別墅的面積是如何計(jì)算的？

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• 181****4607

  別墅面積？簡單說，就是房產(chǎn)證上寫的數(shù)字。不過，別忘了，花園和車庫這些“隱形”面積，也是你的哦。

  查看全文↓ 2025-03-14 10:32:54
• 133****4358

  別墅面積計(jì)算，就是房產(chǎn)證上的數(shù)字。但別忘了，實(shí)際住起來，花園、露臺這些贈送空間也很重要，影響生活品質(zhì)。

  查看全文↓ 2025-03-13 18:21:21
• 130****8212

  別墅面積計(jì)算，主要看產(chǎn)權(quán)證上的建筑面積，包括室內(nèi)和陽臺。投資時(shí)，關(guān)注實(shí)際使用面積和贈送面積，這關(guān)系到性價(jià)比。

  查看全文↓ 2025-03-13 16:43:30

相關(guān)問題

• 問 別墅的面積如何計(jì)算？
  答

  我聽說別墅面積計(jì)算包括建筑面積和套內(nèi)面積。建筑面積是別墅外墻圍成的空間，套內(nèi)面積是實(shí)際使用空間。具體怎么算，還得問問專業(yè)人士。

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• 問 ??疊加別墅公攤面積多嗎？別墅公攤面積是如何計(jì)算的？
  答

  您好，一般來說獨(dú)立別墅沒有公攤面積，聯(lián)體別墅有公攤面積。公用面積分?jǐn)偟脑瓌t是僅存在于本樓內(nèi)部并與本樓建筑結(jié)構(gòu)存有連接的部分，并且僅向本樓居住者提供非營利性服務(wù)，不符合此條件的建筑不得計(jì)入公攤面積。獨(dú)立別墅的物業(yè)管理費(fèi)一般會比高層樓房多。

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• 問 別墅房產(chǎn)證的面積如何計(jì)算？
  答

  聽別人說，別墅房產(chǎn)證上的面積是房子里面和陽臺加起來的。我也不太懂，還得多問問。

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• 問 別墅首層占地面積怎樣計(jì)算?別墅的建筑面積是怎么計(jì)算
  答

  　　這個(gè)得看你算面積為了什么，各種時(shí)期是不一樣的，你要是建筑設(shè)計(jì)師，其實(shí)可以粗算的，要是地產(chǎn)商就得算的很細(xì)了，下面的房屋建筑面積計(jì)算規(guī)定希望可以幫到你　　房屋建筑面積計(jì)算規(guī)定　　1、計(jì)算全部建筑面積的范圍　　(1)永久性結(jié)構(gòu)的單層房屋，按一層計(jì)算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計(jì)算。　　(2)房屋內(nèi)的夾層、插層、技術(shù)層及其梯間、電梯間等其高度在2．20m以上部位計(jì)算建筑面積。　　(3)穿過房屋的通道，房屋內(nèi)的門廳，均按一層計(jì)算面積。門廳、大廳內(nèi)的回廊部分，層高在2．20m以上的，按其水平投影面積計(jì)算?！　?4)樓梯間、電梯(觀光梯)井、提物井、垃圾道、管道井等均按房屋自然層計(jì)算面積。　　(5)房屋天面上，屬永久性建筑，層高在2．20m以上的樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房及斜面結(jié)構(gòu)屋頂高度在2．20m以上的部位，按其外圍水平投影面積計(jì)算?！　?6)挑樓、全封閉的陽臺按其外圍水平投影面積計(jì)算。　　(7)屬永久性結(jié)構(gòu)有上蓋的室外樓梯，按各層水平投影面積計(jì)算。　　(8)與房屋相連的有柱走廊，兩房屋間有上蓋和柱的走廊，均按其柱的外圍水平投影面積計(jì)算。　　(9)房屋間永久性的封閉的架空通廊，按外圍水平投影面積計(jì)算?！　?10)地下室、半地下室及其相應(yīng)的入口，層高在2．20m以上的，按其外墻(不包括采光井、防潮層及保護(hù)墻)外圍水平投影面積計(jì)算。

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• 問 別墅的建筑面積應(yīng)如何計(jì)算？別墅套內(nèi)建筑面積的計(jì)算方法是什么？
  答

  別墅建筑面積的計(jì)算應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保購房者的權(quán)益。建筑面積包括套內(nèi)建筑面積和公攤面積。套內(nèi)建筑面積是房屋內(nèi)部實(shí)際使用面積，公攤面積包括樓梯、電梯等公共設(shè)施。

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