吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問答 >其他 >其他 >詳情

小區(qū)沒有停車位怎么辦

153****9054 | 2022-11-14 02:32:56

已有1個(gè)回答

  • 134****7259

    如果小區(qū)沒有停車位的話，可以要求物業(yè)增設(shè)停車位，因?yàn)橛行┬^(qū)當(dāng)中的空間是可以再次進(jìn)行利用的，把這些區(qū)域改造成為停車位，既能夠緩解停車難的問題也能夠進(jìn)行創(chuàng)收，人們所交的停車費(fèi)用可以用于小區(qū)的建設(shè)。如果小區(qū)內(nèi)部沒有空間的話，也可以在小區(qū)周邊的道路上或者是閑置區(qū)域停車，但這種風(fēng)險(xiǎn)比較高，容易被貼罰單。
    現(xiàn)在小區(qū)的車位配備并沒有明確的要求，理論上來說小區(qū)的車位配比1:1是正合適的，但因?yàn)橐?guī)劃的問題，大多數(shù)的小區(qū)都是1:0.8, 因?yàn)榭紤]到并不是小區(qū)內(nèi)的住戶都會(huì)買車。所以在購房之前要先了解清楚，可以向開發(fā)商咨詢，有些車位是可以出售的，而有些車位則是人防車位，只能夠通過租賃的形式來獲取使用權(quán)，最長不超過20年，沒有辦法進(jìn)行買賣。

    查看全文↓ 2022-11-14 02:32:56

相關(guān)問題

  • 答

    停車位產(chǎn)權(quán)到期具體怎么處理都要根據(jù)土地上的建筑物來決定，如果說到期之后能夠辦理續(xù)期，那么車位的產(chǎn)權(quán)也同樣是能夠辦理續(xù)期的，并且跟隨房屋續(xù)期的時(shí)間來繳納相應(yīng)的土地出讓金，如果說停車位沒有產(chǎn)權(quán)，比如說是租賃的，人防車位到期之后就不能夠再使用，所以在購買之前先要明確所購買的車位有沒有產(chǎn)權(quán)，如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對(duì)其享有所有權(quán)，更不能將車位進(jìn)行市場(chǎng)交易。什么樣的車位不能夠購買1、人防車位是不能夠購買的，因?yàn)槿朔儡囄皇桥涮自O(shè)施，是每一個(gè)建筑都需要配備的，在打仗的時(shí)候會(huì)直接被國家所征用因此人防車位沒有產(chǎn)權(quán)。2、一種敞開式的車位，比如說是地上的車位，通過劃線來確定每個(gè)車位的具體位置，這種車位一般產(chǎn)權(quán)是歸屬于全體業(yè)主所有的開發(fā)商也沒有權(quán)利出售。3、車位的面積已經(jīng)納入到了公攤面積當(dāng)中，并沒有申請(qǐng)獨(dú)立的用地面積和建筑面積，開發(fā)商也沒有權(quán)利出售，只能夠通過租賃的方式來獲得使用權(quán)。

  • 答

    車位比例1；1.15

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    小區(qū)停車位產(chǎn)權(quán)歸屬是需要分情況的：1、敞開式地面停車位，占用了業(yè)主公共的道路或者是其他場(chǎng)地，那么歸業(yè)主共同所有。2、建筑區(qū)域內(nèi)規(guī)劃的建設(shè)車位，擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，可以進(jìn)行買賣，在買賣之前歸開發(fā)商所有買賣之后屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)。3、如果是地下車庫，并未計(jì)算到公攤面積當(dāng)中，產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。購買車位時(shí)應(yīng)當(dāng)注意以下兩個(gè)方面：1、需要了解車位產(chǎn)權(quán)的情況，無論是購買車位還是租賃車位都應(yīng)當(dāng)在合同中進(jìn)行清晰的說明，不要輕易的聽信開發(fā)商所謂的半產(chǎn)權(quán)的口頭承諾。2、在購買車位以及車庫的過程中，是不能采用公積金貸款的，公積金是住房?jī)?chǔ)備金，主要是用于購買房屋，翻新房屋以及裝修房屋等，不能挪作他用，因此對(duì)于想要購買車位或者是車庫的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備充足的資金。

  • 答

    你可以投訴的?。】隙ú粚?duì)的，除非你買房的時(shí)候合同簽好的。。。但是沒道理。。我同情你！

    全部2個(gè)回答>
  • 答

    1. 杭州市相關(guān)管理?xiàng)l例規(guī)定，居住區(qū)地面公共停車泊位屬于居住區(qū)全體業(yè)主所有。2. 小區(qū)地面公共停車泊位的租賃收益歸小區(qū)全體業(yè)主所有。