房屋產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證有什么區(qū)別？

已有5個回答

• 134****3081

  我聽說不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更全面，包括房屋和土地信息。但具體區(qū)別我也不太清楚，還得多請教專業(yè)人士?？傊I房時還是辦不動產(chǎn)權(quán)證更保險。

  查看全文↓ 2025-03-06 22:04:59
• 132****5420

  不動產(chǎn)權(quán)證是大勢所趨，我買房時已經(jīng)辦了不動產(chǎn)權(quán)證。它比房產(chǎn)證更全面，包括房屋和土地信息，法律效力更強。建議大家買房時都辦不動產(chǎn)權(quán)證，更有保障。

  查看全文↓ 2025-03-03 14:53:44
• 188****1489

  簡單來說，不動產(chǎn)權(quán)證就是房產(chǎn)證和土地證的"合體"。以前買房要辦兩個證，現(xiàn)在一個證搞定。不動產(chǎn)權(quán)證更全面，法律效力更強。

  查看全文↓ 2025-03-01 07:03:46
• 132****6783

  根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)權(quán)證取代了房屋產(chǎn)權(quán)證和土地使用權(quán)證。不動產(chǎn)權(quán)證包含房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)，信息更全面，法律效力更強。這是我國不動產(chǎn)登記制度的重大改革，有利于保護(hù)權(quán)利人合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-02-28 21:17:29
• 134****2899

  房屋產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證在法律效力和內(nèi)容上有所區(qū)別。房屋產(chǎn)權(quán)證主要指房產(chǎn)證，證明房屋所有權(quán)歸屬，而不動產(chǎn)權(quán)證是房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證的合二為一，不僅包括房屋所有權(quán)，還包括土地使用權(quán)。不動產(chǎn)權(quán)證信息更全面，法律效力更強。辦理不動產(chǎn)權(quán)證后，原房產(chǎn)證和土地證將被注銷。

  查看全文↓ 2025-02-28 18:32:45

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證書一樣嗎
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別主要包含以下五個方面：①不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更詳細(xì)。在樓盤詳情、價格走勢等，除了權(quán)利人、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的外，增加了鐳射區(qū)、使用期限等內(nèi)容。②不動產(chǎn)權(quán)證對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”，即土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而非房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)也不存在期限的問題。不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用：①首要作用在于保護(hù)個人產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)或林地等不動產(chǎn)都能得到保護(hù)。②買房辦手續(xù)更加便捷。手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成，比如證件遺失要補辦，不必登報聲明，可以直接去登記機構(gòu)免費提供刊發(fā)。③買房辦手續(xù)更加便捷。④能夠更好的保障農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)利。⑤交易更安全。

• 問 ??不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別?不動產(chǎn)權(quán)證可以貸款嗎?
  答

  據(jù)了解，這二者之間的區(qū)別主要表現(xiàn)在以下五個方面：1、封面名稱不同房產(chǎn)證的封面名稱為“中華人民共和國房地產(chǎn)權(quán)證”；而不動產(chǎn)權(quán)證書的封面名稱為“中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書”。2、扉頁蓋章機構(gòu)不同房產(chǎn)證扉頁的蓋章機構(gòu)為各地方人民政府；而不動產(chǎn)權(quán)證書扉頁的蓋章機構(gòu)為各登記機構(gòu)。3、新增二維碼不動產(chǎn)權(quán)證書的扉頁右上角增加了一個二維碼，而房產(chǎn)證上沒有。4、內(nèi)頁信息增加不動產(chǎn)單元號房產(chǎn)證的內(nèi)頁信息主要記載的是房屋和土地兩項內(nèi)容；而不動產(chǎn)權(quán)證書的內(nèi)頁信息更為全面，除了記載有權(quán)利人、共有情況、權(quán)利類型、用途、面積等信息以外，還增加了不動產(chǎn)單元號。5、附圖不同房產(chǎn)證上只有房、地兩個附圖；而不動產(chǎn)權(quán)證書上除了房、地附圖以外，還將宗地、宗海及其上的建筑物、構(gòu)筑物全部標(biāo)注出來，所以比房產(chǎn)證的附圖更為全面。

  全部3個回答>
• 問 房屋產(chǎn)權(quán)證和共有權(quán)證有什么區(qū)別
  答

  我們國家房產(chǎn)證和土地證,有些地方二個證件是分開的,有些地方是二證并一證,所以房權(quán)證就是房產(chǎn)證,但是不包括土地證;有房權(quán)證能夠把房屋上市, <城市房地產(chǎn)管理法>:房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書. 代表房產(chǎn)登記編號.

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• 問 不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證有什么區(qū)別？
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證更全面，包括土地和房子，房產(chǎn)證只證明房子。

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• 問 房地產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)權(quán)證的區(qū)別
  答

  不動產(chǎn)權(quán)證是包括房地產(chǎn)證的，而且二者的不同也體現(xiàn)在登記的信息不同，房產(chǎn)證主要登記的內(nèi)容包括有了產(chǎn)權(quán)人的相關(guān)信息和房屋的具體位置，共有產(chǎn)權(quán)情況。目前國家所突出的不動產(chǎn)權(quán)證已經(jīng)包括了房地產(chǎn)權(quán)證和土地證兩種，不再需要購房者去繁瑣的進(jìn)行辦理，極大程度上都要化簡了購房流程。而且不動產(chǎn)權(quán)證，除了針對無商品房之外，也可以包括土地證、林地證在內(nèi)。目前來說，我國已經(jīng)把多種證件合并成為了不動產(chǎn)證，在不動產(chǎn)證上不僅僅體現(xiàn)了房產(chǎn)證上的所有內(nèi)容，此外還包括了輻射區(qū)以及產(chǎn)權(quán)的使用期限，**為重要的是，所標(biāo)注的內(nèi)容會比房產(chǎn)證上優(yōu)化了很多。此外還有一點不同都是二者的發(fā)證機關(guān)不一樣，以前的房產(chǎn)證監(jiān)制單位是城鄉(xiāng)部和住房部，而不動產(chǎn)證的話則是由國土資源部所頒發(fā)。