mǎn)意的價(jià)格買(mǎi)你滿(mǎn)意的房子，中介費(fèi)也是可以講價(jià)的。

• 問(wèn) ??買(mǎi)房子中介費(fèi)誰(shuí)出?一般買(mǎi)房付中介費(fèi)是多少?
  答

  通常情況是買(mǎi)房來(lái)付這個(gè)中介費(fèi)用的，不過(guò)具體情況要看買(mǎi)賣(mài)雙的協(xié)商！重點(diǎn)要看是誰(shuí)主動(dòng)找的誰(shuí)？情況不同結(jié)果也就不同：如果是原業(yè)主急于將房子賣(mài)掉，當(dāng)然這個(gè)費(fèi)用有原業(yè)主來(lái)付的幾率更大。如果是買(mǎi)房的客戶(hù)急于購(gòu)房，找到中介，那客戶(hù)的幾率就大。其實(shí)這個(gè)沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，也有協(xié)商平攤的。但是無(wú)論怎樣購(gòu)房前就要先問(wèn)清楚要收多少費(fèi)用，這個(gè)無(wú)論是說(shuō)來(lái)出心里有個(gè)底，然后在和業(yè)主、中介三者協(xié)商一致后，會(huì)在合同上注明由誰(shuí)來(lái)付這筆費(fèi)用。

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• 問(wèn) 房屋交易時(shí)中介費(fèi)誰(shuí)出？中介費(fèi)怎么收？
  答

  中介費(fèi)一般是買(mǎi)家出，具體標(biāo)準(zhǔn)得看當(dāng)?shù)匦星椤?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問(wèn) 房屋出租中介費(fèi)由誰(shuí)出?
  答

  租賃雙方半個(gè)月的房租

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• 問(wèn) 買(mǎi)房子中介費(fèi)誰(shuí)出？希望得到回答，謝謝！
  答

  中介費(fèi)一般默認(rèn)是客戶(hù)方出，原因是因?yàn)榉慨a(chǎn)交易對(duì)于普通人來(lái)說(shuō)較少接觸，所以連房東也不一定準(zhǔn)確知道交易產(chǎn)生的費(fèi)用，而且稅費(fèi)也跟付款方式等一些因素有關(guān)。就算是說(shuō)各付，其實(shí)房東也會(huì)把價(jià)格加上去。這個(gè)你就不用強(qiáng)調(diào)太多，只要能以你滿(mǎn)意的價(jià)格，買(mǎi)到你滿(mǎn)意的房子，就算達(dá)到目的了。至于中介費(fèi)還價(jià)，是可以的。

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