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房屋管家是做什么的?

184****6200 | 2025-03-16 19:08:48

已有2個(gè)回答

  • 151****5689

    房屋管家負(fù)責(zé)房屋日常維護(hù)、租賃管理,提升資產(chǎn)價(jià)值,數(shù)據(jù)顯示,專業(yè)管理可提高5-10%的租金收益。

    查看全文↓ 2025-03-16 22:50:52
  • 131****3150

    房屋管家就是幫你看家護(hù)院,順便還能賣個(gè)萌。

    查看全文↓ 2025-03-16 21:11:56

相關(guān)問題

  • 如果是房地產(chǎn)公司,主要要介紹樓盤位置優(yōu)點(diǎn),投資潛力,居住優(yōu)越和交通便利性。還要介紹房屋結(jié)構(gòu),采光,設(shè)計(jì)理念,人文關(guān)懷,及樓盤的景觀。

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  • 監(jiān)督工程質(zhì)量和工程進(jìn)度,審核施工單位資質(zhì)和工程資料主要是做這些,一般監(jiān)理都是開發(fā)商請(qǐng)的,**主要的職責(zé)應(yīng)該就是監(jiān)督工程質(zhì)量

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  • 如果具體點(diǎn)說的話列出以下幾點(diǎn)供參考:1、小區(qū)的保安服務(wù)、停車場(chǎng)服務(wù)2、小區(qū)清潔服務(wù)、綠化服務(wù)3、公共設(shè)備設(shè)施服務(wù)(比如路燈壞了,地磚壞了、水泵、電梯壞了等等的維修)4、協(xié)助居民委員會(huì)做點(diǎn)貢獻(xiàn)(比如計(jì)劃生育、暫住人員管理、處理鄰里關(guān)系等等)5、停電了、停水了、停氣了、停暖了由物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修并及時(shí)送上(當(dāng)然如果是供電局、自來水公司等停的就沒有辦法了,但會(huì)幫助業(yè)主及時(shí)了解情況)6、還有一些附加服務(wù)(有些可能要收費(fèi)了):看小孩、送牛奶、干洗、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)等等,現(xiàn)在的物業(yè)管理行業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已經(jīng)發(fā)展的非常非常多了,一個(gè)好的物業(yè)公司會(huì)讓業(yè)主每天都非常開心。

  • 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是一個(gè)表面風(fēng)光,實(shí)際辛苦的職業(yè),個(gè)中的滋味只有親身從事了這種職業(yè)之后才能了解。從事這個(gè)行業(yè)非常辛苦,早出晚歸,幾乎整天候命,之后就打爆別人的電話,這是個(gè)**能體現(xiàn)個(gè)人能力、個(gè)人魅力、個(gè)人價(jià)值的工作。因?yàn)槊恳蛔诮灰锥紩?huì)遭遇到兩個(gè)完全不同的客戶(房主和買主),所以每宗業(yè)務(wù)都是與眾多人“斗智斗勇”的過程,每天絕對(duì)精彩。每個(gè)資深的經(jīng)紀(jì)人幾乎都是一肚子苦水。他們往往抱怨,“不是我們不愿意透明,實(shí)在是大家太缺乏信任了?!睆氖轮薪樾袠I(yè)的都非常傾慕香港的模式,每個(gè)房子的每一筆權(quán)屬交易都清清楚楚,律師的責(zé)任義務(wù)也明確,相對(duì)經(jīng)紀(jì)而言信任度就提高了??偟膩碚f,這個(gè)社會(huì)是非常公平的,行業(yè)整體缺乏誠(chéng)信,便會(huì)導(dǎo)致對(duì)從業(yè)人員的缺乏信任感,因此只有不斷地“透明”才有可能逐漸產(chǎn)生信任。誰(shuí)不想把業(yè)績(jī)做好?誰(shuí)不想每月成交落單順利,獲得良好的傭金收益?但是事實(shí)上,在整個(gè)銷售過程中更多的是挫敗,是跑單,是勞而無獲。每天拖著疲憊的身心回到家中,第二天起來,還是要面對(duì)更大的業(yè)績(jī)壓力。經(jīng)紀(jì)人一單的成交周期在20天到1個(gè)月,有時(shí)他們會(huì)跟蹤客戶一年,服務(wù)周期也要一跟到底,**后客戶簽訂物業(yè)交接單后才算完事。工作量和心理壓力都很大。對(duì)人的身心健康都是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。

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  • 房地產(chǎn)公司一般通過以下幾種操作賺錢:1、收取中介服務(wù)傭金,市場(chǎng)慣例中介服務(wù)傭金為2.7~3%2、房產(chǎn)中介直接接入交易賺取差價(jià),即看到報(bào)價(jià)較低的房產(chǎn),房產(chǎn)中介自己出錢將其收購(gòu),然后再倒手賣出。3、采用委托代理、抬價(jià)銷售的方式,撇開房主,直接與買家洽談,進(jìn)行交易。4、依靠房?jī)r(jià)上漲增加傭金收入。5、租賃房屋6、房地產(chǎn)咨詢、價(jià)格評(píng)估收費(fèi)

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