買車位注意事項(xiàng)其實(shí)有很多主要表現(xiàn)在檢查車位是否擁有完整的產(chǎn)權(quán),并且還要明確車位是否歸開發(fā)商所有。另外還需要檢查一下車位是否具備出售的條件,如果是作為公攤面積的車位是不能進(jìn)行出售的。如果是預(yù)售車位,需要檢查是否取得預(yù)售許可證等等。車位是否值得購(gòu)買?車位是否值得購(gòu)買,需要結(jié)合自身的實(shí)際情況來(lái)進(jìn)行看待,如果居住的小區(qū)車位比相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較多的,那么可以不用急于進(jìn)行購(gòu)買,因?yàn)榇藭r(shí)買完了之后也是閑置,反而得不償失。但是如果小區(qū)的車位比相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較低的情況下,也就是醫(yī)護(hù)未必能夠擁有一個(gè)車位,這時(shí)候可能就會(huì)面臨之后搶車位的問(wèn)題,所以及時(shí)的購(gòu)買車位是非常必要的,這樣不僅出行變得更加的容易,而且也不用太過(guò)于擔(dān)心找不到停車位的問(wèn)題。
買車位注意事項(xiàng)
156****9250 | 2022-07-12 16:17:35
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133****3701
①確認(rèn)是否是公共車位。
查看全文↓ 2022-07-12 16:17:35
②確認(rèn)是否提前被人租了。為了避免麻煩,要清楚這個(gè)車位是不是沒有人買沒有人租才行
③確認(rèn)車位的性價(jià)比。有些人選擇租車位有些人選擇買車位,到底怎么選擇,還要看車位的性價(jià)比
④一定要簽訂相關(guān)條款。一定要和開發(fā)商簽訂條款,保證地下車位能夠按時(shí)投入使用
⑤細(xì)簽合同、實(shí)地勘察車位。簽訂合同之前,要知道車位的結(jié)構(gòu)圖,自己的車位在哪里,實(shí)地勘察一下車位會(huì)更好,比如車位的格局、高深、面積等
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問(wèn) 買車位注意事項(xiàng)答
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問(wèn) 買車位注意事項(xiàng)答
①確認(rèn)是否是公共車位。②確認(rèn)是否提前被人租了。為了避免麻煩,要清楚這個(gè)車位是不是沒有人買沒有人租才行③確認(rèn)車位的性價(jià)比。有些人選擇租車位有些人選擇買車位,到底怎么選擇,還要看車位的性價(jià)比④一定要簽訂相關(guān)條款。一定要和開發(fā)商簽訂條款,保證地下車位能夠按時(shí)投入使用⑤細(xì)簽合同、實(shí)地勘察車位。簽訂合同之前,要知道車位的結(jié)構(gòu)圖,自己的車位在哪里,實(shí)地勘察一下車位會(huì)更好,比如車位的格局、高深、面積等
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問(wèn) 買車位注意事項(xiàng)和手續(xù)答
買車位注意事項(xiàng)主要是要先搞清楚車位是否具備有正規(guī)的產(chǎn)權(quán),因?yàn)橛幸恍┬^(qū)內(nèi)的車位,開發(fā)商是沒有產(chǎn)權(quán)的,所以不能夠進(jìn)行買賣,而且在購(gòu)買車位的過(guò)程當(dāng)中,其實(shí)所簽署的是租賃協(xié)議,并不能夠辦理產(chǎn)權(quán)證,也不能夠進(jìn)行再次的交易。而且租賃協(xié)議**長(zhǎng)不超過(guò)20年,對(duì)于購(gòu)買者的權(quán)益無(wú)法得到很好的保障。正規(guī)具備有產(chǎn)權(quán)的車位,一般在簽署購(gòu)房合同時(shí),車位是跟著房子一起買的,要就車位的地點(diǎn)、號(hào)碼、面積詳細(xì)寫在購(gòu)房合同當(dāng)中。簽署完相關(guān)的買賣合同之后,繳納契稅和維修基金就能夠辦理正式的車位產(chǎn)權(quán)證。一般來(lái)說(shuō),車位產(chǎn)權(quán)的時(shí)間和房屋的年限是一樣的,如果是住宅類的土地性質(zhì)車位的使用年限也是70年,如果是商業(yè)項(xiàng)目的配套車位往往只有40年或者是50年。
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問(wèn) 購(gòu)買車位要注意哪些問(wèn)題?答
如果車位不屬于小區(qū)內(nèi)公共配套設(shè)施,開發(fā)商必須取得車位的所有權(quán),房產(chǎn)管理部門在進(jìn)行審批時(shí),會(huì)予以核準(zhǔn),會(huì)發(fā)一個(gè)車位的《所有權(quán)證》,里面的內(nèi)容明確了開發(fā)商對(duì)車位享有的所有權(quán),包括車位的數(shù)目、面積等。在這種情況下,開發(fā)商是可以將車位的使用權(quán)賣給業(yè)主的,這種交易的實(shí)質(zhì)是租賃。此外,開發(fā)商擁有的車位的所有權(quán)也是可以進(jìn)行交易的,對(duì)于時(shí)下有的樓盤推出的買房子送產(chǎn)權(quán)車位的活動(dòng),購(gòu)房者一定要確定開發(fā)商擁有該車位的產(chǎn)權(quán)。
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問(wèn) ??選車位注意事項(xiàng)答
選車位注意事項(xiàng)有多方面,具體內(nèi)容如下所述:首先是寬度,無(wú)論是垂直停車還是水平停車,停車位的寬度都非常重要。寬敞的停車位不僅可以讓您舒適地打開車門,還可以方便上下車,以及避免劃傷,通常停車位的寬度可以達(dá)到車輛寬度的1.4-1.7倍,能夠很好地了解停車位的使用情況也很重要,為了盡可能地劃出停車位,一些社區(qū)還在交叉路口,墻后和高大的植物后面分配了停車位。然而,當(dāng)車輛駛出并駛?cè)霑r(shí),這些間隔不大的遮擋停車位會(huì)有一些安全隱患。因此,在選擇停車位時(shí),必須盡可能避免這種停車位,并盡量選擇那些視野好的停車位,這樣才比較安全?! 〕松鲜鏊龅耐?,我們考慮車位也需要注意的到它的安全性問(wèn)題,我們要盡可能的選擇那些可以全方面監(jiān)控到車子的小區(qū)停車位或者是大型的停車場(chǎng)。
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