購(gòu)房時(shí)必須記住的六個(gè)重要法則是什么？如何避免損失？

已有4個(gè)回答

• 181****4856

  購(gòu)房六法則：政策、財(cái)務(wù)、開發(fā)商信譽(yù)、房屋質(zhì)量、地段潛力、稅費(fèi)成本。避免損失：經(jīng)驗(yàn)積累，審慎選擇。

  查看全文↓ 2024-09-05 23:49:38
• 158****5730

  六法則：政策、財(cái)務(wù)、開發(fā)商、質(zhì)量、地段、稅費(fèi)。避免損失：理性決策。

  查看全文↓ 2024-09-03 17:10:50
• 130****0467

  購(gòu)房六法則：1. 研究市場(chǎng)趨勢(shì)；2. 評(píng)估個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力；3. 選擇優(yōu)質(zhì)地段；4. 重視房屋質(zhì)量；5. 考慮長(zhǎng)期投資回報(bào)；6. 了解相關(guān)稅費(fèi)。避免損失需數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)，理性分析。

  查看全文↓ 2024-09-02 23:14:34
• 132****4740

  購(gòu)房時(shí)需遵循六法則：1. 了解當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策，如限購(gòu)、限貸等；2. 評(píng)估個(gè)人財(cái)務(wù)狀況，確保貸款可承受；3. 選擇信譽(yù)良好的開發(fā)商；4. 考察房屋質(zhì)量與周邊配套設(shè)施；5. 考慮房產(chǎn)的升值潛力；6. 留意稅費(fèi)及交易成本。避免損失需合理規(guī)劃，審慎決策。

  查看全文↓ 2024-09-02 16:14:00

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 年底提前還款的六個(gè)竅門是什么？如何避免不必要的麻煩？
  答

  提前還款竅門：算好利息差，選對(duì)時(shí)間點(diǎn)；備好充足資金，避免臨時(shí)湊數(shù)；了解銀行政策，別走彎路；提前溝通銀行，備好手續(xù)速辦。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)注意的六個(gè)簽約細(xì)節(jié)是什么？
  答

  買二手房簽約時(shí)，聽說(shuō)要看房產(chǎn)證、談價(jià)格、過(guò)戶時(shí)間等，最好找懂行的人幫忙。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 新手購(gòu)房者如何避免陷阱？記住這12個(gè)要點(diǎn)
  答

  聽說(shuō)購(gòu)房要注意很多問(wèn)題，但我也不太懂，還是多聽聽專業(yè)人士的意見吧。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 懷孕六個(gè)多月，家里準(zhǔn)備裝修
  答

  并且還是剛裝修好。甲醛含量更別提了

  全部11個(gè)回答>
• 問(wèn) 等額本金還貸方式是什么 黃金選取法則是什么
  答

  對(duì)于買房，大多數(shù)人選擇向銀行貸款，然而貸款買房一般有兩種選擇方式：等額本金和等額本息，下面我們重點(diǎn)來(lái)介紹一下等額本金。 一、何為等額本金還款 等額本金還款是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時(shí)間的推移每月還款數(shù)也越來(lái)越少。 二、等額本金法的特點(diǎn) 等額本金法**大特點(diǎn)是每月的還款額不同，呈現(xiàn)逐月遞減的狀態(tài);它是將貸款本金按還款的總月數(shù)均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個(gè)月的還款額**多 ，然后逐月減少，越還越少，計(jì)算公式為： 每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率 每月本金=總本金/還款月數(shù) 每月利息=(本金-累計(jì)已還本金)×月利率 還款總利息=（還款月數(shù)+1）*貸款額*月利率/2 還款總額=(還款月數(shù)+1)*貸款額*月利率/2+貸款額 注意：在等額本金法中人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩余本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少。 三、等額本金適合的人群 等額本金法因?yàn)樵谇捌诘倪€款額度較大而后逐月遞減，所以比較適合在前段時(shí)間還款能力強(qiáng)的貸款人，當(dāng)然一些年紀(jì)稍微大一點(diǎn)的人也比較適合這種方式，因?yàn)殡S著年齡增大或退休，收入可能會(huì)減少。 四、等額本金現(xiàn)實(shí)體驗(yàn)5大原則 1、 生活幸福感：剛開始還款時(shí)，等額本金方式每月的還款額比較高，還款壓力比等額本息大，因此要考慮個(gè)人的承受能力。從女性生活的角度來(lái)看，今天的幸福感比多還的幾萬(wàn)元重要，建議在還款初期不要給自己太大的壓力； 2、考慮貨幣的時(shí)間價(jià)值：等額本金方式意味著更高的“**款”——前期還款額高，早期負(fù)擔(dān)重；等額本息則有更高的財(cái)務(wù)杠桿用更少的錢翹起了更大規(guī)模的資產(chǎn)； 3、考慮是否出售房產(chǎn)：如果房產(chǎn)打算短期（在等額本息總還款額少于等額本金的時(shí)間區(qū)間內(nèi)）持有，**變現(xiàn)后往往等額本息還款法的投資收益率更高； 4、考慮開始還款時(shí)年紀(jì)：如果你40歲，今后的十幾年間，隨著年齡增長(zhǎng)收入會(huì)進(jìn)入下行區(qū)間，等額本金還款符合收入曲線的變化規(guī)律。如果你20歲，到40歲之前收入曲線向上，就沒必要給今天的自己太大壓力； 5、考慮是否提前還款：如果提前還款等額本金前期還的本金多、利息支出少，顯然更劃算。