房產(chǎn)贈與必須公證嗎？

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• 134****9593

  根據(jù)《中華人民共和國民法典》第六百五十八條規(guī)定，贈與合同可以是書面形式，也可以是口頭形式。但為了保障贈與人和受贈人的合法權(quán)益，避免糾紛，建議進(jìn)行公證。公證可以確保贈與合同的真實性、合法性，有利于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

  查看全文↓ 2025-04-18 11:39:40
• 184****4245

  房產(chǎn)贈與最好還是公證一下。我遇到過沒公證的贈與，后來過戶時遇到很多麻煩。公證可以避免很多不必要的糾紛，省時省力。

  查看全文↓ 2025-04-17 22:17:51
• 184****9752

  房產(chǎn)贈與是否必須公證，取決于贈與雙方的意愿和當(dāng)?shù)卣?。根?jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，贈與合同可以是書面形式，也可以是口頭形式。但為了保障雙方權(quán)益，避免糾紛，建議進(jìn)行公證。公證可以確保贈與合同的真實性、合法性，有利于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。同時，公證費用相對較低，可以節(jié)省時間和成本?？傊?，雖然房產(chǎn)贈與不強制要求公證，但從專業(yè)角度，來看公證是更穩(wěn)妥的選擇。

  查看全文↓ 2025-04-17 18:58:52

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)贈與是否必須進(jìn)行公證？
  答

  房產(chǎn)贈與可以不公證，但公證更保險。我建議還是公證一下，免得將來有糾紛。

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• 問 ??如何公證房產(chǎn)贈予？房產(chǎn)贈與必須要辦理公證嗎？
  答

  房屋贈與手續(xù)：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。(三)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權(quán)屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件應(yīng)與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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• 問 ??房產(chǎn)贈與必須公證嗎？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  如果房齡超過五年了，建議你走交易吧，這樣相對比較省費用，經(jīng)濟一些，但是，需要走資金監(jiān)管，走形式上的交易流程，你需要準(zhǔn)備部分購房款以作為資金監(jiān)管用。 四、如果房齡沒有超過五年，你通過公證處辦理贈與公證更名，這樣會比較簡單，而且直系親屬之間的贈與還可以申請免稅的。 五、辦理房屋贈與公證需要提交哪些材料： 1、贈與人身份證、戶口； 注意：贈與人已婚的，夫妻雙方要帶結(jié)婚證、身份證、戶口；未婚的，要帶身份證、戶口、單身證明。 2、受贈人帶身份證、戶口，受贈人為未成年人的，由其法定監(jiān)護(hù)人代理； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證； 4、贈與合同（可以由公證處代書）； 5、贈與雙方本人到公證處； 6、公證處要求提供的其他材料。 六、希望對你有所幫助，如果還有任何疑問可以繼續(xù)追問。

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• 問 房產(chǎn)贈與夫妻一方必須公證嗎
  答

  房產(chǎn)贈與夫妻一方必須公證，因為夫妻一方贈與房產(chǎn)必須有法律效力，為了保障雙方利益，受贈人要在公證處簽字確認(rèn)，才能使贈與在法律上具有效力。

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• 問 ??如何公證房產(chǎn)贈予？房產(chǎn)贈與是不是必須要辦理公證？
  答

  房屋贈與手續(xù)：(一)贈與人與受贈人簽訂房屋贈與的書面合同。(二)辦理公證。根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。(三)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈與申請表;2、房屋權(quán)屬證書;3、房屋戶型平面圖;4、房屋贈與公證書;5、贈與人及受贈與人身份證或戶口復(fù)印件應(yīng)與原件核對);6、契稅(四)贈與人將房屋交付受贈人。這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈與合同，贈與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈人的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈與成立，然后補辦過戶手續(xù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國物權(quán)法》第九條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。

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