滿五唯一的房子有什么好處？

已有4個回答

• 181****3950

  滿五唯一房產(chǎn)交易稅費(fèi)優(yōu)惠，市場需求穩(wěn)定，對買家而言是性價比較高的選擇。

  查看全文↓ 2025-03-11 08:12:47
• 184****7765

  滿五唯一房子稅費(fèi)省，住得久，維護(hù)好，生活更舒心。

  查看全文↓ 2025-03-09 14:31:12
• 180****6009

  滿五唯一房子稅費(fèi)低，轉(zhuǎn)手快，投資回報率高。

  查看全文↓ 2025-03-08 19:20:26
• 151****1960

  滿五唯一的房子，即房產(chǎn)證滿五年且為家庭唯一住房，具有多重優(yōu)勢。首先，根據(jù)稅法規(guī)定，滿五唯一住房在交易時免征個人所得稅，這為買家節(jié)省了一筆不小的費(fèi)用。其次，這類房產(chǎn)在市場上較為稀缺，因此往往更受買家青睞，流動性更強(qiáng)。此外，滿五唯一住房的業(yè)主通常居住時間較長，房屋維護(hù)狀況較好，減少了買家后續(xù)的維修成本。對于買家而言，選擇滿五唯一的房子，不僅稅費(fèi)優(yōu)惠，還能享受更好的居住體驗(yàn)和資產(chǎn)保值增值的潛力。

  查看全文↓ 2025-03-08 09:45:43

相關(guān)問題

• 問 房屋“滿五唯一”有什么好處？
  答

  稅費(fèi)繳納是一件復(fù)雜的事情，因?yàn)檫@其中牽涉到房屋套數(shù)認(rèn)定、房齡判定等，以此來確定需要繳納哪些稅費(fèi)。 一般情況下， 交易牽涉到的主要稅費(fèi)有契稅、增值稅及附加、個人所得稅。而根據(jù)我國的稅費(fèi)減免政策，出售房屋在滿足“滿五唯一”的情況下，可以省去增值稅及附加、個人所得稅。

• 問 購買滿五唯一的房產(chǎn)有哪些好處？
  答

  我聽說滿五唯一房產(chǎn)稅費(fèi)有優(yōu)惠，好像挺受歡迎的，具體我也不太清楚。

  全部5個回答>
• 問 買滿二唯一的房子有什么好處?
  答

  滿二唯一政策對買方是有利的，因?yàn)闈M足地方政策下個人房產(chǎn)購買滿兩年或兩年以上的條件，可以免征百分之五點(diǎn)六的營業(yè)稅。相比之下，不滿兩年的購房者需要按照國家規(guī)定繳納百分之五點(diǎn)六的營業(yè)稅和百分之一的個人所得稅。如果您想要了解更多房產(chǎn)信息，點(diǎn)擊吉屋網(wǎng)或者撥打400免費(fèi)電話咨詢!

• 問 滿五唯一對買房者有什么好處
  答

  滿五唯一對買房者的好處主要表現(xiàn)在可以享受稅費(fèi)優(yōu)惠政策，按照國家稅務(wù)局的相關(guān)規(guī)定，在二手房屋交易的過程中，需要繳納的稅費(fèi)比較多，包括契稅、個人所得稅以及增值稅等等，通常情況下房屋滿足滿五唯一的條件，那么可以免征收個人所得稅以及增值稅，而這兩個稅種加起來，稅率可以占到6.6%。滿五唯一的房屋算得上是二手房中比較搶手的一類資源，在交納定金之前核查房屋是否滿足條件，是比較關(guān)鍵的，不要因?yàn)槭韬鲈黾恿艘欢ǖ臅r間成本以及金錢方面的成本。在購買二手房屋的時候需要注意以下4點(diǎn)：1、檢查房屋手續(xù)是否齊全因?yàn)榉课菔掷m(xù)是否齊全，在一定程度上也證明了房主對于房屋是否享受全部權(quán)利的憑證，如果手續(xù)不齊全，那么對于購房者來說風(fēng)險比較大。2、明確房屋年限房產(chǎn)證上寫的是70年，但是二手房建好到出售的時間可能已經(jīng)過去了幾十年，剩下的時間可能不到一半的產(chǎn)權(quán)年限。3、房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰由于一些二手房有多個共有人，購房者需要跟所有的共有人共同簽訂買賣合同，否則其他人未同意的情況下，出售房屋一般也是無效的。4、明確過戶以及房款交付的時間和形式如果沒有在規(guī)定的時間內(nèi)過戶，那么原業(yè)主需要承擔(dān)違約責(zé)任。

• 問 什么是滿五唯一的房子？如何判斷房子是否滿五唯一？
  答

  滿五唯一指房產(chǎn)證滿五年且為業(yè)主唯一住房。

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