購(gòu)買(mǎi)二手房會(huì)產(chǎn)生哪些稅費(fèi)，具體金額是多少？

已有3個(gè)回答

• 180****2417

  稅費(fèi)？聽(tīng)說(shuō)不少，具體多少，我也不清楚。

  查看全文↓ 2024-08-29 21:31:41
• 184****1461

  稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅等，具體金額根據(jù)房產(chǎn)情況和政策變動(dòng)，建議咨詢專業(yè)稅務(wù)顧問(wèn)。

  查看全文↓ 2024-08-28 23:27:14
• 166****0081

  稅費(fèi)多如牛毛，錢(qián)包瘦如柴。

  查看全文↓ 2024-08-28 20:14:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房需要支付哪些稅費(fèi)，具體金額是多少？
  答

  聽(tīng)說(shuō)稅費(fèi)不少，具體多少我也不清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房交易買(mǎi)方稅費(fèi)是多少? 購(gòu)買(mǎi)二手房需要交多少稅費(fèi)？
  答

  營(yíng)業(yè)稅：（稅率5.55% 賣(mài)方繳納）根據(jù)2010年房產(chǎn)新政，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的非普通住宅按照全額征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的非普通住宅或者轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價(jià)征收營(yíng)業(yè)稅，轉(zhuǎn)讓出售購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)5年的普通住宅免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣(mài)方繳納）征收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅；印花稅：（稅率1%買(mǎi)賣(mài)雙方各半）不過(guò)從2009年至今國(guó)家暫免征收；契稅：（基準(zhǔn)稅率3% 優(yōu)惠稅率1.5% 和1% 買(mǎi)方繳納） 征收方法：按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%，若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米；登記費(fèi)：（工本費(fèi)）80元 共有權(quán)證:20元。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買(mǎi)二手房有哪些稅費(fèi)
  答

  購(gòu)買(mǎi)二手房所需要支付的稅費(fèi)主要是以下的這幾種：1、契稅所購(gòu)買(mǎi)的房子在90平米以下，并且是購(gòu)房人首次購(gòu)買(mǎi)普通住房，契稅按照房屋總額到1%收取，如果所購(gòu)買(mǎi)的房子面積在90平米到144平米之間，契稅按照房屋總額的1.5%收取，所購(gòu)買(mǎi)的房子超過(guò)144平米就屬于非普通住房，和購(gòu)買(mǎi)第2套住房以及商業(yè)性質(zhì)的住房一樣，按照3%收取契稅。2、營(yíng)業(yè)稅按照房屋總額到5.5%收取，領(lǐng)取房屋所有產(chǎn)權(quán)證滿足兩年是可以以免征收的。3、所得稅主要指的就是個(gè)人所得稅，一般是由賣(mài)家來(lái)支付，如果取得房屋所有產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)滿足5年，并且是賣(mài)方唯一的一套住房，可以享受免征個(gè)人所得稅的優(yōu)惠政策，但如果說(shuō)房子的產(chǎn)權(quán)時(shí)間不足或者不是唯一的住房，要按照兩次差額的20%或者是房屋總額的1%來(lái)收取。除了以上的費(fèi)用之外，還需要再支付一些少額的費(fèi)用，比如說(shuō)交易費(fèi)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)以及房屋的評(píng)估費(fèi)。

• 問(wèn) 賣(mài)二手房?jī)r(jià)會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用？具體需要什么程序？
  答

  1、契稅：辦理過(guò)戶前需交納契稅，稅率為房?jī)r(jià)的3%，但普通住房減半征收（北京標(biāo)準(zhǔn)是：140平以下）。買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。2、印花稅：與契稅一并征收，稅率為房?jī)r(jià)的千分之一，按規(guī)定買(mǎi)賣(mài)雙方分擔(dān)，但由于數(shù)額較低，一般都是買(mǎi)方負(fù)擔(dān)。3、營(yíng)業(yè)稅：如賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)此房屋未滿兩年（以房產(chǎn)證頒發(fā)日期為準(zhǔn)！?。灰讜r(shí)需交納營(yíng)業(yè)稅。此項(xiàng)稅款的分擔(dān)，由中介協(xié)調(diào)雙方商定各自負(fù)擔(dān)比例。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)二手房都有那些手續(xù)會(huì)產(chǎn)生哪些費(fèi)用?
  答

  中介費(fèi)，契稅，營(yíng)業(yè)稅，個(gè)稅

  全部8個(gè)回答>