房產證可以用于多少年的貸款？

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• 155****5244

  房產證貸款年限受房產剩余使用年限限制，住宅一般不超過30年，商業(yè)地產較短。法律要求銀行評估房產價值和貸款人還款能力。

  查看全文↓ 2025-02-05 08:07:18
• 181****4190

  房產證貸款年限依據房產類型和銀行政策，住宅最長可達30年，商業(yè)地產較短。建議咨詢具體銀行了解最新政策。

  查看全文↓ 2025-02-01 16:07:33
• 185****8210

  根據市場數據，住宅類房產貸款年限可達30年，商業(yè)地產約10-15年。具體年限受房產類型、銀行政策和市場趨勢影響。

  查看全文↓ 2025-01-31 21:32:18
• 150****4907

  房產證可用于貸款年限通常與房產剩余使用年限和銀行政策有關。個人經驗，一般住宅可貸30年，商業(yè)地產較短，約10-15年。

  查看全文↓ 2025-01-31 11:40:23

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• 問 房產證是否可以用于抵押貸款？
  答

  我聽說房產證可以抵押貸款，但具體流程和條件還得咨詢專業(yè)人士。

  全部6個回答>
• 問 房產證是否可以用于申請貸款？
  答

  房產證是申請貸款的重要依據，但并非唯一條件。銀行在審批貸款時，還會綜合考慮申請人的信用狀況、還款能力等因素。此外，房產證的合法性、完整性也會影響貸款審批。建議在申請貸款前，對房產證進行法律審查，確保其真實、有效。

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• 問 房產證貸款能貸多少年? 房產證貸款利息是多少,可以帶多少年
  答

  用房子做抵押，貸消費貸款一般是1、3、5、10年。借貸者還要滿足申請條件。一、申請條件：1、房屋性質;住宅：（1）寫字樓；（2）別墅；（3）商品房；（4）成本價房；

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• 問 房產證貸款能貸多少年? 我用房產證抵押貸款，**長可以貸款多少年
  答

  房產證貸款實際上就是房產證抵押貸款，房產證作為房屋產權證明，借款人可以將其抵押以取得貸款，用來解決資金上的不足。房產證申請貸款的條件：1、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。也就是說即使房產證不是自己的，只要經過他人同意并且有同意抵押的證明材料，也可以用別人的房子申請抵押貸款;2、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲;3、有所在地常住戶口，有固定的住所;4、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力;5、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任;6、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年;7、房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押;8、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證。現(xiàn)在是不動產權和證書。

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• 問 房產證可以用多少年？還是終身可以使用？
  答

  住房的產權是沒有期限的，一直屬于房產證登記人所有，有期限的是住房所屬土地使用權年限，一般商品房是70年，商住房50年，商業(yè)房40年，這和時間是開發(fā)商取得土地開發(fā)權，繳納土地出讓金那時開始計算，沒有一個房主買新房之后土地是70年使用權，因為開發(fā)商取得土地使用權之后，要設計，審核，蓋房子，賣房子，這樣幾年就過去了，。到期之后，依據物權法149條規(guī)定，你可以申請繼續(xù)使用土地，

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