第一套房退稅怎么辦理

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• 137****5878

  第一套房退稅可以打開(kāi)個(gè)人所得稅APP，找到專項(xiàng)附加填報(bào)這個(gè)項(xiàng)目，在滿足退稅條件的情況之下，選擇住房貸款利息，并且填寫相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明信息，進(jìn)行申報(bào)之后等待稅務(wù)部門的審核，審核通過(guò)之后即可完成退稅，通過(guò)個(gè)人手機(jī)就能夠操作的退稅還是比較方便的，如果自己不會(huì)在手機(jī)上進(jìn)行操作，也可以到當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門請(qǐng)求幫助。
  目前我國(guó)對(duì)于首次購(gòu)房有一定的優(yōu)惠條件，購(gòu)買普通商品住宅面積在90平米以下征收契稅是按照總房款的1%進(jìn)行征收，住房面積超過(guò)90平米，但不足144平米按照總房款的1.5%征收契稅，對(duì)于已經(jīng)購(gòu)房但沒(méi)有享受優(yōu)惠政策的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以憑借著已經(jīng)交完契稅的完稅證明，向稅務(wù)部門申請(qǐng)退稅。提交申請(qǐng)之后會(huì)對(duì)所提交的資料進(jìn)行審核，一般在轉(zhuǎn)國(guó)庫(kù)處理后，10個(gè)工作日內(nèi)可以完成退稅。

  查看全文↓ 2022-02-25 14:40:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 2009年底購(gòu)買的第一套房子可以退稅嗎
  答

  如果你是第一次賣了一套房地產(chǎn)，去轉(zhuǎn)移，因?yàn)樗俏ㄒ坏囊惶鬃》浚⒃谥辽賰赡甑臅r(shí)間里，可能會(huì)免征個(gè)人所得稅，那么將不會(huì)有退稅回事情，交易中心這樣的規(guī)定，你可以選擇到付，可以選擇不支付交保證金認(rèn)為，在一年之內(nèi)你買的房子，**后的利潤(rùn)（個(gè)人所得稅退還），你現(xiàn)在是不太好，因?yàn)槟阆仍O(shè)定的房子前轉(zhuǎn)移的情況下，另一棟房子已經(jīng)過(guò)戶了，等于你的名字兩套房子，而不僅是一個(gè)家，總的情況，第一，賣你的房子的普通住房，至少兩年的時(shí)間里，免費(fèi)的個(gè)人收入稅，（這個(gè)你沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)），你的房子是普通住房，但不是兩年，交叉銷售價(jià)格的1％個(gè)人所得稅，第三，你的房子非普通住房，交叉銷售的2％總價(jià)的個(gè)人所得稅，其次是你們兩個(gè)是非常不利的，你不僅不能退稅，而且必須繳納的個(gè)人所得稅，我建議你盡快去的第一套房產(chǎn)轉(zhuǎn)移出來(lái)，也許交易中心還沒(méi)有來(lái)得及更新，你可以省掉第二，第三的個(gè)人所得稅，如果你有一個(gè)機(jī)會(huì)，然后回扣是不可能的（出售您的房間發(fā)票，購(gòu)貨發(fā)票的時(shí)間前的時(shí)間）如果你補(bǔ)充里面這么說(shuō)，你可以去退稅，哦，你之前沒(méi)有說(shuō)清楚的，在中介沒(méi)有騙你

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• 問(wèn) 第一套房問(wèn)題
  答

  現(xiàn)在首套購(gòu)房首次貸款的話在基準(zhǔn)的基礎(chǔ)上有些銀行利率還能打9折，您是要問(wèn)這個(gè)嗎？首次首套可貸7層，90平以下公貸可貸8成

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• 問(wèn) 沒(méi)交房也算是第一套房嗎
  答

  如果你名下沒(méi)有其他房產(chǎn)或者其他房產(chǎn)已經(jīng)交完全款這就是第一套房

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• 問(wèn) 契稅第一套房怎么認(rèn)定?
  答

  第一套房契稅的第一套房的定義：凡年滿18周歲，已經(jīng)有了自己的私有住房的，在希望通過(guò)貸款再購(gòu)買房屋時(shí)，原有的私有住房就叫作第一套住房。

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• 問(wèn) 第一套房**是多少？
  答

  第一套房的**比例為不低于20%，使用公積金貸款為不低于30%。按揭貸款需要提供的資料：1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）；2、購(gòu)房協(xié)議書正本；3、房?jī)r(jià)20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等；5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。公積金貸款條件：1、具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；2、申請(qǐng)時(shí)已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒(méi)有支取公積金用于支付購(gòu)房**款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額；3、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值的30%；4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好；5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

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