物業(yè)費(fèi)的問題 !

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• 154****0686

  房子未正式交付，不應(yīng)繳納物業(yè)費(fèi)，所產(chǎn)生費(fèi)用由開發(fā)商負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2014-01-27 09:08:28
• 133****4344

  一般小區(qū)一樓沒有電梯費(fèi)，青島是這樣。

  查看全文↓ 2014-01-26 19:19:10
• 157****8124

  住宅和辦公的物業(yè)費(fèi)不一樣
  對《物權(quán)法》有兩部司法解釋：《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》，里面有規(guī)定：
  
  “業(yè)主通過設(shè)立公司或出租等方式從事經(jīng)營活動(dòng)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。”

  查看全文↓ 2014-01-26 09:09:16
• 151****4325

  在青島城陽區(qū)電梯費(fèi)一般是0.4元/平方米，一樓如果有地下停車位的話收電梯費(fèi)，**重要的是看電梯里面有沒有-1層了，有-1層的1樓也收電梯費(fèi)的，城陽萬科魅力之城是這樣收的，其它的就不知道了。

  查看全文↓ 2014-01-25 17:11:05
• 152****1803

  **好找開發(fā)商協(xié)商，物業(yè)一般不管的。

  查看全文↓ 2014-01-25 14:28:55
• 135****9333

  看不到現(xiàn)場情況，但是根據(jù)樓主所述，這里面有幾點(diǎn)需要注意的：
  1.脫落的是樓體外墻，公共范圍，那墻體脫落了和您業(yè)主有什么關(guān)系？即便物業(yè)公司說是因?yàn)榇蠹叶疾唤晃飿I(yè)費(fèi)才導(dǎo)致的年久失修那也不在理，因?yàn)橥饷骘椕娴恼w維修一般要?jiǎng)佑镁S修資金了，物業(yè)管理費(fèi)是不包含這個(gè)費(fèi)用的，至于維修資金在哪里，物業(yè)自己去找吧，沒收或者沒交接，那就是物業(yè)的問題了。
  2.物業(yè)管理費(fèi)繳納的前提的物業(yè)管理委托合同 ，合同中明確規(guī)定住宅小區(qū)的管理標(biāo)準(zhǔn)，找到合同條款，物業(yè)公司管理未達(dá)標(biāo)，是物業(yè)公司違約在先，業(yè)主有權(quán)拒交或要求降低物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
  3.如果沒有協(xié)議，那么根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)判定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，地方性法規(guī)都有。
  4.違規(guī)停車本屬物業(yè)管理失職，車輛被砸應(yīng)屬物業(yè)和車主責(zé)任。
  綜上所述，我怎么都搞不明白這事和您有什么關(guān)系呢？？？

  查看全文↓ 2014-01-24 17:11:53

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• 問 物業(yè)費(fèi)的問題
  答

  看物業(yè)是什么態(tài)度了，說不好那天給你來個(gè)斷水?dāng)嚯姸加锌赡?/p> 全部5個(gè)回答>

• 問 物業(yè)費(fèi)問題
  答

  住宅和辦公的物業(yè)費(fèi)不一樣對《物權(quán)法》有兩部司法解釋：《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》，里面有規(guī)定： “業(yè)主通過設(shè)立公司或出租等方式從事經(jīng)營活動(dòng)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。”

  全部4個(gè)回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)問題
  答

  住宅和辦公的物業(yè)費(fèi)不一樣對《物權(quán)法》有兩部司法解釋：《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》，里面有規(guī)定： “業(yè)主通過設(shè)立公司或出租等方式從事經(jīng)營活動(dòng)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可參照商業(yè)物業(yè)標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)費(fèi)?！?/p> 全部3個(gè)回答>

• 問 關(guān)于物業(yè)費(fèi)的問題
  答

  看不到現(xiàn)場情況，但是根據(jù)樓主所述，這里面有幾點(diǎn)需要注意的：1.脫落的是樓體外墻，公共范圍，那墻體脫落了和您業(yè)主有什么關(guān)系？即便物業(yè)公司說是因?yàn)榇蠹叶疾唤晃飿I(yè)費(fèi)才導(dǎo)致的年久失修那也不在理，因?yàn)橥饷骘椕娴恼w維修一般要?jiǎng)佑镁S修資金了，物業(yè)管理費(fèi)是不包含這個(gè)費(fèi)用的，至于維修資金在哪里，物業(yè)自己去找吧，沒收或者沒交接，那就是物業(yè)的問題了。2.物業(yè)管理費(fèi)繳納的前提的物業(yè)管理委托合同 ，合同中明確規(guī)定住宅小區(qū)的管理標(biāo)準(zhǔn)，找到合同條款，物業(yè)公司管理未達(dá)標(biāo)，是物業(yè)公司違約在先，業(yè)主有權(quán)拒交或要求降低物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.如果沒有協(xié)議，那么根據(jù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)判定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，地方性法規(guī)都有。4.違規(guī)停車本屬物業(yè)管理失職，車輛被砸應(yīng)屬物業(yè)和車主責(zé)任。綜上所述，我怎么都搞不明白這事和您有什么關(guān)系呢？？？

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• 問 關(guān)于物業(yè)費(fèi)的項(xiàng)目問題
  答

  您好，我是**網(wǎng)的編輯，物業(yè)費(fèi)是2.36元/平米·月。

  全部3個(gè)回答>