房改房的維修基金如何計算？

已有6個回答

• 180****6979

  我聽說維修基金是按房子面積算的，每平米有個固定費用。具體多少得看當(dāng)?shù)匾?guī)定。這個錢雖然平時用不到，但關(guān)鍵時刻能派上大用場。

  查看全文↓ 2025-03-10 21:30:54
• 181****2277

  維修基金計算挺簡單，就是面積乘以每平米的費用。不過，不同地方標(biāo)準(zhǔn)不一樣，得提前打聽清楚。別小看這筆錢，時間長了也是一筆不小的開支。

  查看全文↓ 2025-03-08 18:22:20
• 132****7212

  維修基金計算基于建筑面積和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。數(shù)據(jù)顯示，不同城市標(biāo)準(zhǔn)差異較大，影響購房成本。建議關(guān)注政策動向，合理規(guī)劃預(yù)算。

  查看全文↓ 2025-03-04 08:07:58
• 181****3595

  根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，房改房維修基金的計算依據(jù)房屋建筑面積，按照每平方米一定金額收取。具體金額由各地根據(jù)實際情況確定，并向社會公布。維修基金的管理和使用，遵循?？顚Ｓ谩I(yè)主決策、政府監(jiān)督的原則。

  查看全文↓ 2025-03-01 20:16:51
• 184****3155

  維修基金計算簡單，就是每平米乘以當(dāng)?shù)匾?guī)定的金額。投資時，記得考慮這筆費用，別小看，長期累積也是一筆不小的支出。

  查看全文↓ 2025-02-28 21:18:26
• 131****0366

  房改房維修基金的計算涉及多個因素。首先，維修基金的總額由房屋的建筑面積決定，通常按照每平方米一定金額計算。具體金額依據(jù)當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，可能因城市而異。其次，維修基金的繳納比例通常由業(yè)主和開發(fā)商協(xié)商確定，但需符合相關(guān)法規(guī)。最后，維修基金的使用需遵循?？顚Ｓ迷瓌t，主要用于房屋共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的維修、更新和改造。建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門，了解具體政策和計算方法。

  查看全文↓ 2025-02-28 17:36:15

相關(guān)問題

• 問 ??房改房維修基金如何使用？房改房過戶為什么交房屋維修基金?
  答

  　一般情況在拿到這個房的時候就應(yīng)該教房屋維修基金的，因為如果不交這一筆錢的話，自己就拿不到準(zhǔn)入許可證，也就是契稅證，要補(bǔ)土地收益金?！　∪绻唤环课菥S修基金房子住可以住，但是自己只有使用權(quán)沒有出讓權(quán)?，F(xiàn)在2手房交易的話 必須是要3證齊全。房產(chǎn)證，土地證，契稅證。如果在銀行貸款，有房屋買賣也就是相當(dāng)于出讓，所以銀行會補(bǔ)收土地收益金。

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• 問 請問房改房的維修基金如何使用？
  答

  其實房改房的維修基金．專項用于住房公共部位、公共設(shè)施設(shè)備保修期滿后，因自然損壞或不可抗力損壞的維修、養(yǎng)護(hù)和更新、改造。維修基金應(yīng)按幢號設(shè)立明細(xì)分別核算，維修時須經(jīng)業(yè)主委員會或每幢住房一半以上房屋所有人同意簽字后方可使用。目前，維修基金的使用由售房單位提出，經(jīng)市住房公積金管理中心審核后款項劃撥至施工單位賬戶內(nèi)。

• 問 房改房的維修基金問題
  答

  你好，房改房的維修基金可以申請緩交。

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• 問 房改房有維修基金嗎
  答

  只要房改后原房產(chǎn)權(quán)人（被繼承人）沒有交過維修基金，繼承過戶時就應(yīng)當(dāng)交維修基金。如果房改后原產(chǎn)權(quán)人（被繼承人）已經(jīng)交過維修基金，繼承人繼承過戶時不應(yīng)再收取。

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• 問 什么是房改房維修基金？
  答

  是指按建設(shè)部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》(建住房[1998]213號)的規(guī)定，公有住房出售后建立的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金。

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