農(nóng)村辦理不動產(chǎn)證時，面積是如何計算的？

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• 132****2825

  農(nóng)村不動產(chǎn)證面積計算對貸款額度有影響。房屋建筑面積越大，可貸款額度可能越高。但具體還需根據(jù)銀行評估和個人信用情況確定。建議提前了解銀行貸款政策，合理規(guī)劃貸款額度。

  查看全文↓ 2025-03-13 21:32:22
• 151****1127

  根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，農(nóng)村不動產(chǎn)面積計算依據(jù)土地使用權(quán)證和房屋所有權(quán)證。宅基地面積以宗地為單位，房屋建筑面積按實際建筑結(jié)構(gòu)計算。具體計算方法需參照《土地利用現(xiàn)狀分類》和《房屋建筑面積計算規(guī)范》。

  查看全文↓ 2025-03-12 17:01:16
• 150****7536

  農(nóng)村辦理不動產(chǎn)證時，面積計算遵循《土地管理法》和《不動產(chǎn)登記暫行條例》。首先，由專業(yè)測繪人員進行實地測量，包括宅基地、房屋建筑面積等。宅基地面積以宗地為單位，房屋建筑面積則按實際建筑結(jié)構(gòu)計算。測量結(jié)果需經(jīng)土地管理部門審核，確認(rèn)無誤后，方可辦理不動產(chǎn)證。整個流程需確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、合法合規(guī)，以保障農(nóng)民的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2025-03-12 12:41:07

相關(guān)問題

• 問 農(nóng)村辦理不動產(chǎn)證有哪些好處？
  答

  不動產(chǎn)證，農(nóng)村房子的“身份證”。有了它，房子才算真正“名正言順”。

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• 問 農(nóng)村辦理不動產(chǎn)證需要哪些資料？
  答

  聽說辦不動產(chǎn)證要身份證、土地證、房產(chǎn)證，還有合同和稅費單，具體我也不太清楚。

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• 問 農(nóng)村辦理不動產(chǎn)證需要多少錢？
  答

  聽說農(nóng)村辦不動產(chǎn)證費用不高，幾百到幾千吧。具體得問當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心。

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• 問 農(nóng)村辦理不動產(chǎn)證是什么意思？
  答

  我聽說農(nóng)村不動產(chǎn)證就是農(nóng)村房子和地的產(chǎn)權(quán)證，辦了這個證，房子和地就是自己的了，可以買賣、抵押。

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• 問 ??不動產(chǎn)權(quán)書是房產(chǎn)證嗎?不動產(chǎn)證如何辦理?
  答

  不需要。按照國土資源部的相關(guān)工作安排，2017年5月1日起全國所有市縣停發(fā)舊證、頒發(fā)新證。早在2016年年底，全國大部分地區(qū)就已經(jīng)不再頒發(fā)房產(chǎn)證，而改發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證。據(jù)國土資源部官網(wǎng)消息，截至2016年年底，全國實現(xiàn)不動產(chǎn)統(tǒng)一登記“頒發(fā)新證、停發(fā)舊證”地市已經(jīng)達到100%，除西藏部分縣外的所有省(區(qū)、市)的縣，全部實現(xiàn)“頒新停舊”

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