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按揭中的房子會被強(qiáng)制執(zhí)行嗎

137****7683 | 2023-03-02 18:12:30

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  • 146****9210

    是的,如果抵押人沒有按時支付房子按揭貸款,房屋抵押貸款可能會被強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行是指當(dāng)?shù)盅喝送锨焚J款時,貸款機(jī)構(gòu)可以要求他們將抵押物(例如房子)出售以支付債務(wù)。

    查看全文↓ 2023-03-02 18:12:30
  • 155****2440

    如果房主沒有償還按揭貸款,那么房子將會被強(qiáng)制執(zhí)行。

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相關(guān)問題

  • 房子有房貸,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。第一、有財(cái)產(chǎn)拒不履行,涉及法律責(zé)任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。第二、按揭房產(chǎn)還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話,則極大可能被查封、拍賣。但涉及房產(chǎn)這類不可分的財(cái)產(chǎn),不太涉及超標(biāo)的問題。畢竟拒不付款,是責(zé)任。第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍賣。也會被查封。

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  • 一、按揭住房能不能執(zhí)行《**高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第40條規(guī)定,人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。 另外,《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或抵債。第七條規(guī)定,對超過被執(zhí)行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬**低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。根據(jù)上述規(guī)定,對于按揭房子能否強(qiáng)制執(zhí)行,要根據(jù)它的具體情況(如其是否還有別處房產(chǎn),以及現(xiàn)有房產(chǎn)的市場價(jià)值等)來確定。如果符合法律規(guī)定的情形,對其尚在按揭的房產(chǎn)是可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行的,但銀行作為抵押權(quán)人,要優(yōu)先于你受償。二、申請強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)提供的材料申請人申請強(qiáng)制執(zhí)行應(yīng)提供的材料有:1、強(qiáng)制執(zhí)行申請書一份。申請人為法人或其他組織的,強(qiáng)制執(zhí)行申請書應(yīng)加蓋公章;申請人為自然人的,應(yīng)由本人在強(qiáng)制執(zhí)行申請書上簽名或捺手印。強(qiáng)制執(zhí)行申請書不得使用圓珠筆書寫,不得使用復(fù)印件。2、證明申請人主體資格的材料一份,受委托代為申請強(qiáng)制執(zhí)行的,一并提供委托代理資料。申請人申請執(zhí)行非法院法律文書的,還應(yīng)提供被申請人的主體資格證明材料一份。3、具有強(qiáng)制執(zhí)行內(nèi)容的生效法律文書原件一份和復(fù)印件兩份。法院出具的生效法律文書應(yīng)加蓋承辦法官的法律文書生效章,如果經(jīng)過兩級法院審理,一、二審法院的法律文書均需提供;仲裁機(jī)關(guān)出具的生效法律文書應(yīng)附上仲裁機(jī)關(guān)關(guān)于法律文書已經(jīng)生效的函件或雙方當(dāng)事人已簽收的送達(dá)回執(zhí)原件一份;行政機(jī)關(guān)出具的生效行政法律文書應(yīng)附上當(dāng)事人已簽收的送達(dá)回執(zhí)以及證據(jù)材料原件一份。4、被申請人財(cái)產(chǎn)線索清單。已經(jīng)對被申請人的財(cái)產(chǎn)采取保全措施的,應(yīng)提交采取保全措施的民事裁定書復(fù)印件一份。

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  • 是的,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行按揭房屋的還款。如果房主未能按時償還按揭貸款,抵押人可以向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行,法院會根據(jù)抵押人的申請,以及抵押合同的規(guī)定,作出相應(yīng)的裁定,將抵押物(即房子)拍賣,用拍賣所得的款項(xiàng)償還抵押貸款。

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  • 《**高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定(試行)》第40條規(guī)定,人民法院對被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn),可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款,應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償后,其余額部分用于清償申請執(zhí)行人的債權(quán)。 另外,《**高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第六條規(guī)定,對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍賣、變賣或抵債。第七條規(guī)定,對超過被執(zhí)行人及其家屬生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請,在保障被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬**低生活標(biāo)準(zhǔn)所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以執(zhí)行。根據(jù)上述規(guī)定,對于你的朋友的房子能否強(qiáng)制執(zhí)行,要根據(jù)它的具體情況(如其是否還有別處房產(chǎn),以及現(xiàn)有房產(chǎn)的市場價(jià)值等)來確定。

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  • 按理說是不能的,因?yàn)閺?qiáng)制執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)必須得是保證被執(zhí)行人基本生活以外的財(cái)產(chǎn),現(xiàn)在被執(zhí)行人只有一套房產(chǎn),如果被執(zhí)行了,他就沒地方住了,所以這套房產(chǎn)不能被強(qiáng)制執(zhí)行。至于他父母的房子是屬于他父母的,不能強(qiáng)制執(zhí)行,也不能因?yàn)槠涓改赣蟹孔佣蟊粓?zhí)行人到父母的房子居住,從而執(zhí)行被執(zhí)行人的這套房子。但如果這套房子平米數(shù)很大,那還是可以強(qiáng)制執(zhí)行的,只是強(qiáng)制執(zhí)行后所得的房款要給被執(zhí)行人留一部分,能夠滿足其購買一套小平米的房子以居住。

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