期房什么時候交首付？

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• 150****2552

  期房首付比例通常20%-30%，支付時間依據(jù)預售合同。建議提前咨詢銀行，了解貸款政策。

  查看全文↓ 2025-03-11 23:24:41
• 181****2702

  期房首付支付時間多在預售合同簽訂時，比例約20%-30%，但受市場和政策影響，存在一定波動。

  查看全文↓ 2025-03-09 11:26:34
• 166****6470

  期房首付一般在簽合同時支付，比例20%-30%。

  查看全文↓ 2025-03-08 23:12:05
• 150****2936

  期房首付通常在簽訂預售合同時支付，比例一般為總房款的20%-30%。具體時間需根據(jù)開發(fā)商要求和合同約定。建議提前與開發(fā)商溝通，了解首付比例和支付時間，確保資金準備充足。

  查看全文↓ 2025-03-08 22:11:01

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• 問 買期房什么時候需要交首付？
  答

  我聽說買期房時，首付通常在簽合同后不久就要交，具體時間要看合同怎么寫的。

  全部2個回答>
• 問 購期房契稅什么時候交? 期房什么時候交**，期房契稅什么時候交
  答

  一般都是交房的時候繳納你可以提前去繳納的，條件滿足的話但是一般不會有人這么干吧

  全部5個回答>
• 問 購期房契稅什么時候交? 期房什么時候繳稅交多少？
  答

  個一般都是交房的時候才能繳納也有是在買房的時候就要交的你需要提前和開發(fā)商確定好才可以

  全部5個回答>
• 問 貸款買房什么時候交首付
  答

  貸款買房什么時候交首付主要是看和開發(fā)商的約定，如果所購買的是新房的話，訂完商品房買賣合同就交首付，如果購房者購買的是二手房，需要簽署購房協(xié)議之后，銀行審核完貸款，剩余的錢就直接以首付的形式付給賣家。按揭貸款已經(jīng)成為了目前比較常用到的購房方式，首付與剩余房款其實是分開支付的，一般都是先付首付，通過審批之后由銀行支付剩余的房款。首次購買住房大多數(shù)人們的首付比例都是30%，首付成數(shù)和你的貸款記錄有著直接的關系，一般第一次購房都可以首付2成或者3成，但如果是第2次購房的話，一般就達到了50%以上，特別是在一些大城市當中，首付的比例會更高，具體的首付，要看你們當?shù)劂y行是按照什么執(zhí)行，而且現(xiàn)在國家也暫停了第3套房子出售，無法向銀行申請第3套房的貸款。

• 問 買房首付是什么時候交
  答

  買房首付什么時候交?1、新房：提供個人資料和房產(chǎn)資料，開發(fā)商作為擔保向銀行申請按揭貸款。首付款是成交價格的20%、30%或更高。購買一手房后，需要在簽訂商品房買賣合同時支付首付款。2、二手房：一般在銀行審核完貸款后，購買者需要將剩余款項以首付款的形式支付給賣家。首先需要找到銀行認可的擔保公司對購買者進行擔保，并提供個人資料和原產(chǎn)權人的個人資料及產(chǎn)權資料。購買者需要注意，銀行會對房屋進行評估，按照評估價格的20%、30%或更高進行貸款。通過審批后才能過戶，一般需要3個工作日，錢就會到達賣家賬戶。買房交首付注意事項：1、首付比例與貸款記錄、征信、房屋面積等因素密切相關。房屋面積分為三類，即小于90平米、介于90平米至144平米之間、大于144平米。一般而言，首次購房可選擇2成或3成的首付比例，具體執(zhí)行取決于當?shù)劂y行的政策規(guī)定。2、對于一手房，房屋價值以成交價格為準。而對于二手房，房屋市值則以銀行評估價格為依據(jù)。3、核查開發(fā)商是否具備商品房預售許可證，該證書意味著開發(fā)商已獲得土地使用證、規(guī)劃許可證、建設工程許可證等文件。4、應采用房地產(chǎn)管理部門印制的標準房屋買賣合同，逐條填寫合同條款。5、要注意合同條款中雙方權利義務是否對等。一些開發(fā)商可能事先填寫或補充合同條款，這種情況下很可能存在約定不平等的情況。6、在面積確認及面積差異處理方面，若按套內建筑面積為依據(jù)進行確認及差異處理，需在“面積差異處理”條款中明確面積誤差的處理方式。只有合同中對差異有詳盡約定，才能避免上當受騙。7、需關注房屋買賣的付款方式是否規(guī)范，合同中需約定付款數(shù)額及違約責任等事項。8、需確認交房日期是否確定。在簽訂合同時，明確規(guī)定交房日期為“某年某月某日”，并注明開發(fā)商無法按時交房需承擔的責任。買房首付一般是多少1、購房者在選擇貸款購買房屋時，需要確定房屋總價和首付款金額，剩余部分就是貸款金額。首付款無法貸款，因此購房者必須要有一定現(xiàn)金儲備，一般的首付款比例為30%。2、如果購房者手中的現(xiàn)金超過首付款的30%，可以選擇再支付一定現(xiàn)金。這樣做的目的是減少貸款金額，因為貸款會產(chǎn)生利息，總價越高支付的現(xiàn)金越多，貸款金額就越少，總體上是劃算的，但需要根據(jù)自身情況決定。3、根據(jù)地方政策和按揭利率，首付款的一般比例為：對于首次置業(yè)者，首付款應在30%以上，二次置業(yè)者則需支付40%以上的首付款。在一些地方政策的支持下，首付款比例也可以為20%。每月需還多少款項則取決于貸款金額和還款期限。