契稅稅率下降了，為什么買房時交的稅并沒有減少？

已有6個回答

• 134****9236

  契稅稅率只是因素之一，房屋總價也影響稅額。

  查看全文↓ 2024-08-14 19:10:41
• 131****1669

  契稅稅率降低后，購房稅費(fèi)未減，可能因評估額上升或未及時適用新稅率，需細(xì)看合同及政策。

  查看全文↓ 2024-08-11 22:45:48
• 185****5459

  契稅稅率下降未直接降低購房總稅負(fù)，因還受房屋評估價、政策執(zhí)行時效等因素影響。

  查看全文↓ 2024-08-08 10:31:23
• 151****5201

  契稅降了，房價漲了唄！

  查看全文↓ 2024-08-05 09:45:43
• 184****2854

  契稅下降不意味著稅負(fù)減，看房屋評估值和首套否。

  查看全文↓ 2024-08-04 19:01:59
• 131****6297

  契稅稅率的下降并不意味著每個購房者的稅負(fù)都會立即減少。契稅的計(jì)算還涉及房屋評估價值、購房面積、是否為首套房等多重因素。此外，政策調(diào)整可能有時間滯后性，新稅率未完全覆蓋所有交易。因此，即使稅率下降，購房者仍需根據(jù)具體情況計(jì)算稅額。

  查看全文↓ 2024-08-04 17:23:59

相關(guān)問題

• 問 利率降了,請問我的住房貸款還款為什么沒有減少呢?
  答

  　房貸的利率會根據(jù)央行公布的利率進(jìn)行調(diào)整，房貸利率調(diào)整時間有三種，會根據(jù)央行利率進(jìn)行自動調(diào)整，央行降息了房貸也會在按照合同規(guī)定的利率調(diào)整時間進(jìn)行利率調(diào)整?！　?.自動執(zhí)行新利率　　只要利率有變動，自動從調(diào)息之時開始按新貸款利率計(jì)算月還款額?！　?.按月調(diào)息　　本月調(diào)整，下月執(zhí)行。如2018年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則12月還款按新利率計(jì)算?！　?.按年調(diào)整　　即本年調(diào)整，次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率;如2018年11月22日銀行調(diào)整貸款利率，則2019年1月1日還款按新利率計(jì)算。

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• 問 為什么央行雙降我的房貸沒有少?利率降了，我的住房貸款還款為什么沒有減少？
  答

  只要還沒有放款，利率就按**新的新利率執(zhí)行。滿意請采納回答！

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• 問 為什么我的房貸一月份沒有降息?利率降了，我的住房貸款還款為什么沒有減少？
  答

  對于8月26日前簽訂的借款合同來講暫時沒有影響的，需要到下年的1月1日根據(jù)**新的貸款利率和剩余貸款金額，剩余還款年限重新計(jì)算你的月供的！銀行降息后的月供也是跟著減少的！如果你的月供在次年的一月份未做調(diào)整的話，建議你可以看下跟銀行簽訂的《借款合同》里面有具體的約定的，估計(jì)你的是固定利率，不作調(diào)整的。

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• 問 為什么利息降低房貸沒減少? 為什么前年買的房今年利息降而房貸并沒有降是怎么
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款，如遇國家調(diào)整“基準(zhǔn)利率”，要看您簽訂貸款協(xié)議中關(guān)于利率調(diào)整方式的規(guī)定，每位客戶的情況有所不同。有的是次年調(diào)整，有的是不調(diào)整，有的是次期就調(diào)整，您可以查看貸款合同中的約定，也可以拔打客服熱線，進(jìn)入人工服務(wù)查詢（服務(wù)時間：工作日8:30-18:00）。

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• 問 房貸降息后月供什么時候降?利率降了，我的住房貸款還款為什么沒有減少？
  答

  當(dāng)初辦貸款的時候你簽的是一年的話它得到一年才給降，如果是一月的就每個月給降，我是這么理解的，我家的還沒有給降呢

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