房屋產(chǎn)權(quán)可以贈(zèng)送嗎？

已有4個(gè)回答

• 166****3499

  贈(zèng)與房產(chǎn)可行，但成本高。贈(zèng)與需繳契稅3%-5%，再轉(zhuǎn)讓要交20%個(gè)稅。建議考慮買賣方式，成本更低。

  查看全文↓ 2025-04-18 19:04:52
• 131****9389

  根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，房屋產(chǎn)權(quán)可以贈(zèng)與。但贈(zèng)與房產(chǎn)需繳納契稅，稅率為3%-5%。受贈(zèng)人再轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，需繳納20%個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2025-04-16 07:17:20
• 132****7041

  可以，但要辦手續(xù)。贈(zèng)與房產(chǎn)要到房產(chǎn)交易中心辦理過戶，還要交契稅。贈(zèng)與后，再賣房要交20%個(gè)稅。

  查看全文↓ 2025-04-15 19:24:49
• 134****9522

  可以，但要繳稅。贈(zèng)與房產(chǎn)需繳納契稅，稅率3%-5%。贈(zèng)與后，受贈(zèng)人再出售，需繳納20%個(gè)人所得稅。

  查看全文↓ 2025-04-15 19:05:56

相關(guān)問題

• 問 房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)送
  答

  給他人的，需要辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)根據(jù)法律規(guī)定程序辦理，手續(xù)費(fèi)由贈(zèng)與人支付。贈(zèng)與人和受贈(zèng)人須到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，并按照有關(guān)規(guī)定提供必要的文件和證明，由機(jī)關(guān)審核確認(rèn)后，簽發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，并將贈(zèng)與信息登記入戶籍。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)可以續(xù)期嗎？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)續(xù)期對(duì)房貸沒有影響。房貸期限一般不超過30年，遠(yuǎn)低于70年的產(chǎn)權(quán)期限。續(xù)期費(fèi)用也不高，對(duì)貸款成本影響很小。

  全部3個(gè)回答>
• 問 直系親屬之間房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送需要交稅嗎?什么稅
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與受贈(zèng)人需繳納契稅, 如果是因遺產(chǎn)繼承則不用繳納契稅。房屋產(chǎn)權(quán)：是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對(duì)該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)由房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動(dòng)續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時(shí)的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金）。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)送印花稅是什么意思
  答

  根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》（財(cái)稅〔2008〕137號(hào)）第二條規(guī)定：“對(duì)個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅。”因此，贈(zèng)與住房應(yīng)繳納印花稅。

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• 問 房屋產(chǎn)權(quán)可以隔代過戶嗎？
  答

  ORPHANS: 2; WIDOWS: 2; DISPLAY: inline !important; LETTER-SPACING: normal; TEXT-INDENT: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">是買賣還是贈(zèng)與？贈(zèng)與要辦理贈(zèng)與公證，且要有其他有權(quán)繼承人放棄權(quán)利的證明，買賣那就沒有任何問題了。