簽定水電安裝合同注意事項

已有8個回答

• 138****0328

  簽訂租房合同注意事項： 租房時如果你已經(jīng)看到滿意的房子,這時打算跟房東簽訂租房合同注意事項有以下幾點: 簽訂租房合同注意事項
  1、你要叫房東拿房產(chǎn)證原件給你看，然后要他復(fù)印一份給你。 簽訂租房合同注意事項
  2、簽“租憑合同”時要寫明租房期限、租房具體地址（要跟房產(chǎn)證上一致），室內(nèi)包含設(shè)施（因為如果是有裝修而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時引來糾紛），水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等由誰付，房屋租金并備注上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何名義為由的任何附加費用。） 簽訂租房合同注意事項
  3、還需注意一點，就是有的是房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，如果可以的話，簽合同時要讓房東親自來簽，不是不行的話，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書”，里面具體寫一些“委托人和代理人姓名、身份證號碼，工作單位等，還有要寫上本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出租各項事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)，謝謝支持！本授權(quán)委托書有關(guān)事項如有變更，以收到書面通告為準(zhǔn)，否則一直有效。房屋具體地址等”這樣會比較保險一點的。 簽訂租房合同注意事項
  4、簽合同時要出具的材料包括：雙方身份證原件（是用來看的），復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書（如果不是房東本人的情況下）。再有就是兩份“合同”，這樣差不多就可以。

  查看全文↓ 2014-02-24 11:42:58
• 156****5950

  裝修過程是不那么簡單的，施工方**擅長的就是減料

  查看全文↓ 2014-02-23 15:39:27
• 138****3480

  按照合同的標(biāo)書就可以了

  查看全文↓ 2014-02-23 11:28:46
• 141****2436

  你好！你可以參照《中華人民共和國合同法》第十五章、第十六章建設(shè)工程合同的規(guī)定，簽訂對你有利的合同。 縱橫法律網(wǎng)-廣東際唐律師事務(wù)所-韋鋒律師

  查看全文↓ 2014-02-22 22:59:46
• 152****1320

  注意自己的違約責(zé)任方面

  查看全文↓ 2014-02-22 16:57:38
• 145****2229

  付款方式、付款比例、單價（平米·元或者定額單價）結(jié)算方式（保修金多少，什么時候拿回等等）如果是定額計價方式，要求工程量按實結(jié)算。另外，額外增加的工程量的單價等等。簽證的處理方式等等。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:20:48
• 133****5745

  注意合同風(fēng)險:
  1、付款，安裝工程在主體完工前投入較小，主體結(jié)束后資金投入大，付款比例一定要大
  2、材料價格的波動，簽定合同到主體完工時間間隔長，**好不要一次包死，按市場行情調(diào)整，或者約定 10%%7E-5%的比例外調(diào)整。

  查看全文↓ 2014-02-22 09:06:28
• 134****2488

  一步一步做，自己別違約就可以

  查看全文↓ 2014-02-21 13:08:50

相關(guān)問題

• 問 房子安裝水電注意事項有哪些？ 房屋裝修水電安裝的注意事項都有哪些呢？
  答

  首先根據(jù)你的使用功能，明確你的水電（強弱電）點位位置。然后根據(jù)各點位確定具體施工方案（比如給排水、防水、強弱電干擾）等。電路施工應(yīng)區(qū)分好照明回路、動力回路等，并合理安排各回路負(fù)載（空調(diào)、熱水器等大功率電器**好單獨回路）。

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• 問 與賣家簽定金合同有哪些注意事項？
  答

  1.當(dāng)事人:居間合同應(yīng)明確雙方當(dāng)事人的詳細名稱、姓名、身份證號、住所、聯(lián)系電話 2.居間合同標(biāo)的:主要指委托人和居間人在居間合同中委托的居間事項。 3.期限:指合同履行期限,即生效及終止日期。 4.分期付款的方式:明確付款的時間(一般分四步:定金、**、銀行貸款、尾款) 5.居間事項的分類:各方利益的類別及范圍。 6.酬金的給付:居間合同應(yīng)明確規(guī)定酬金的數(shù)額、給付方式、時間、地點 7.費用的負(fù)擔(dān):合同中應(yīng)明確規(guī)定屬于哪一類費用應(yīng)有哪一方承擔(dān)。 8.違約責(zé)任:合同中應(yīng)明確規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的具體方式,以便守約方,仲裁機構(gòu),人民法院在處理違約責(zé)任時有所遵循 。9.合同糾紛解決方式:是指在合同中約定,當(dāng)發(fā)生合同糾紛雙方自行協(xié)商不成,請選擇仲裁機構(gòu),還是法院訴訟。 <br>1o.其他約定事項:房價是否包含裝修等固定設(shè)施及其他.

• 問 自建房水電安裝注意事項有哪些?
  答

  要考慮全，并且設(shè)計要符合國家標(biāo)準(zhǔn)及居住安全規(guī)范要求，這是大前提。水電改造家裝水電可以重點注意如下三方面一 沒開工的設(shè)計階段要考慮好所有電器和燈插座的位置，以及水路的終端位置，這樣去和設(shè)計師溝通。業(yè)主千萬不要嫌麻煩，隱蔽工程在前期考慮周全，避免施工中或完工后頻繁而帶來工料損失和費用增加。要在設(shè)計階段把居住功能中需要水電施工的項目都整理出來和設(shè)計師溝通，量房后新的設(shè)計中把水電鋪設(shè)工程的方案和工作量考慮進去，這樣的預(yù)估造價會精確。在老房改造和新建墻及別墅擴建中，水電工程和房屋結(jié)構(gòu)相銜接配合施工的方案也會出來。超過十五年的房齡二手房一般都會考慮增容全部換線重走。記得要設(shè)計師或者裝飾公司的水電施工圖，插座位置圖，燈位圖，開關(guān)控制圖，水路改造圖。并且簽字一并進入合同附件。設(shè)計階段業(yè)主和設(shè)計師在水電項的溝通應(yīng)該至少涵蓋：電路：根據(jù)居住需求和設(shè)計方案，強弱電箱的位置是否移動，進戶線的容量是否滿足使用，空調(diào)位置及是使用壁掛機還是柜機還是中空，原有電線通路檢查，新增的電源插座每個位置，新增的每個照明燈位及燈帶位置。尤其是廚房和衛(wèi)生間要留足備用插座的，比如廚房電器數(shù)量很多冰箱，煙機，排風(fēng)，頂燈，消毒柜，洗碗機，微波爐，烤箱，廚寶，凈水設(shè)備，豆?jié){機等等。而且每個插座位置合理必須和業(yè)主及櫥柜設(shè)計師進行充分溝通。二 施工階段的拍照和記錄很重要。每個為施工前要照施工后也要照，并且照全?？紤]設(shè)計方案水電施工圖是否能和現(xiàn)場相符合。是否具備施工可行性。如沖突應(yīng)以現(xiàn)場研究后提出的水電走線路徑和解決方法為準(zhǔn)。施工期間一定要記錄變更項目的情況，筆錄，拍照，路徑照片。水電工程完工，沒封閉前必須拍照或視頻記錄備查。也可以要求施工方出完工水電路徑圖，這個帶尺寸。將來安裝打眼不至于碰到管線。還有就是后面的核算工作量需要核對數(shù)據(jù)，如果封閉了甲乙方水電量不一致的話，看不到原始走線照片無法核實要么被吊頂或瓷磚蓋住刮膩子掩蓋等。當(dāng)前北方地采暖工程較多，換裝飾暖氣的也不少，地采暖要選好分水閥的位置，一般會選不是很顯眼，又方便維修的廚房或者衛(wèi)生間某個墻面。施工完進行裝飾性遮擋。三 關(guān)于驗收；驗收貫穿整個水電施工全程，進料要達標(biāo)要驗料，開槽規(guī)范豎直，連接固定覆蓋填充，水路管線打壓測試。每一個都必不可少；這些家裝驗收標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)上可輕易查到。防水工程應(yīng)該算瓦工。必須做足24小時閉水試驗，更穩(wěn)妥的做48小時。再次，關(guān)于水電施工的造價注意；設(shè)計階段如果造型吊頂多，筒燈，燈槽，多控，加燈，大量增加電源插座，等這些都會相應(yīng)增加走線工作量和費用，要有思想準(zhǔn)備。

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• 問 廚房衛(wèi)生間的水電安裝注意事項？
  答

  注意防水防潮，位置**重要。廚房需要幾個，位置合理，比如冰箱的微波爐的抽油煙機的等。

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• 問 裝修合同簽定注意事項有哪些？ 簽訂裝修合同注意事項？要考慮那幾個方面
  答

  簽訂合同時，要從以下幾個方面多注意：　　一、對裝修公司高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求　　(一)選擇正規(guī)的家裝公司　　簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。　　(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場　　這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況?！　?三)要求裝飾公司提供設(shè)計方案的詳細設(shè)計樣圖　　(一)在簽訂合同時應(yīng)詳細注明施工工期　　例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等?！　⊥瑫r，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼?！　?二)合同要由法定代表人簽訂　　如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。　　(三)預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議　　簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了?！　∪?、驗收、交付須謹(jǐn)慎　　驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況?！　∷?、工程完工莫放松　　不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失?！　≈档米⒁獾氖?，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料?！　≡谘b修中還應(yīng)注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

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