咨詢稅費(fèi):稅務(wù)局、房產(chǎn)中介。贈與需交稅。
全部4個(gè)回答>房產(chǎn)交易稅費(fèi)有哪些咨詢辦法?房產(chǎn)贈與需要交稅嗎?
185****2534 | 2024-06-20 21:18:09
已有4個(gè)回答
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184****7940
可咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)或房產(chǎn)交易中介了解稅費(fèi)詳情。房產(chǎn)贈與涉及契稅、個(gè)稅等費(fèi)用。
查看全文↓ 2024-06-24 16:35:55 -
130****4070
咨詢房產(chǎn)交易稅費(fèi)建議訪問稅務(wù)部門官網(wǎng)或咨詢專家。房產(chǎn)贈與需繳納契稅及個(gè)人所得稅,具體稅率根據(jù)政策而定。
查看全文↓ 2024-06-21 11:15:41 -
180****7074
稅費(fèi)可咨詢中介或稅務(wù)部門,贈與需交稅。
查看全文↓ 2024-06-20 22:37:55 -
158****5499
咨詢房產(chǎn)交易稅費(fèi)可通過房產(chǎn)中介、稅務(wù)部門或在線平臺。房產(chǎn)贈與需繳納契稅和個(gè)人所得稅。
查看全文↓ 2024-06-20 22:29:45

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有人建議房產(chǎn)贈與要交稅,但具體要交多少,還是問稅務(wù)局或者律師吧。
全部6個(gè)回答> -
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如果出售受贈房屋屬于家庭自住五年以上唯一住房,則可以免征出售方的個(gè)人所得稅。
全部9個(gè)回答> -
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房產(chǎn)交易稅費(fèi)包含:①契稅,根據(jù)國家有關(guān)條例的規(guī)定,房屋交易要交納契稅,征收的基準(zhǔn)是按房屋成交價(jià)的3%至5%收取,買方負(fù)責(zé)繳納。②印花稅,買賣雙方要繳納印花稅,這個(gè)稅種要貼在買賣契約正本上,按照房屋成交價(jià)的0.3‰收取。③增值稅,購買不超過2年的房屋,稅率為5%,全額繳納,超過2年的非普通住房,要按照交易價(jià)格的差額收取,如果購買的是超過2年的普通住房,則增值稅減免。④城市維護(hù)建設(shè)稅,以納稅人繳納的增值稅,營業(yè)稅額為依據(jù),這這兩個(gè)稅種同時(shí)繳納。納稅人所在地是市區(qū)的,為營業(yè)稅稅額的7%,所在地在縣城鎮(zhèn)的,為5%,所在地不在上述地點(diǎn)的,為1%。⑤教育費(fèi)附加稅,這是國家征收的附加費(fèi),按照營業(yè)稅為依據(jù),稅率為3%。⑥土地增值稅,應(yīng)納稅額 = (轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額 )×適用稅率,轉(zhuǎn)讓收入包括貨幣或?qū)嵨锸杖氲鹊?。⑦房產(chǎn)稅,計(jì)稅依據(jù)分為住房余值與租金。
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→ 營業(yè)稅 營業(yè)稅指對銷售房地產(chǎn)的單位和個(gè)人,就其營業(yè)額按率計(jì)征的一種稅。 → 房產(chǎn)稅 房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象、按照房屋的原值或房產(chǎn)租金向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅。 → 營業(yè)稅附加 營業(yè)稅附加是指對交納營業(yè)稅的單位和個(gè)人,就其實(shí)繳的營業(yè)稅為計(jì)稅依據(jù)而征收的城市維護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加。 → 印花稅 印花稅指對在經(jīng)濟(jì)活動中或經(jīng)濟(jì)交往中書立的或領(lǐng)受的房地產(chǎn)憑證征收的一種稅賦。 → 個(gè)人所得稅 個(gè)人所得稅指個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋轉(zhuǎn)讓、出租或其他活動并取得收入,就其所得計(jì)算征收的一種稅賦。 → 納稅保證金 納稅保證金指按照有關(guān)規(guī)定,個(gè)人將擁有合法產(chǎn)權(quán)的住房轉(zhuǎn)讓時(shí),就其應(yīng)納稅所得,按照個(gè)人所得稅稅率計(jì)算的,個(gè)人所得稅納稅保證金。 → 房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi) 房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)是指由政府依法設(shè)立的,由房地產(chǎn)主管部門設(shè)立的房地產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)為房屋權(quán)利人辦理交易過戶等手續(xù)所收取的費(fèi)用。 → 房屋權(quán)屬登記費(fèi) 即房屋所有權(quán)登記費(fèi),是指縣級以上地方人民政府行使房產(chǎn)行政管理職能的部門依法對房屋所有權(quán)進(jìn)行登記,并核發(fā)房屋所有權(quán)證書時(shí),向房屋所有權(quán)人收取的登記費(fèi),不包括房產(chǎn)測繪機(jī)構(gòu)收取的房產(chǎn)測繪(或勘丈)費(fèi)用。其它相關(guān)稅費(fèi) → 土地收益金(土地增值費(fèi)) 土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓(含連同地面建筑物一同轉(zhuǎn)讓)給第三者時(shí),就其轉(zhuǎn)讓土地交易額按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款,或土地使用者將其所使用的土地使用權(quán)出租(含連同地面建筑物一同出租)給其他使用者時(shí),就其所獲得的租金收入按規(guī)定比例向財(cái)政部門繳納的價(jià)款。
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