“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策的含義是什么？

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• 166****7772

  我聽說(shuō)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策是說(shuō)，買房時(shí)主要看你名下有沒(méi)有房，而不是有沒(méi)有貸過(guò)款。好像是說(shuō)，只要名下沒(méi)房，即使以前貸過(guò)款，也能享受首套房的優(yōu)惠。這個(gè)政策對(duì)沒(méi)房的人好像挺有利的，具體我也不太清楚，還得多問(wèn)問(wèn)。

  查看全文↓ 2025-01-18 19:50:12
• 134****0099

  “認(rèn)房不認(rèn)貸”政策對(duì)我們普通購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息。只要名下沒(méi)房，即使之前貸過(guò)款，買房時(shí)也能享受首套房的優(yōu)惠，首付和利率都能低一些。這樣買房的壓力就小多了，對(duì)我們改善居住條件很有幫助。

  查看全文↓ 2025-01-14 15:41:56
• 180****8651

  “認(rèn)房不認(rèn)貸”政策對(duì)投資者來(lái)說(shuō)，意味著即使之前有過(guò)貸款，只要名下無(wú)房，就可以享受首套房的貸款優(yōu)惠。這降低了投資門檻，但也意味著要更加關(guān)注房產(chǎn)本身的價(jià)值和潛力。投資房產(chǎn)，還是要看地段、品質(zhì)和市場(chǎng)需求。

  查看全文↓ 2025-01-13 22:23:29
• 166****9315

  “認(rèn)房不認(rèn)貸”政策是指在房地產(chǎn)調(diào)控中，政府主要根據(jù)購(gòu)房者名下是否擁有房產(chǎn)來(lái)判斷其購(gòu)房資格和貸款條件，而不是根據(jù)其貸款記錄。具體來(lái)說(shuō)，如果購(gòu)房者名下無(wú)房，即使之前有過(guò)貸款記錄，也可以按照首套房的標(biāo)準(zhǔn)來(lái)申請(qǐng)貸款，享受較低的首付比例和貸款利率。這一政策旨在抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求，支持剛需和改善型購(gòu)房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我會(huì)根據(jù)客戶的實(shí)際情況，提供專業(yè)的購(gòu)房和貸款咨詢，幫助客戶合理規(guī)劃，享受政策優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2025-01-13 22:12:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) “認(rèn)貸不認(rèn)房”政策的含義是什么？
  答

  我聽說(shuō)“認(rèn)貸不認(rèn)房”政策是說(shuō)，銀行批房貸時(shí)主要看你有沒(méi)有貸款記錄，而不是有幾套房。如果你之前沒(méi)貸過(guò)款，或者貸款已經(jīng)還清了，再買房時(shí)還能享受首套房的優(yōu)惠。這個(gè)政策好像是為了支持真正需要買房的人，打擊炒房的。

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• 問(wèn) 什么是認(rèn)房認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房？
  答

  認(rèn)房認(rèn)貸是指名下在滬已有房，又又在國(guó)內(nèi)有過(guò)貸款記錄；有房產(chǎn)的或者在國(guó)內(nèi)有過(guò)貸款記錄的就是二套貸了； 認(rèn)房不認(rèn)貸是指只認(rèn)在滬有沒(méi)有房產(chǎn)，不認(rèn)在國(guó)內(nèi)是否有過(guò)貸款記錄，貸款記錄不影響購(gòu)房； 認(rèn)貸不認(rèn)房是指只認(rèn)是否在國(guó)內(nèi)有過(guò)貸款記錄，不管在滬是否有房，有過(guò)貸款記錄的，哪怕是已還清，都是二套貸來(lái)算

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• 問(wèn) 認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思？ 認(rèn)房又認(rèn)貸，認(rèn)房不認(rèn)貸，認(rèn)貸不認(rèn)房是什么意思
  答

  關(guān)于二套房認(rèn)定辦法的不同。認(rèn)房又認(rèn)貸就是以前有過(guò)房貸或買過(guò)房，再次買房就算二套。認(rèn)房不認(rèn)貸，就是看目前有沒(méi)有房產(chǎn)，有再買就是二套。沒(méi)有就是首套，不論房子賣出了，以前貸過(guò)款。認(rèn)貸不認(rèn)房，就是看有無(wú)貸款買房記錄，有貸款記錄再買就是二套。沒(méi)有貸款記錄，以前是全款買房的再買也是首套。

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款,銀行認(rèn)房認(rèn)貸政策具體含義是什么？
  答

  信貸也分廣義與狹義之說(shuō)關(guān)儀也就是信用指一切承諾體現(xiàn)的價(jià)值活動(dòng)狹義結(jié)實(shí)為銀行的信用活動(dòng)也就是我上面所說(shuō)的銀行與存款人或借款人發(fā)生的負(fù)債業(yè)務(wù) 資產(chǎn)業(yè)務(wù)之間的性用關(guān)系

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• 問(wèn) 商業(yè)貸款,銀行認(rèn)房認(rèn)貸政策具體含義是什么
  答

  畢業(yè)生如何申請(qǐng)創(chuàng)業(yè)貸款近日出臺(tái)政策，扶助高校畢業(yè)生就業(yè)，將個(gè)體創(chuàng)業(yè)貸款額度從3萬(wàn)元提高到5萬(wàn)元，合伙創(chuàng)業(yè)的貸款從過(guò)去的8萬(wàn)提高到了15萬(wàn)元。高校畢業(yè)生如何能順利享受到這一創(chuàng)業(yè)優(yōu)惠政策？昨日，記者就此采訪了武漢市人才服務(wù)中心相關(guān)工作人員。備齊材料再申請(qǐng)新規(guī)出臺(tái)后，他們已經(jīng)遞交了一個(gè)申請(qǐng)人的材料，結(jié)果因?yàn)槿鄙僮罱粋€(gè)月的會(huì)計(jì)報(bào)表被退回。據(jù)介紹，進(jìn)行個(gè)體經(jīng)營(yíng)的創(chuàng)業(yè)者，需要提供畢業(yè)證、人事檔案、身份證及城鎮(zhèn)人員失業(yè)證、個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、貸款的使用及還款計(jì)劃、申請(qǐng)表、信用擔(dān)保審批表等7項(xiàng)材料。如果是開公司從事合伙經(jīng)營(yíng)的，還需要提交經(jīng)會(huì)計(jì)事務(wù)所審批的上年度會(huì)計(jì)決算及最近一個(gè)月會(huì)計(jì)報(bào)表、驗(yàn)資報(bào)告、公司章程、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證和股東或者合伙人會(huì)議決議。申請(qǐng)中有一個(gè)重要環(huán)節(jié)，就是找好擔(dān)保人。新規(guī)大大降低了擔(dān)保人的門檻，只需有穩(wěn)定職業(yè)、月收入在2000元人民幣以上、有武漢市常住戶口和自有房產(chǎn)者，均可以作為擔(dān)保人。準(zhǔn)備好了材料后，就可以遞交給市人才服務(wù)中心正式開始申請(qǐng)了。21個(gè)工作日后可放款許多創(chuàng)業(yè)者很關(guān)心從遞交申請(qǐng)到拿到貸款，需要多長(zhǎng)時(shí)間。鄒曉燕表示：“正常情況下，21個(gè)工作日后，可放款?！蹦玫讲牧虾?，市人才服務(wù)中心將進(jìn)行初審，實(shí)地考察并寫出推薦意見(jiàn)，然后遞交給武漢市小額擔(dān)保貸款基金管理委員會(huì)辦公室，該辦公室審批后，交由貸款擔(dān)保機(jī)構(gòu)——武漢市科技擔(dān)保公司進(jìn)行審核，擔(dān)保機(jī)構(gòu)確認(rèn)貸款擔(dān)保額度、期限、風(fēng)險(xiǎn)防范措施，符合規(guī)定后出具《擔(dān)保承諾書》，送經(jīng)辦銀行。據(jù)介紹，江南的申請(qǐng)由武漢商業(yè)銀行經(jīng)辦，江北的申請(qǐng)?jiān)谖錆h交通銀行辦理。銀行確認(rèn)后辦理貸款手續(xù)并放款。以上手續(xù)均免費(fèi)辦理，申請(qǐng)人不支付任何費(fèi)用。貸款期限為2年，兩年內(nèi)可享受國(guó)家和地方財(cái)政全額貼息，到期還款后，還可以申請(qǐng)二次貸款。