贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要交稅嗎？

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• 150****9836

  我聽說贈(zèng)與房產(chǎn)過戶要交契稅，好像還有印花稅。具體要交多少稅，還得問稅務(wù)局。其他稅好像不用交，比買賣過戶省錢。

  查看全文↓ 2025-04-16 22:52:57
• 158****9539

  贈(zèng)與房產(chǎn)過戶要交契稅，大概3-5個(gè)點(diǎn)。具體數(shù)額得看房子評(píng)估價(jià)。其他稅基本不用交，比買賣過戶省不少錢。

  查看全文↓ 2025-04-13 07:54:42
• 151****3509

  贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要繳納契稅，稅率根據(jù)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值確定。此外，還需繳納印花稅。贈(zèng)與方無需繳納個(gè)人所得稅，但受贈(zèng)方未來出售房產(chǎn)時(shí)可能需繳納個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2025-04-12 23:15:53
• 158****1460

  贈(zèng)與房產(chǎn)過戶需要繳納契稅，稅率一般為房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的3%-5%。具體稅率需咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

  查看全文↓ 2025-04-12 17:35:05

相關(guān)問題

• 問 贈(zèng)與房產(chǎn)需要交稅嗎？
  答

  根據(jù)《個(gè)人所得稅法》規(guī)定，個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)給他人，受贈(zèng)人需要繳納個(gè)人所得稅。但直系親屬間贈(zèng)與、贈(zèng)與撫養(yǎng)人或贍養(yǎng)人、贈(zèng)與遺贈(zèng)等情況可以免征個(gè)稅。此外，贈(zèng)與房產(chǎn)還需要繳納契稅。具體稅率和免稅政策，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。

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• 問 無償贈(zèng)與房產(chǎn)需要交稅嗎？
  答

  無償贈(zèng)與房產(chǎn)，受贈(zèng)人要交契稅，3%-5%。贈(zèng)與人不用交。過戶時(shí)記得帶齊證件，以免耽誤時(shí)間。

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• 問 父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要交稅嗎
  答

  是的，父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)需要交稅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收法》第十四條，贈(zèng)與是應(yīng)當(dāng)繳納稅收的財(cái)產(chǎn)，除贈(zèng)與中有明示或者雙方有約定以外，應(yīng)當(dāng)依照本法的規(guī)定繳納稅收。根據(jù)《中華人民共和國(guó)贈(zèng)與稅暫行條例》第二條第一款的規(guī)定，當(dāng)事人之間的贈(zèng)與登記，應(yīng)當(dāng)依法繳納贈(zèng)與稅。即父母贈(zèng)與子女房產(chǎn)時(shí)，也需要繳納贈(zèng)與稅。

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• 問 ??親戚贈(zèng)與房產(chǎn)需要交稅收嗎
  答

  我國(guó)現(xiàn)行法律規(guī)定過戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過戶，第二是買賣過戶，贈(zèng)與過戶免交營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與需辦理公證手續(xù)。辦理過戶需要贈(zèng)與人和被贈(zèng)人帶著身份證、戶口、房產(chǎn)證。以下是二手房買賣過戶的費(fèi)用：1.契稅:二套房或144平米以上契稅為3-4%；首套房1.5-2%；90平米以下1%。2.營(yíng)業(yè)稅●成交價(jià)的5.5％（滿5年且首套房免繳）----直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)3.個(gè)人所得稅●成交價(jià)的1％-----直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)4.交易手續(xù)費(fèi)● 6元/M2；5.轉(zhuǎn)移登記費(fèi)● 80元/件6.產(chǎn)權(quán)證查檔、房產(chǎn)證貼花● 50元左右7.贈(zèng)與所得房產(chǎn)再次出售非直系親屬需繳納20%個(gè)人所得稅。---直系親屬贈(zèng)與免繳此費(fèi)

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• 問 房產(chǎn)贈(zèng)與要交稅嗎？贈(zèng)與房產(chǎn)需要交多少稅？
  答

  直系親屬贈(zèng)與。只征收契稅，稅率統(tǒng)一是3%，由于不涉及具體金額，稅基一般是當(dāng)?shù)卣嫉闹笇?dǎo)價(jià)。非直系親屬贈(zèng)與。這種情況需要繳納三項(xiàng)稅費(fèi)，分別是：1、增值稅不滿兩年的房子要全額征收增值稅，滿兩年的房子但是非普通住宅采取差額征收的方式。2、契稅契稅計(jì)算公式如下：契稅=(指導(dǎo)價(jià)-增值稅)3%3、個(gè)人所得稅分為兩種情況，第一種，如果是滿五唯一，則免征個(gè)稅，第二種，如果不滿五年或滿五不唯一，需要按照差額20%的比例征收個(gè)稅。差額的計(jì)算方式：指導(dǎo)價(jià)扣除原價(jià)、原契稅、附加稅和裝修費(fèi)等。

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