二手房交易中買賣雙方需要支付哪些稅費(fèi)？二手房稅費(fèi)與新房有何區(qū)別？

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• 133****7094

  聽說二手房交易中，買方要交契稅，賣方可能要交個(gè)人所得稅和增值稅。和新房比，好像有些稅費(fèi)會(huì)因?yàn)榉孔映钟袝r(shí)間不同而不一樣。

  查看全文↓ 2024-10-22 22:59:01
• 131****0684

  二手房稅費(fèi)包括契稅、個(gè)人所得稅、增值稅。與新房相比，二手房稅費(fèi)可能因持有時(shí)間不同而有差異。

  查看全文↓ 2024-10-19 12:36:55
• 130****8101

  二手房交易稅費(fèi)包括買方的契稅、賣方的個(gè)人所得稅和增值稅。與新房相比，二手房稅費(fèi)可能因持有時(shí)間、是否唯一住房等因素而異。法律上，買賣雙方應(yīng)明確稅費(fèi)承擔(dān)，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-10-16 16:31:28
• 181****4485

  二手房交易中，買方需關(guān)注契稅和可能的個(gè)人所得稅。賣方可能需支付個(gè)人所得稅和增值稅。貸款時(shí)，需考慮稅費(fèi)對(duì)首付和月供的影響。

  查看全文↓ 2024-10-15 22:55:42
• 134****1206

  二手房交易中，買方需支付契稅、個(gè)人所得稅（若賣方持有不滿五年或非唯一住房）、增值稅（若賣方持有不滿兩年）。賣方需支付個(gè)人所得稅（若持有不滿五年或非唯一住房）、增值稅（若持有不滿兩年）。與新房相比，二手房稅費(fèi)中個(gè)人所得稅和增值稅可能因持有時(shí)間不同而有差異。

  查看全文↓ 2024-10-15 21:02:38

相關(guān)問題

• 問 二手房交易中買賣雙方需要繳納哪些稅費(fèi)？
  答

  在二手房交易中，買方需繳納契稅、個(gè)稅及可能的其他費(fèi)用；賣方則需繳納增值稅、個(gè)稅及相關(guān)稅費(fèi)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 二手房交易買賣雙方的稅費(fèi)
  答

  稅費(fèi)計(jì)算買方1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房,二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3%）2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元3、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05%4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）賣方1、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元2、交易印花稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×0.05%3、土地出讓金：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%4、解困房：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%5、商品房：土地出讓金按基準(zhǔn)地價(jià)×3%×未交土地出讓金的建筑面積6、分?jǐn)傎M(fèi)用：成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×10%（10樓以下）成交價(jià)/總面積×分?jǐn)偯娣e×20%（10樓以上）7、個(gè)人所得稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1%（房改房自用滿五年，且是唯一生活用房的免征）8、營(yíng)業(yè)稅及附加稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×5.5%（房產(chǎn)證或購(gòu)買時(shí)契稅完稅證未滿五年

• 問 二手房交易買賣雙方各需要繳納哪些稅費(fèi)
  答

  營(yíng)業(yè)稅：成交價(jià)*5.6%　　1、普通住宅滿5年（含5年）免征?！　?、普通住宅未滿5年，全額征收。　　3、非普通住宅滿5年，差額征收?！　?、非普通住宅未滿5年，全征　　個(gè)人所得稅：成交價(jià)*1%　　1、普通住宅滿5年（含5年），且為賣方家庭唯一住房，免征?！　?、非住宅（無年限制）按成交價(jià)的1%征收?！　?、轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)住房一律按差額的20%征收。　　4、直系贈(zèng)與，看老證，滿5年免征?！　∑醵悾骸　?、成交價(jià)*1%，90平方米以下的普通住宅，若買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。　　2、成交價(jià)*1.5%，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查實(shí)買方不是唯一住房的按成交價(jià)3%征收。　　3、成交價(jià)*3%，（144平米以上含144平米）　　土地收益金：　　成交價(jià)*0.5%，房改房征收?！　⊥恋卦鲋刀悾骸　?、成交價(jià)*1%，住宅免征?！　?、非住宅，全征（無年限制）、 “增值額”*30%征收?！　∮』ǘ悾撼山粌r(jià)*0.05%　　1、住宅類，暫免?！　?、贈(zèng)與，非住宅，征收（雙方各0.05%）?！　∞D(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)：　　1、面積*2.5元/平方米，已購(gòu)公房（房改房、直管公房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房、集資建房）?！　?、面積*6元/平方米，商品房?！　?、面積*8元/平方米，別墅及非住宅?！　‘a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：　　1、80元/本，住宅及配套車庫　　2、550元/本，非住宅及不配套車庫?！　?、10元/本，共有權(quán)證。　　貼花稅：5元/件?！　”热绶?jī)r(jià)40萬剩5.6%=22400.00元這樣計(jì)算。

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• 問 二手房交易中需要支付哪些稅費(fèi)？
  答

  稅費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、增值稅、印花稅，具體比例依政策和交易情況而定。

  全部6個(gè)回答>
• 問 非住宅二手房交易買賣雙方需要繳納哪些稅費(fèi)
  答

  一、 買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1、 契稅：購(gòu)買90平以下房產(chǎn)的1%，購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（唯一住房）1.5%，購(gòu)買90平以上房產(chǎn)的（不唯一住房）2%，商業(yè)房或公司產(chǎn)權(quán)：3%。2、房屋交易手續(xù)費(fèi)：買賣雙方各自繳納房屋建筑面積*2元/平方米3、房屋所有權(quán)登記費(fèi)：80元。4、房屋評(píng)估費(fèi)；按評(píng)估額0.5%繳納

  全部3個(gè)回答>