“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策的含義是什么？

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• 188****0666

  我聽說“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策是說，銀行批房貸時(shí)主要看你有沒有貸款記錄，而不是有幾套房。如果你之前沒貸過款，或者貸款已經(jīng)還清了，再買房時(shí)還能享受首套房的優(yōu)惠。這個(gè)政策好像是為了支持真正需要買房的人，打擊炒房的。

  查看全文↓ 2024-12-20 13:18:04
• 134****4276

  “認(rèn)貸不認(rèn)房”政策體現(xiàn)了對(duì)購(gòu)房者權(quán)益的保護(hù)。從法律角度看，該政策明確了銀行在審批房貸時(shí)的依據(jù)，避免了因名下房產(chǎn)數(shù)量而一刀切地限制貸款，保障了購(gòu)房者的合法權(quán)益。同時(shí)，該政策也有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)公平交易。

  查看全文↓ 2024-12-17 21:17:32
• 181****2847

  “認(rèn)貸不認(rèn)房”政策通過區(qū)分貸款記錄和房產(chǎn)數(shù)量，更精準(zhǔn)地調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。它有助于滿足剛需和改善型購(gòu)房者的合理需求，同時(shí)抑制投資投機(jī)行為。數(shù)據(jù)顯示，該政策實(shí)施后，首套房貸款利率有所下降，購(gòu)房成本降低，市場(chǎng)交易活躍度提升。

  查看全文↓ 2024-12-16 22:18:22
• 166****7697

  “認(rèn)貸不認(rèn)房”政策是指在房地產(chǎn)調(diào)控中，銀行在審批房貸時(shí)，主要依據(jù)借款人的貸款記錄，而不是其名下的房產(chǎn)數(shù)量。即使購(gòu)房者名下已有多套房產(chǎn)，只要沒有貸款記錄或貸款已結(jié)清，再次購(gòu)房時(shí)仍可按首套房貸款政策執(zhí)行。這一政策旨在支持合理住房需求，抑制投資投機(jī)性購(gòu)房，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

  查看全文↓ 2024-12-16 21:57:38

相關(guān)問題

• 問 什么是認(rèn)房認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房？
  答

  認(rèn)房認(rèn)貸是指名下在滬已有房，又又在國(guó)內(nèi)有過貸款記錄；有房產(chǎn)的或者在國(guó)內(nèi)有過貸款記錄的就是二套貸了； 認(rèn)房不認(rèn)貸是指只認(rèn)在滬有沒有房產(chǎn)，不認(rèn)在國(guó)內(nèi)是否有過貸款記錄，貸款記錄不影響購(gòu)房； 認(rèn)貸不認(rèn)房是指只認(rèn)是否在國(guó)內(nèi)有過貸款記錄，不管在滬是否有房，有過貸款記錄的，哪怕是已還清，都是二套貸來算

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• 問 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？ 認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
  答

  關(guān)于二套房認(rèn)定辦法的不同。認(rèn)房又認(rèn)貸就是以前有過房貸或買過房，再次買房就算二套。認(rèn)房不認(rèn)貸，就是看目前有沒有房產(chǎn)，有再買就是二套。沒有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過款。認(rèn)貸不認(rèn)房，就是看有無貸款買房記錄，有貸款記錄再買就是二套。沒有貸款記錄，以前是全款買房的再買也是首套。

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• 問 商業(yè)貸款,銀行認(rèn)房認(rèn)貸政策具體含義是什么？
  答

  信貸也分廣義與狹義之說關(guān)儀也就是信用指一切承諾體現(xiàn)的價(jià)值活動(dòng)狹義結(jié)實(shí)為銀行的信用活動(dòng)也就是我上面所說的銀行與存款人或借款人發(fā)生的負(fù)債業(yè)務(wù) 資產(chǎn)業(yè)務(wù)之間的性用關(guān)系

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• 問 商業(yè)貸款,銀行認(rèn)房認(rèn)貸政策具體含義是什么
  答

  畢業(yè)生如何申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款近日出臺(tái)政策，扶助高校畢業(yè)生就業(yè)，將個(gè)體創(chuàng)業(yè)貸款額度從3萬元提高到5萬元，合伙創(chuàng)業(yè)的貸款從過去的8萬提高到了15萬元。高校畢業(yè)生如何能順利享受到這一創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策？昨日，記者就此采訪了武漢市人才服務(wù)中心相關(guān)工作人員。備齊材料再申請(qǐng)新規(guī)出臺(tái)后，他們已經(jīng)遞交了一個(gè)申請(qǐng)人的材料，結(jié)果因?yàn)槿鄙僮罱粋€(gè)月的會(huì)計(jì)報(bào)表被退回。據(jù)介紹，進(jìn)行個(gè)體經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)者，需要提供畢業(yè)證、人事檔案、身份證及城鎮(zhèn)人員失業(yè)證、個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、貸款的使用及還款計(jì)劃、申請(qǐng)表、信用擔(dān)保審批表等7項(xiàng)材料。如果是開公司從事合伙經(jīng)營(yíng)的，還需要提交經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審批的上年度會(huì)計(jì)決算及最近一個(gè)月會(huì)計(jì)報(bào)表、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證和股東或者合伙人會(huì)議決議。申請(qǐng)中有一個(gè)重要環(huán)節(jié)，就是找好擔(dān)保人。新規(guī)大大降低了擔(dān)保人的門檻，只需有穩(wěn)定職業(yè)、月收入在2000元人民幣以上、有武漢市常住戶口和自有房產(chǎn)者，均可以作為擔(dān)保人。準(zhǔn)備好了材料后，就可以遞交給市人才服務(wù)中心正式開始申請(qǐng)了。21個(gè)工作日后可放款許多創(chuàng)業(yè)者很關(guān)心從遞交申請(qǐng)到拿到貸款，需要多長(zhǎng)時(shí)間。鄒曉燕表示：“正常情況下，21個(gè)工作日后，可放款?！蹦玫讲牧虾?，市人才服務(wù)中心將進(jìn)行初審，實(shí)地考察并寫出推薦意見，然后遞交給武漢市小額擔(dān)保貸款基金管理委員會(huì)辦公室，該辦公室審批后，交由貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)——武漢市科技擔(dān)保公司進(jìn)行審核，擔(dān)保機(jī)構(gòu)確認(rèn)貸款擔(dān)保額度、期限、風(fēng)險(xiǎn)防范措施，符合規(guī)定后出具《擔(dān)保承諾書》，送經(jīng)辦銀行。據(jù)介紹，江南的申請(qǐng)由武漢商業(yè)銀行經(jīng)辦，江北的申請(qǐng)?jiān)谖錆h交通銀行辦理。銀行確認(rèn)后辦理貸款手續(xù)并放款。以上手續(xù)均免費(fèi)辦理，申請(qǐng)人不支付任何費(fèi)用。貸款期限為2年，兩年內(nèi)可享受國(guó)家和地方財(cái)政全額貼息，到期還款后，還可以申請(qǐng)二次貸款。

• 問 商業(yè)貸款，銀行認(rèn)房認(rèn)貸政策具體含義是什么？
  答

  ?認(rèn)房：以家庭為單位在京房屋套數(shù)，網(wǎng)簽在其名下和登記在其名下（房本是他的名字）都認(rèn)定為其擁有的房屋套數(shù)；?認(rèn)貸：以家庭為單位名下貸款用途為購(gòu)房的貸款筆數(shù)，包括外地購(gòu)房貸款和已經(jīng)結(jié)清的貸款（貸款以住房貸款計(jì)算。裝修貸、汽車貸、信用貸等不計(jì)算套數(shù)）?認(rèn)房認(rèn)貸政策：以家庭為單位，如果名下有房產(chǎn)或者有過房貸記錄都會(huì)計(jì)算在內(nèi)，計(jì)算套數(shù)。

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