高層建筑應(yīng)如何防范地震？為什么說樓層越高抗震性越好？

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• 130****6624

  我聽說高層建筑的抗震性更好，可能是因為它們使用了更先進的技術(shù)和材料。但具體原因我不太清楚，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-18 15:34:01
• 184****2677

  高層建筑的抗震性通常更好，因為它們采用更先進的設(shè)計和材料。但也要關(guān)注建筑的施工質(zhì)量和維護狀況。

  查看全文↓ 2024-09-17 21:46:48
• 155****5156

  在考慮貸款購買高層建筑時，建議關(guān)注建筑的抗震設(shè)計和結(jié)構(gòu)材料。選擇有良好抗震性能的建筑，可以減少地震帶來的風(fēng)險。同時，了解貸款政策和保險覆蓋范圍，確保在緊急情況下有足夠的資金支持。

  查看全文↓ 2024-09-17 20:00:06

相關(guān)問題

• 問 高層建筑為什么樓層越高越貴？
  答

  沒這么絕對。一般情況下認(rèn)為樓層越高越舒服，因為樓層越高，環(huán)境越安靜，視野越開闊，空氣越清新，但這也不是絕對的，比如，8~10層被認(rèn)為是噪音**大的樓層，所以，價格也會受到影響

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• 問 為什么高層建筑樓層越低得房率越高？
  答

  關(guān)鍵是在樓層的視線和采光上

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• 問 為什么電梯房越高越貴? 高層建筑為什么越高越貴?
  答

  根據(jù)該房源的具體位置以及它對采光 視野 景觀的占有度 占有度越高自然價格也就越高。例如18層的高層住宅 **高價格應(yīng)該在13-17樓如果1樓和頂樓有附加值 那么他們的價格也未必是**便宜的，如1樓送私家花園。頂樓復(fù)式或送露臺等等。其次還有東西戶的差異自古以來東為上之說深入人心所以再同一樓層上東戶自然比西戶貴。再加上鄭州層差普遍在50-500元/㎡之間你的30層和2層錯個1000元/㎡也是很正常的

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• 問 高層住宅應(yīng)如何進行抗震設(shè)計？國家對高層建筑的抗震要求是什么？
  答

  買房時聽說抗震設(shè)計很重要，要符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

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• 問 ??樓層越高越好嗎？為什么高層公攤面積大?
  答

  為什么樓越高公攤面積越大：1、公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)公共用房和管理用房的建筑面積，以水平投影面積計算。還包括套與公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）以水平投影面積一半的建筑面積。獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務(wù)的警衛(wèi)室，管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建筑面積。2、關(guān)于公攤率，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在15％－20％之間；高層住宅相對更高一些，在20%－25％左右。3、樓層高的公攤面積大原因：同一塊地，樓層高的要比樓層低的公攤大小區(qū)內(nèi)的公共綠地，也就是除開房子外的地方，是所有住戶平均分?jǐn)偟?，不管是高層底層，這一部分的公攤都是一樣的。那么為什么高層公攤要比低層高呢？多出來的公攤面積又是從何而來：拿一個三十層的高層，和一個十二層的小高層作比較，公共部分公攤，是一樣的。區(qū)別就在于樓棟內(nèi)的配置公攤。一個三十層的高層必須有兩臺電梯，否則一臺電梯出現(xiàn)故障，你就要爬樓上30層了。而一個12層的小高層，通常只有一臺電梯，因為首先住戶比較少，其次發(fā)生故障還能爬樓，12層爬上去除開老人小孩，偶爾爬一次還是問題不大的。那么多了一臺電梯不僅僅是多了一個四米左右的井道公攤，電梯門口還有過道，這又造成了進一步的公攤擴大化。此外高層住戶比較多，一旦發(fā)生火災(zāi)，逃離的人數(shù)比較多，那么根據(jù)建筑的消防要求，高層的消防通道比較于底層的消防通道面積應(yīng)該更大，因為需要撤離更多的人，所以增加安全通道又有一個走廊面積需要，造成了公攤的進一步擴大化。比較下來，高層比低層需要多公攤一個消防通道和一個電梯井道，外加與之配套的走廊，而且高層的承重墻體更厚，需要承受更大的壓力，墻壁投影面積的一半也被算進了我們的公攤，所以不難想象高層25%的公攤和小高層18%的公攤，這個差距就這么產(chǎn)生了。

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