什么房屋可以用于抵押貸款？

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• 133****7015

  能抵押的房子，就是那些“有證”的房子，房產(chǎn)證、土地證一個都不能少。

  查看全文↓ 2025-02-24 08:43:49
• 181****5887

  能抵押的房子得是產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛的。商品房、有證的二手房都行，但小產(chǎn)權(quán)房和違建就別想了。

  查看全文↓ 2025-02-23 22:53:00
• 188****5844

  可用于抵押貸款的房屋通常包括以下幾種：1. 擁有完整產(chǎn)權(quán)的商品房，即房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)均歸個人所有；2. 已取得房產(chǎn)證的二手房，且房屋結(jié)構(gòu)安全、無法律糾紛；3. 符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的自建房或小產(chǎn)權(quán)房，但需注意不同地區(qū)政策差異；4. 商業(yè)用途的房產(chǎn)，如商鋪、寫字樓等，但需滿足銀行的評估要求。在申請抵押貸款時(shí)，銀行會對房屋進(jìn)行評估，包括房屋的市值、位置、用途等因素，以確定貸款額度。

  查看全文↓ 2025-02-23 20:13:59

相關(guān)問題

• 問 房屋抵押貸款可以用于買房嗎
  答

  房產(chǎn)抵押貸款是不可買房，房屋抵押貸款是消費(fèi)貸款的一類，是消費(fèi)抵押貸款，這種的用途銀行是做了要求的，如將貸款用來買房，一般是不允許的。主要是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來貸款炒房，還有為是樓市調(diào)控政策的需要。住房抵押貸款是銀行為保證貸款安全，將借款人房地產(chǎn)還有別的憑證通過契約合同，合法取得對借款人財(cái)產(chǎn)的留置權(quán)而向其提供的貸款。這種實(shí)際上是債務(wù)人把財(cái)產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人以取得貸款，這期間要是債務(wù)人不能按期償還貸款本金和利息，債權(quán)人可處分抵押物，優(yōu)先受償?shù)馁J款方式?？蓽p少債權(quán)人的貸款風(fēng)險(xiǎn)，為債權(quán)人收回貸款提供保證。在住房信貸中采用抵押貸款是基于銀行經(jīng)營資金安全性考慮的。因這項(xiàng)住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人資金實(shí)力和信譽(yù)銀行不可能清楚，就增大了銀行貸款的風(fēng)險(xiǎn)，而抵押貸款恰恰在貸款風(fēng)險(xiǎn)大的情況下為債權(quán)人提供了收回貸款的保證。

• 問 ??房屋抵押銀行貸款可以用于購房嗎？
  答

  不可以的房屋抵押貸款屬于消費(fèi)貸款的一種，是消費(fèi)抵押貸款，這種貸款的用途銀行是做了一些要求的，例如裝修、旅游、教育、結(jié)婚、買車等，都是可以的。但是如果是將貸款用來買房的話，目前來說一般是不允許的。這也是為了阻止炒房者利用空當(dāng)來貸款炒房，另一方面也是為是樓市調(diào)控政策的需要。

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• 問 房子可以用于抵押貸款嗎？
  答

  聽說房子可以抵押，但具體怎么操作，我還真不太清楚。好像需要找銀行，還得評估房子價(jià)值。

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• 問 房子可以用于抵押貸款嗎？
  答

  我聽說房子可以用于抵押貸款，但具體怎么操作我不太清楚。好像是要向銀行申請，提供房產(chǎn)證和一些個人資料。不過我不確定，還是咨詢專業(yè)人士比較靠譜。

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• 問 房產(chǎn)抵押貸款可以用于買房嗎
  答

  若在招行申請住房貸款，需滿足當(dāng)?shù)刭彿空?，具體政策您可以咨詢當(dāng)?shù)卣行匈J款部門，年齡加貸款年限不得超過70歲，同時(shí)需提供身份證明、用途證明、收入證明等，具體聯(lián)系貸款經(jīng)辦行咨詢。若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認(rèn)，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點(diǎn)工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)情況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。

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