吉屋網(wǎng) >房產(chǎn)問(wèn)答 >房屋買(mǎi)賣(mài) >房產(chǎn)稅費(fèi) >詳情

繼承人出售唯一住房,房屋已滿5年,是否承擔(dān)20%個(gè)人所得稅?

134****5277 | 2014-02-26 12:43:16

已有2個(gè)回答

  • 132****2979

    出售方繳納營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅。營(yíng)業(yè)稅免稅條件是滿五年普通住房。個(gè)人所得稅免稅條件是滿五年唯一住房。繼承的房子可追溯到你爺爺時(shí)產(chǎn)證時(shí)間,一般應(yīng)該滿五年了吧。按你說(shuō)的是唯一住房,那20%的個(gè)稅是免的。至于營(yíng)業(yè)稅就看你那套是否是普通住房了。

    查看全文↓ 2014-02-28 17:22:13
  • 155****9496

    2.繼承人唯一住房,房屋已滿5年,不征收。

    查看全文↓ 2014-02-26 13:04:12

相關(guān)問(wèn)題

  • 是要繳納20%,但個(gè)別城市有不一樣的相關(guān)規(guī)定,建議到所在地的地稅局咨詢 答案補(bǔ)充 這個(gè)是模糊,沒(méi)作詳細(xì)規(guī)定,我也是做房地產(chǎn)的,我們這邊是20%(廣東汕尾) 答案補(bǔ)充 如果個(gè)體能和群體辯論的話,那么這個(gè)問(wèn)題將會(huì)無(wú)休止的爭(zhēng)論下去

  • 已經(jīng)免去個(gè)人所得稅

    全部3個(gè)回答>
  • 90平方以下滿了五年的房子,交易個(gè)稅是見(jiàn)面的。其他的為1%個(gè)人所得稅。

    全部12個(gè)回答>
  • 一、看看這個(gè)你就明白了二、所需手續(xù); 賣(mài)方;身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同。注:賣(mài)方的夫妻雙方必須親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。 買(mǎi)方:身份證、戶口簿、當(dāng)事人親自到當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門(mén)簽字。三、過(guò)戶費(fèi)用如下; (1)契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納 (2)營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。 (3)土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。 (4)所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算) (5)房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納 (6)房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。 (7)房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納 四、非常方便,你和賣(mài)方一同到當(dāng)?shù)卣?wù)大廳的房屋產(chǎn)權(quán)登記窗口辦理,一般7日內(nèi)辦理完結(jié)。五、房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶不用公證,雙方直接過(guò)戶即可。

    全部6個(gè)回答>
  • 必須是滿五年唯一的房子才可以不交。

    全部6個(gè)回答>