抵押權(quán)的效力如何？

已有5個(gè)回答

• 184****5936

  抵押權(quán)保障債權(quán)人優(yōu)先受償。

  查看全文↓ 2025-04-08 16:08:23
• 158****7327

  抵押權(quán)的效力體現(xiàn)在優(yōu)先受償權(quán)，保障了債權(quán)人利益，降低了投資風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2025-04-06 22:51:03
• 184****4159

  根據(jù)《物權(quán)法》第179條，抵押權(quán)人對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，保障了債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，抵押權(quán)的設(shè)立、變更等均需依法登記，未經(jīng)登記不得對(duì)抗善意第三人。

  查看全文↓ 2025-04-03 21:23:46
• 151****2730

  抵押權(quán)讓我在投資房產(chǎn)時(shí)有優(yōu)先受償權(quán)，保障了我的資金安全。

  查看全文↓ 2025-04-02 22:59:41
• 131****9911

  抵押權(quán)的效力體現(xiàn)在其對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，均需依法進(jìn)行登記，未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。此外，抵押權(quán)的效力范圍不僅包括抵押物本身，還包括其從物、孳息等。在實(shí)踐中，抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)還需遵循相關(guān)程序，如債務(wù)催收、協(xié)商、訴訟等。

  查看全文↓ 2025-04-02 18:28:10

相關(guān)問題

• 問 抵押權(quán)如何行使？
  答

  根據(jù)《物權(quán)法》第195條，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或發(fā)生約定情形時(shí)，抵押權(quán)人可請(qǐng)求拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。抵押權(quán)人優(yōu)先受償。行使抵押權(quán)應(yīng)遵循法律規(guī)定，保障各方權(quán)益。

  全部3個(gè)回答>
• 問 抵押權(quán)如何登記？
  答

  抵押權(quán)登記是保障債權(quán)人權(quán)益的重要程序。根據(jù)《物權(quán)法》，抵押權(quán)人和抵押人應(yīng)共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。

  全部3個(gè)回答>
• 問 什么是抵押權(quán)？
  答

  聽說抵押權(quán)就是把房子抵押給銀行借錢，但不太懂具體怎么操作，感覺有點(diǎn)風(fēng)險(xiǎn)。

  全部6個(gè)回答>
• 問 抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)的區(qū)別
  答

  抵押權(quán)和質(zhì)押權(quán)從本質(zhì)上是有區(qū)別的：①抵押權(quán)是指負(fù)債人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，而是將財(cái)產(chǎn)作為欠債的擔(dān)保，欠債人不償還應(yīng)還債務(wù)時(shí)，債主根據(jù)法律規(guī)定享受該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先償還債務(wù)的權(quán)利。②質(zhì)押權(quán)是指?jìng)髋c欠債人或者欠債人提供的第三人協(xié)商后簽訂書面合同，轉(zhuǎn)移欠債人或者負(fù)債者提供的第三人的財(cái)產(chǎn)，在負(fù)債人不及時(shí)償還債務(wù)時(shí)，債主可將該財(cái)產(chǎn)出售，變賣所得用于償還債務(wù)。③抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)不占有財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押權(quán)可以轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)占有財(cái)產(chǎn)。④抵押權(quán)大多用于動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)如房屋抵押，車子抵押，質(zhì)押權(quán)則是在動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)權(quán)上，抵押權(quán)的權(quán)利行使受主債權(quán)訴訟時(shí)效的限制；質(zhì)押權(quán)沒有特殊要求，質(zhì)押權(quán)除了享受優(yōu)先受償?shù)男Яν?，還有對(duì)擔(dān)保物的占有、留置的權(quán)利，質(zhì)押權(quán)不需要經(jīng)過司法程序就可以行使，抵押權(quán)需要申請(qǐng)法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。

• 問 抵押權(quán)如何申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行？
  答

  我聽說，如果別人欠你錢不還，你可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押權(quán)。具體怎么操作，我不太清楚，可能需要找律師幫忙。

  全部6個(gè)回答>