解困房可以買賣嗎？

已有6個回答

• 158****6107

  聽說解困房買賣有限制，具體我也不清楚，還是咨詢專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2025-03-04 08:51:28
• 180****3335

  解困房原則上不得買賣。

  查看全文↓ 2025-03-01 21:00:14
• 133****5939

  解困房買賣受政策限制，原則上不得轉(zhuǎn)讓。如確需轉(zhuǎn)讓，需滿足一定條件并補交土地出讓金等。建議咨詢專業(yè)律師，依法合規(guī)操作。

  查看全文↓ 2025-02-28 18:27:37
• 133****3394

  解困房買賣？政策說不行，但總有人鉆空子。

  查看全文↓ 2025-02-24 14:05:04
• 150****8936

  根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》，解困房（經(jīng)濟適用房）原則上不得買賣，但滿足一定條件后可上市交易。具體政策各地有差異，需咨詢當?shù)胤抗懿块T。

  查看全文↓ 2025-02-23 21:11:21
• 188****7326

  解困房買賣需謹慎，政策限制多，投資回報率不高。

  查看全文↓ 2025-02-23 21:09:37

相關(guān)問題

• 問 ??什么叫解困房?解困房可以買賣嗎?
  答

  　解困房可以買賣。購買經(jīng)濟解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費并進行產(chǎn)權(quán)登記，在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟解困房”，房屋所有權(quán)歸購房者所有?！　÷毠€人購買經(jīng)濟解困房，可根據(jù)《公積金個人住房抵押貸款試行辦法》，申請抵押貸款。經(jīng)濟解困房在合同登記備案時，開發(fā)單位應(yīng)提供由物價部門核定的對其減免的土地級差地租和大市政配套費以及相關(guān)規(guī)稅規(guī)費標準，并將該內(nèi)容在開發(fā)單位與購房人簽訂的預售合同中注明。　　上市交易，經(jīng)濟解困房購買后，自辦理經(jīng)濟解困房房屋所有權(quán)證之日起10年內(nèi)不得上市交易。經(jīng)濟解困房上市交易的，應(yīng)將下列費用計繳財政：　　1、原政府給予的補貼資金；　　2、原按經(jīng)濟解困房價格購買的面積部分，補交物價部門核定減免的土地級差地租和大市政配套費、相關(guān)規(guī)稅規(guī)費及相應(yīng)利息?！　≡谙拗粕鲜薪灰灼谙迌?nèi)：因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管局核準后，允許辦理交易過戶手續(xù)；但在辦理交易過戶手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟解困房，限制上市交易期計算以原房屋所有權(quán)證辦理之日起計。

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• 問 解困房可以買賣嗎
  答

  解困房是可以進行買賣的。但必須是在符合相關(guān)眼球的前提下才可以。首先購買經(jīng)濟解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費并進行產(chǎn)權(quán)登記，在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟解困房”，房屋所有權(quán)歸購房者所有。解困房說的就是各個地區(qū)的政府為了解決所在地區(qū)城鎮(zhèn)居民中困難戶、困難戶和擁擠戶住房問題而專門修建的住房，因此也稱為經(jīng)濟適用房，它屬于一種政府宏觀性調(diào)控的政策房，解困房綜合的特點。購買解困房的條件有以下幾點：1、購買經(jīng)濟解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費并進行產(chǎn)權(quán)登記,在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟解困房”,房屋所有權(quán)歸購房者所有。2、職工個人購買經(jīng)濟解困房,可根據(jù)《公積金個人住房抵押貸款試行辦法》,申請抵押貸款。3、經(jīng)濟解困房在合同登記備案時,開發(fā)單位應(yīng)提供由物價部門核定的對其減免的土地級差地租和大市政配套費以及相關(guān)規(guī)稅規(guī)費標準,并將該內(nèi)容在開發(fā)單位與購房人簽訂的預售合同中注明。

• 問 請問解困房可以買賣嗎？
  答

  您家的是解困房,建議不要買賣,那樣就不是福利房的性質(zhì)了

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• 問 ??解困房可以買賣嗎,有什么要求?誰曉得啊?
  答

  解困房一般都是為了單位內(nèi)部員工解決住房的問題，不過有的單位也是可以購買的，會有產(chǎn)權(quán)和房產(chǎn)證，不過這樣的會貴點，看單位怎么規(guī)定了

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• 問 ??解困房可以買賣嗎？需要交哪些稅?
  答

  你好，1．購買經(jīng)濟解困房后須按規(guī)定辦理交易手續(xù)、繳納有關(guān)稅費并進行產(chǎn)權(quán)登記，在房屋所有權(quán)證上加注“經(jīng)濟解困房”，房屋所有權(quán)歸購房者所有。 　　2．職工個人購買經(jīng)濟解困房，可根據(jù)《公積金個人住房抵押貸款試行辦法》，申請抵押貸款。 　　3．經(jīng)濟解困房在合同登記備案時，開發(fā)單位應(yīng)提供由物價部門核定的對其減免的土地級差地租和大市政配套費以及相關(guān)規(guī)稅規(guī)費標準，并將該內(nèi)容在開發(fā)單位與購房人簽訂的預售合同中注明。 　　4．上市交易 　　1．經(jīng)濟解困房購買后，自辦理經(jīng)濟解困房房屋所有權(quán)證之日起10年內(nèi)不得上市交易。 　　2．經(jīng)濟解困房上市交易的，應(yīng)將下列費用計繳財政： 　　a、原政府給予的補貼資金； 　　b、原按經(jīng)濟解困房價格購買的面積部分，補交物價部門核定減免的土地級差地租和大市政配套費、相關(guān)規(guī)稅規(guī)費及相應(yīng)利息。 　?。?）在限制上市交易期限內(nèi)：因繼承、離婚析產(chǎn)而發(fā)生房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的，經(jīng)市房管局核準后，允許辦理交易過戶手續(xù)；但在辦理交易過戶手續(xù)后，房產(chǎn)性質(zhì)仍為經(jīng)濟解困房，限制上市交易期計算以原房屋所有權(quán)證辦理之日起計。

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