買房為什么需要搖號？

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• 133****7948

  買房搖號，就像買彩票，看運(yùn)氣。搖到了，恭喜你，中大獎了；沒搖到，別灰心，下次再來。

  查看全文↓ 2025-01-02 10:48:20
• 134****6364

  搖號購房政策，旨在解決房地產(chǎn)市場供需不平衡問題，防止炒房行為，維護(hù)市場秩序。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商應(yīng)公平、公正地銷售商品房。搖號購房，是實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)的有效手段。

  查看全文↓ 2025-01-01 19:52:22
• 180****3804

  搖號買房，是因?yàn)闊衢T樓盤供不應(yīng)求。作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，搖號能增加公平性，避免關(guān)系戶插隊。但也要留意，搖號可能只是表面公平，背后可能有貓膩。

  查看全文↓ 2025-01-01 18:21:21

相關(guān)問題

• 問 買房為什么要搖號
  答

  買房搖號的目的是緩解可售房源的不平衡，可以起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房，或者是房企花錢請人排隊買房的假象。如果購房者在城市買房子需要搖號，要找準(zhǔn)購房目標(biāo)，確定要搖號的樓盤，然后進(jìn)行登記。通常情況下，在目標(biāo)樓盤項目在獲取了預(yù)售許可證后，便可以開始進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)登記。購房者如果想要參與該樓盤的搖號，關(guān)注開發(fā)商的動態(tài)，然后在網(wǎng)上搖號，然后到項目指定地點(diǎn)進(jìn)行資料驗(yàn)證。網(wǎng)絡(luò)報名是公開的，想要樓盤房子的朋友都可以申請，但購房者的資料需要經(jīng)過部門的審核，一些不具備購房資格購房者就會被刷下來。審核通過后，開發(fā)商會在搖號的時候，電話通知購房者搖號的時間，購房者需要在指定時間進(jìn)行系統(tǒng)搖號，搖號過程均有公證人員監(jiān)督。

• 問 已有搖號編號還需要到現(xiàn)場確認(rèn)嗎 為什么要買房搖號
  答

  經(jīng)常會有人問到：已有搖號編號，申請新自住房項目時，還需要到現(xiàn)場重新確認(rèn)嗎？ 為方便百姓，已有搖號編號家庭，在申請新自住房項目時，家庭成員信息無變化的，可用原編號在網(wǎng)上申購即可，無需去現(xiàn)場確認(rèn)。但家庭信息發(fā)生變化，則需網(wǎng)上重新申報，并去現(xiàn)場確認(rèn)。 有承租的公房在填寫表格時是否填寫名下有房產(chǎn)？ 根據(jù)《關(guān)于落實(shí)本市住房限購政策有關(guān)問題的通知》（京建發(fā)[2011]65號）文件規(guī)定，居民家庭已擁有住房包括已經(jīng)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記的住房和已進(jìn)行網(wǎng)上簽約但尚未完成產(chǎn)權(quán)登記的住房。

• 問 買房是否需要搖號？買房搖號的流程是什么？
  答

  聽說有的地方買房要搖號，具體得看當(dāng)?shù)卣摺?/p> 全部3個回答>

• 問 搖號買房什么意思?買房子搖號需要注意什么？
  答

  買房子搖號什么意思1、搖號購房即搖號選房，是指開發(fā)商先公布要銷售的樓宇，在特定的時間段內(nèi)，發(fā)放固定數(shù)量的VIP選房卡，在指定時間到指定地點(diǎn)進(jìn)行公開搖號選房。由有聲望的人士用電腦搖取第一位購房人，第一位購房人先用電腦搖取第二位購房人，之后第一位購房人選房并親自在公示的房源價格表上銷控房源。2、買房搖號的政策，目的是緩解新房與可售房源及開盤銷售房源供應(yīng)不平衡。一定程度上可以暫時性起到控制供需關(guān)系矛盾惡化，防止出現(xiàn)瘋狂搶房或者深夜排隊買房，或者是房企花錢請人或找托排隊買房的火爆假象。出臺買房搖號政策，其實(shí)也是無奈之舉。因?yàn)橄迌r，引起了蝴蝶效應(yīng)。一方面，限價導(dǎo)致了很多開發(fā)商瘋狂捂盤惜盤，造成了新開樓盤大幅減少。另一方面，一手房被限價，而二手房政策卻相對寬松，價格遠(yuǎn)超一手房，有些地方差價甚至能達(dá)到6000元／平米，一二手房價格嚴(yán)重倒掛。買房子搖號什么意思？買房子搖號需要注意什么1、通報由執(zhí)行單位向新聞媒體通報選房相關(guān)事宜，包括選房采取集中地點(diǎn)、集中時間的方式，具體選房地點(diǎn)，并且通報公證和監(jiān)察部門進(jìn)行全過程監(jiān)督。2、看房期執(zhí)行單位公布看房時間。為了讓購房者**大限度地了解房屋結(jié)構(gòu)、朝向等具體情況，這里要求要求建設(shè)單位在房源現(xiàn)場張貼小區(qū)總平面圖（標(biāo)明配售房源樓號）、分層平面圖、樓盤表（標(biāo)明單元、房號、單套面積、朝向），指定專人負(fù)責(zé)接受購房人的咨詢。3、選房程序叫號3次未到場。如果申請人因故不能參加，可由其配偶或親屬代為選房，選房時攜帶本人及申請人身份證原件（不能提供身份證原件的，可提供戶籍所在地派出所出具的證明）、申請人出具的委托書、《準(zhǔn)購證》原件。

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• 問 ??搖號買房什么意思?買房子搖號需要注意哪些？
  答

  一般是搖的選房的順序號。100個人競爭50個房子,還有20個可以參加優(yōu)先搖號。即是說,這20個人先搖,結(jié)果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了,那么剩下的人再來競爭剩下的35套。

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