預(yù)制板房在房產(chǎn)證上怎么寫(xiě)

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• 131****2752

  預(yù)制板房在房產(chǎn)證上可能會(huì)登記為磚混結(jié)構(gòu)，因?yàn)轭A(yù)制板房屋在2001年之后就退出了房產(chǎn)市場(chǎng)，目前房產(chǎn)證上通常標(biāo)注的5種結(jié)構(gòu)分別為：1、木結(jié)構(gòu)主要指的是仿古建筑；2、框架結(jié)構(gòu)主要指的是20層以下的房屋結(jié)構(gòu)；3、框剪結(jié)構(gòu)主要指的是20層以上的房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型；4、磚混結(jié)構(gòu)主要指的是3層以下的房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型；5、剪力墻結(jié)構(gòu)主要是指超高樓層的房子等。
  目前預(yù)制板房的種類(lèi)有兩種，其中一種為實(shí)心預(yù)制板，而另外一種則為空心預(yù)制板，空心預(yù)制板不會(huì)破壞預(yù)制板的承受能力，因?yàn)榭招牡奈恢檬穷A(yù)制板，不會(huì)受力的部位，同時(shí)也不用擔(dān)心堅(jiān)固性的問(wèn)題。預(yù)制板房的使用設(shè)計(jì)年限是50年，而商品房的產(chǎn)權(quán)則是70年，如果用預(yù)制板來(lái)搭建商品房，那么50年后已經(jīng)超過(guò)了預(yù)制板房的使用年限。

  查看全文↓ 2021-04-27 16:22:40

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 預(yù)制板房屋如何加固
  答

  預(yù)制板房屋如何加固要看房屋的受損情況，一般來(lái)說(shuō)都是先對(duì)樓蓋和屋蓋進(jìn)行加固，這樣能夠起到整體的強(qiáng)化安全作用，或者是對(duì)于已經(jīng)突出的部分進(jìn)行加固，并且拆除掉一些不必要的附屬品，從而來(lái)提高整個(gè)房屋的穩(wěn)固性。針對(duì)于預(yù)制板被拉開(kāi)的情況，可用水泥沙漿重新填實(shí)，用墊板加強(qiáng)山墻與檁條的連結(jié)，具體的有哪種的方式可以交給專(zhuān)業(yè)的人員。像是在加固的過(guò)程當(dāng)中因?yàn)橛幸恍┦浅兄貕?，而有一些是非承重墻，所以進(jìn)行加固的方法不太相同，墻體破壞較多的開(kāi)裂和歪閃，設(shè)置“墻纜”、扶壁垛等方法，或者是通過(guò)設(shè)置豎向拉條的方式來(lái)提升穩(wěn)固性。在之前建造的房屋中，使用預(yù)制板的情況會(huì)比較多，但現(xiàn)在隨著房屋的質(zhì)量要求越來(lái)越高，大多數(shù)都采用鋼筋混凝土的方法。

• 問(wèn) 超40年的預(yù)制板房屬于危房嗎
  答

  超40年的預(yù)制板房是否屬于危房，主要是看主體結(jié)構(gòu)有無(wú)達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)，需要由專(zhuān)業(yè)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，可以由當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)部門(mén)或者是村鎮(zhèn)所進(jìn)行檢查，只有當(dāng)主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)處于危房的行列，才能夠進(jìn)行補(bǔ)修或者是拆除。任何建筑物本身都是有使用壽命的，像是預(yù)制板房，大多采用的是空心磚，按照當(dāng)時(shí)的設(shè)計(jì)使用年限一般在50年左右。自己也可以先通過(guò)房屋的外觀來(lái)判斷是否屬于危房，如果房子的外墻已經(jīng)有比較大的縱向結(jié)構(gòu)性裂紋，或者是能夠在室內(nèi)看到預(yù)制板的底面，如果存在有鋼筋外漏等明顯的現(xiàn)象，說(shuō)明房屋的質(zhì)量已經(jīng)出現(xiàn)一些問(wèn)題，如果還伴隨有不均勻的沉降，比如房屋出現(xiàn)一側(cè)的傾斜就要引起足夠的重視，可能房屋的結(jié)構(gòu)已經(jīng)出現(xiàn)問(wèn)題，需要由專(zhuān)家來(lái)鑒定是否是危房。

• 問(wèn) 板樓是預(yù)制板嗎? 預(yù)制板樓有什么缺點(diǎn)
  答

  預(yù)制板就是早期建筑當(dāng)中用的樓板。預(yù)制板，就是工程要用到的模件或板塊。 因?yàn)槭窃诠S加工成型后直接運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝，所以叫預(yù)制板[1] 。 制作預(yù)制板時(shí)，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿(mǎn)空心部分,等干后敲...

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• 問(wèn) 什么是預(yù)制板樓？
  答

  是預(yù)應(yīng)力空心樓蓋，俗稱(chēng)預(yù)制板，只有使用此種樓蓋天棚才會(huì)出現(xiàn)這種裝飾面層裂縫。

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• 問(wèn) 預(yù)制板上開(kāi)槽了，有沒(méi)什么補(bǔ)救辦法啊
  答

  沒(méi)法補(bǔ)救，對(duì)強(qiáng)度影響很大，是過(guò)道用1.5M預(yù)制板問(wèn)題不大，用水泥加膠補(bǔ)上。如果槽里有縫隙直通到頂就要加橫梁啦，工程就大啦。

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