一梯兩戶的公攤面積一般是百分之幾？

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• 133****6656

  一梯兩戶公攤面積約占10%-20%。

  查看全文↓ 2025-01-01 13:45:34
• 155****7597

  一梯兩戶公攤面積一般占10%-20%，投資時需關(guān)注公攤比例，以免影響實際使用面積。

  查看全文↓ 2024-12-31 11:01:00
• 151****6470

  一梯兩戶的公攤面積通常包括樓梯、電梯、走廊、公共門廳等公共區(qū)域。具體比例因建筑設(shè)計和規(guī)劃不同而有所差異，但一般而言，公攤面積占總建筑面積的10%-20%。具體比例需參考開發(fā)商提供的公攤面積明細表。

  查看全文↓ 2024-12-31 10:21:45

相關(guān)問題

• 問 120平米的住宅公攤面積一般是百分之幾？
  答

  120平米住宅公攤10-20%。

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• 問 公攤面積一般多少? 房子公攤面積占建筑面積的百分之幾？
  答

  一、多樓層的住房，國家明確規(guī)定，在7層以下的住宅的公攤率是7%—12%。在7層—11層的住宅的公攤率是10%—16%。二、高樓層的住房，12層—33層的住宅公攤率為14%—24%。三、別墅的住房，國家規(guī)定，別墅類型的住房的公攤率是1%—8%

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• 問 一般首付是總房款的百分之幾
  答

  一般首付是總房款的30%，如果是首次購房的話，大多數(shù)建筑面積在90平米以上的房子，按照總房款的30%支付首付款就可以了，如果是購買的二套房房子的首付是總房款的40%以上，一些大型的城市首付款的比例在總房款的60%以上，因為銀行考慮到貸款有風險，所以需要申請人先提供一部分的首付，之后才會辦理剩余的房貸。首付是需要自己支付的，是不能夠通過貸款的形式來獲得，而且銀行會對申請人的資料進行審核，如果說個人的還款能力有限，并且名下已經(jīng)存在有多頭借貸，無法證明自己有還款的能力，即便是申請房屋抵押貸款也可能不予批準，而且無論是使用住房公積金貸款還是進行商業(yè)貸款，都需要申請人每月的收入覆蓋總負債的兩倍以上，這樣的審批通過率才會高一些。

• 問 一般首付是總房款的百分之幾
  答

  正常情況之下，首付要占到總房款的30%，如果說是第1次購買房子，并且房屋面積并不是特別大的時候，一般首付也就是總房款的20%或者是30%，但如果說是第2次購買，首付就要占到總房款的40%以上，越是大型的城市，第2套房子的首付款額度就越高，像北京上海這樣的一線城市，首付款已經(jīng)達到了60%以上，并且并不是所有人都擁有第2次購房資格的。首付款只是一個最低的標準，并不代表一定要按照這個標準去支付，如果說自己的經(jīng)濟能力比較強，可以多支付一部分的首付，這樣在申請房屋抵押貸款的時候，就能夠少貸款一部分，利息就會更低，整個房屋的總價就會更少，不過也要量力而行，根據(jù)自己的能力來決定，在購買房屋之前要做好預(yù)算，千萬不要購買超出預(yù)算太多的房子。

• 問 一般首付是總房款的百分之幾
  答

  一般的首付是房屋總款的30%以上，首付款只是一個最低的標準，也就是說最少要交30%的首付款，才能夠去銀行申請房屋抵押貸款，當然有一些平米數(shù)比較小的房子，在首次購買的時候最低的首付款是在20%，甚至有一些城市推出了最低首付款10%的政策，但需要大家了解的是首付越低，申請的貸款越多之后需要支付的貸款利息就越多。使用住房公積金貸款或者是商業(yè)貸款，首次購房的話，正常平米數(shù)的房子一般都是30%的首付，而且可以多增加一些首付，這樣不僅能夠提高銀行貸款的通過率，也能夠減輕之后的貸款利息。除了首次購房能夠享受到30%的首付之外，如果是第2套住房的首付貸款，在符合購房的前提條件之下，首付款一般是40%以上，有些城市的二套房首付比例已經(jīng)超過了60%。