物業(yè)費是年初交還是年底交？

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• 181****7729

  根據(jù)《物業(yè)管理條例》，物業(yè)費繳納時間由業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)約定，但實踐中多在年初繳納，以確保物業(yè)服務的連續(xù)性。

  查看全文↓ 2025-03-16 23:37:06
• 181****6677

  物業(yè)費通常年初交，便于管理，也符合大多數(shù)物業(yè)合同約定。

  查看全文↓ 2025-03-16 21:58:35

相關問題

• 問 物業(yè)費年初還是年底交
  答

  大多數(shù)的物業(yè)費都是在年初交的，不過也可以自行選擇，主要是看小區(qū)物業(yè)公司的要求，按照正常情況之下業(yè)主或者是物業(yè)使用人需要在交付之日開始每個月繳納物業(yè)費，物業(yè)公司需要按照實際支付的天數(shù)來提供物業(yè)服務，雖然說大部分的物業(yè)公司會提前預收一部分的物業(yè)費，但是預收的時間不能夠超過半年，如果提前預收了很多的物業(yè)費，也可以到當?shù)氐南M者協(xié)會進行投訴。有些時候人們購買了房子又不居住的話，控制至少半年以上，可以向物業(yè)公司提出申請少交一部分的物業(yè)費，這種情況是可行的，因為現(xiàn)在很多城市都出現(xiàn)了房屋空置的情況，而大部分的物業(yè)公司會給出30%的優(yōu)惠政策，也就是按照70%的物業(yè)費進行繳納，不入住或者是不裝修也不是不給物業(yè)公司交錢的理由，這一點要有所區(qū)別。

• 問 物業(yè)費是先交還是后交？
  答

  物業(yè)費，先交。

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• 問 物業(yè)費是預交還是后交
  答

  通常情況之下，物業(yè)費都是預先支付的，尤其是所購買的期房，在交房的時候就需要先預先支付半年或者是一年的物業(yè)費，至于支付的時間和支付的費用都會寫在簽署的合同上，根據(jù)國家的合同法，物業(yè)費收取是按照所簽署合約當中開始起征的時間進行計算，而且物業(yè)公司會和業(yè)主約定支付費用的時間段，有些是按照半年支付，有些則是按照一年進行支付。很多人在購買房屋之后并沒有立刻入住會導致房屋空置，其實遇到這樣的情況，需要提前和物業(yè)公司進行協(xié)商，如果房屋空置至少半年以上的時間，可以享受一定的優(yōu)惠政策，但并不是不交物業(yè)費的理由，因為物業(yè)公司已經(jīng)為整個小區(qū)提供了物業(yè)服務，單個業(yè)主的不入住不裝修，并不影響物業(yè)公司提供相關的服務，所以小區(qū)內(nèi)的業(yè)主都要按時繳納物業(yè)費。

• 問 租房需要交物業(yè)費嗎? 物業(yè)費是房東交還是租房子的人交？
  答

  首先，要看租房者和業(yè)主是否有就物業(yè)管理費繳納事宜明確由誰來繳納，沒有明確的，由物業(yè)承租人繳納。根據(jù)《**高人民法院關于審理物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第七條規(guī)定： 業(yè)主與物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)費，物業(yè)服務企業(yè)請求業(yè)主承擔連帶責任的，人民法院應予支持。綜上所述，《租房合同》若無寫明誰來繳納管理費，承租人應該繳納物業(yè)管理費，承租人不按時繳納物業(yè)管理費的，業(yè)主承擔連帶責任。

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• 問 一般租房暖氣費和物業(yè)費是房東交還是租客交？
  答

  小區(qū)物業(yè)費是房東交還是租客交是按租房的約定

  全部8個回答>