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無(wú)房產(chǎn)證不能抵押貸款。
全部3個(gè)回答>沒(méi)有房產(chǎn)證如何辦理抵押貸款？
166****5484 | 2025-03-17 19:41:51
已有2個(gè)回答
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180****5945
根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)不能作為抵押物。建議先補(bǔ)辦房產(chǎn)證，再進(jìn)行抵押貸款。
查看全文↓ 2025-03-17 23:45:57 -
133****7036
沒(méi)有房產(chǎn)證，通常銀行不會(huì)接受抵押貸款。但可以考慮找私人借貸，風(fēng)險(xiǎn)較高，需謹(jǐn)慎。
查看全文↓ 2025-03-17 21:53:48
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問(wèn) 沒(méi)有房產(chǎn)證如何抵押貸款？答
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答
招行住房貸款要求房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)明晰，如果該房產(chǎn)不具備辦房產(chǎn)證條件，那么暫時(shí)不支持辦理按揭貸款。如屬于具備辦房產(chǎn)證條件但暫未辦妥的，且不存在產(chǎn)權(quán)糾紛等影響辦證或交易的情形，可以申請(qǐng)貸款。
全部4個(gè)回答> -
答
房產(chǎn)證還沒(méi)下來(lái)是不能辦理抵押貸款，辦理房產(chǎn)證抵押貸款流程如下： 一、所需材料： 1、房產(chǎn)證（房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的） 2、權(quán)利人及配偶的身份證 3、權(quán)利人及配偶的戶口本 4、權(quán)利人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明) 5、收入證明（這個(gè)證明對(duì)房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，**高的額度有比較大的影響。） 6、如房產(chǎn)證權(quán)利人有未成年兒童,請(qǐng)?zhí)峁┏錾C 7、如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請(qǐng)?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對(duì)帳單 8、為提高房子抵押貸款通過(guò)率,請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明,(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 二、辦理流程： 1、備齊資料，包括夫妻雙方身份證、 戶口本 、結(jié)婚證 、房產(chǎn)證 、購(gòu)房合同或發(fā)票 個(gè)人賬戶**近半年的銀行流水對(duì)賬單 2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查?！ ?、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押?！?/p> 沒(méi)有房產(chǎn)證可以房產(chǎn)抵押貸款
答嗎？一般情況下，沒(méi)有房產(chǎn)證是無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明，而房產(chǎn)抵押貸款是借款人把房屋抵押給銀行作為擔(dān)保，所以沒(méi)有房產(chǎn)證也就無(wú)法把房屋抵押給銀行，也就無(wú)法辦理房產(chǎn)抵押貸款。
全部2個(gè)回答>答雖然全款房在沒(méi)有房產(chǎn)證的情況下,盡管不能用于抵押貸款,但只要具有個(gè)人財(cái)物的有力證據(jù),也能夠在做為貸款的佐證,再供給購(gòu)房者合同或者別的證實(shí)資料就可以。這樣就能夠前進(jìn)貸款得額度,有的個(gè)別貸款組織還是會(huì)思考下降貸款的利率。
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