央產(chǎn)房是什么意思，央產(chǎn)房與房改房之間存在怎樣的關(guān)系？

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• 134****6848

  央產(chǎn)房特指中央單位的房，房改房含央產(chǎn)，范圍更廣。

  查看全文↓ 2024-08-06 16:03:14
• 131****5244

  央產(chǎn)房特指中央機(jī)關(guān)單位分配的住房，轉(zhuǎn)讓需審核。房改房是單位福利房的一種。央產(chǎn)房常屬房改房范疇，但兩者在所有權(quán)、轉(zhuǎn)讓條件上有所區(qū)別。

  查看全文↓ 2024-08-03 18:31:04
• 181****1040

  央產(chǎn)房：央企房子，買得小心。房改房：單位給的老房，關(guān)系戶多。

  查看全文↓ 2024-08-02 17:17:19
• 130****4686

  央產(chǎn)房是中央機(jī)關(guān)和單位的公有住房，轉(zhuǎn)個人時需審核。房改房是單位按房改政策賣的房。央產(chǎn)房可能是房改房，房改房范圍更廣。

  查看全文↓ 2024-08-02 17:05:37

相關(guān)問題

• 問 學(xué)區(qū)房是什么意思?跟央產(chǎn)房有何不同?
  答

  學(xué)區(qū)房從某種意義上講是房地產(chǎn)市場的衍生品，同樣也是現(xiàn)行教育體制下的一個獨(dú)特的現(xiàn)象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費(fèi)重金購置一切屬于教育質(zhì)量好的**學(xué)區(qū)的房產(chǎn)。另外，一些重點(diǎn)**附近的房產(chǎn)也會收到學(xué)生家長的青睞，在**附近購買房產(chǎn)居住，將有利于家長管理孩子的生活和學(xué)習(xí)，孩子也可以提高學(xué)習(xí)的效率。 學(xué)區(qū)房成為一些房地產(chǎn)商的一個促銷手段，好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價格不菲，但往往廣受關(guān)注。

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• 問 央產(chǎn)房是小產(chǎn)權(quán)房嗎？ 為什么叫央產(chǎn)房？
  答

  就是說這個房子以前是福利分房但是央產(chǎn)單位的，例如中國文化部。如果要買賣此房，得本單位在北京藍(lán)島央產(chǎn)房交易辦公室登記可以上市交易，才能進(jìn)行買賣

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• 問 什么是央產(chǎn)房?
  答

  央產(chǎn)房全稱為“中央在京單位已購公有住房”，是指職工按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的央產(chǎn)房。職工根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價購買的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房，也視為已購公房。

• 問 央產(chǎn)房如何過戶
  答

  央產(chǎn)房過戶需要到自己所在地的鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房交易大廳取得上市交易的審批備案手續(xù)，才能夠辦理過戶。具體過戶的地方在所屬區(qū)域的建委。在過戶時需要準(zhǔn)備的材料，包括有已經(jīng)公證過的繼承公證書以及房屋產(chǎn)權(quán)證的原件，同時需要提交申請人的個人身份證明。如果存在法定繼承的關(guān)系，雖然不需要繳納相應(yīng)的稅費(fèi)，但是有一定的手續(xù)費(fèi)用，具體可以咨詢當(dāng)時辦理的機(jī)構(gòu)。央產(chǎn)房指的是職工通過房改房的成本價購買，在京單位所建設(shè)的集資合建住房。在京單位主要包括的是全國機(jī)關(guān)、高人民法院檢察院等相關(guān)部門，總體來說就是國家政府機(jī)構(gòu)所建設(shè)的安居工程住房。而且辦理過戶的手續(xù)前提條件是需要繳納完稅費(fèi)、個人所得稅、營業(yè)稅，此外還需要提交小區(qū)物業(yè)的供暖結(jié)清證明。

• 問 什么是央產(chǎn)房？求央產(chǎn)房上市流程手續(xù)，越詳細(xì)越好。
  答

  一個一個問題來吧。什么是央產(chǎn)房？央產(chǎn)房是指職工按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買的公有住房，包括根據(jù)國家政策，按照房改成本價或者標(biāo)準(zhǔn)價出售的由中央在京單位建設(shè)的安居工程住房和集資合建住房。央產(chǎn)房上市流程有哪些？央產(chǎn)房上市流程不同于其他二手房屋的買賣，手續(xù)相對復(fù)雜，總體上可以分成以下幾個步驟：1.房屋上市準(zhǔn)備階段：對于買賣雙方來說，明確房屋可以合法上市交易非常重要，因?yàn)椤把氘a(chǎn)房”背景復(fù)雜，在上市交易時應(yīng)該特別小心。2.交易階段： 買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》，賣方直接付款或辦理銀行按揭手續(xù)。如果需要辦理銀行按揭手續(xù)應(yīng)對房產(chǎn)進(jìn)行評估、經(jīng)律師審核、繳納保險及通過銀行審核等。3.房屋交割階段： 買賣雙方自行或者由定點(diǎn)經(jīng)紀(jì)公司經(jīng)紀(jì)人陪同，進(jìn)行水、電、煤氣等物業(yè)交驗(yàn)，同時簽訂《物業(yè)交割單》。

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