聽(tīng)說(shuō)公寓房投資要看地段和回報(bào),后悔了可以賣(mài)或租。
全部4個(gè)回答>“公寓不限購(gòu)不限貸”是什么意思?購(gòu)買(mǎi)40年產(chǎn)權(quán)房子后后悔應(yīng)如何處理?
188****9846 | 2024-10-16 12:07:10
已有3個(gè)回答
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166****9991
不限購(gòu)不限貸是政策寬松,40年產(chǎn)權(quán)房后悔可考慮出售或出租。
查看全文↓ 2024-10-17 11:30:11 -
184****4712
不限購(gòu)不限貸指購(gòu)房無(wú)限制,40年產(chǎn)權(quán)房后悔可轉(zhuǎn)手。
查看全文↓ 2024-10-16 19:42:24 -
181****8619
買(mǎi)房自由,但40年產(chǎn)權(quán),別太沖動(dòng)哦!
查看全文↓ 2024-10-16 15:07:57
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答
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問(wèn) ??房子不限購(gòu)不限貸是什么意思?答
1、如果是住宅用地就是70年產(chǎn)權(quán),但是明顯是限購(gòu)限貸的。如果是綜合用地就是50年產(chǎn)權(quán),商業(yè)用地就是40年產(chǎn)權(quán),不限購(gòu)不限貸。2、40年產(chǎn)權(quán)是商業(yè)性質(zhì)的,房子一般是不限購(gòu)不限貸的,你可以用這套房產(chǎn)來(lái)注冊(cè)公司之類的,房子的水電收費(fèi)都是以商業(yè)用途的費(fèi)用來(lái)收取的,比普通居民用的要貴一點(diǎn)。70年產(chǎn)權(quán)是住宅性質(zhì)的,房子僅能作為住宅使用,不能用來(lái)做為其他營(yíng)利的場(chǎng)所。3、公寓分為住宅公寓(限購(gòu)限貸)和商務(wù)公寓(不限購(gòu)不限貸)兩種。商務(wù)公寓建于商業(yè)辦公用地上,產(chǎn)權(quán)50年;建于工業(yè)用地上,產(chǎn)權(quán)40年。宜商宜住,可注冊(cè)公司;不限購(gòu)不限貸,但不能如住宅那般申請(qǐng)學(xué)位,管理費(fèi)、水電費(fèi)、二手轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)等也按照寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)。4、其中,有少數(shù)情況是用地性質(zhì)以住宅為主的,則產(chǎn)權(quán)70年。住宅公寓建于住宅用地上,一般來(lái)說(shuō)面積較小,稱“單身公寓”,產(chǎn)權(quán)70年,限購(gòu)限貸。5、高端商務(wù)公寓雖然也是“不限購(gòu)不限貸”公寓,但它在產(chǎn)品打造上就和普通住宅不具備可比性。如果從關(guān)外的一些住宅配少量LOFT公寓的樓盤(pán)看,“不限購(gòu)不限貸”的公寓因?yàn)槊娣e小總價(jià)低,而且層高比普通住宅高
全部5個(gè)回答> -
問(wèn) 不限購(gòu)不限貸是什么意思?答
土地性質(zhì)是綜合用地的就不限購(gòu)不限貸的,比如;商住樓,寫(xiě)字樓
全部12個(gè)回答> -
問(wèn) 不限購(gòu)不限貸是什么意思答
隨便買(mǎi)多少套房子,而且每套房子都可以貸款,這就是不限購(gòu)和不限貸。限貸就是限制貸款次數(shù)。限購(gòu)就是限制購(gòu)買(mǎi)次數(shù)。在成都買(mǎi)房子只能貸款兩次,也只能購(gòu)買(mǎi)兩次。如果已經(jīng)貸過(guò)兩次款,或者名下有兩套房子。都是屬于限貸和限購(gòu)的范圍。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 不限購(gòu)不限貸是什么意思答
不限購(gòu)不限貸指的就是沒(méi)有購(gòu)房限制,隨著現(xiàn)在房?jī)r(jià)的不斷攀升,很多城市已經(jīng)出現(xiàn)了限購(gòu)的政策,特別是對(duì)于一些一線大城市當(dāng)中不是本地的購(gòu)房者,限制的條件比較多,而且通過(guò)貸款買(mǎi)房往往會(huì)限制在兩套以內(nèi),第三套貸款絕大多數(shù)銀行已經(jīng)暫停批復(fù)。不限購(gòu)不限貸,指的是不限制購(gòu)房的次數(shù),也不限制貸款的次數(shù)?! ‖F(xiàn)在絕大多數(shù)的住宅已經(jīng)開(kāi)始遵循國(guó)家的限貸政策,不限購(gòu)不限貸,這類房屋主要是非住宅的商品房,比如,公寓或者是商用住宅。對(duì)比于普通的民宅來(lái)說(shuō),有面積小且交通便利等優(yōu)勢(shì),比較適合初次購(gòu)房的人群,不會(huì)受到戶口以及購(gòu)房金額的影響。但此類房屋也有一定的弊端,比如不能夠落戶,而且在付款的時(shí)候**率也會(huì)比較高,更適合用做投資或者是出租使用。
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