二手房房產(chǎn)稅是多少

已有8個回答

• 133****4834

  二手房產(chǎn)稅費(fèi)，賣家：個稅、營業(yè)稅、交易手續(xù)費(fèi)；買家：契稅、交易手續(xù)費(fèi)

  查看全文↓ 2014-03-10 09:13:51
• 152****2597

  契稅2% (別墅.商業(yè)4%) 綜合稅 1.93% 營業(yè)稅5.6% 土地收益金 1%(僅限余房改房)交易手續(xù)費(fèi)6元一平方 (房改房1.5元一平方 商鋪3元)工本費(fèi) 120元/本 國土證過戶費(fèi)120元/本中介費(fèi) 2% 買方 1% 賣方 產(chǎn)權(quán) 過戶費(fèi) 500元/戶

  查看全文↓ 2014-03-09 16:19:09
• 148****8892

  您好，關(guān)于這個問題，您可以去北京二手房網(wǎng)查詢，地址是：，希望對您有所幫助。

  查看全文↓ 2014-03-09 13:29:19
• 136****1792

  要看產(chǎn)權(quán)是否滿5年啊滿5年就省很多啊

  查看全文↓ 2014-03-09 09:48:28
• 155****0956

  個稅契稅營業(yè)稅一起7.6個點(diǎn)滿五年就沒有營業(yè)稅

  查看全文↓ 2014-03-08 21:09:27
• 136****5392

  長沙市目前免征房產(chǎn)稅

  查看全文↓ 2014-03-08 16:37:33
• 151****1818

  補(bǔ)充一下，剛才的都是乘法

  查看全文↓ 2014-03-08 11:04:51
• 155****8846

  沒上面回答的那么復(fù)雜
  就是一個交易手續(xù)費(fèi)3塊沒平方
  一個印花稅申報價的0.05%
  90平方一下是沒有契稅的
  還有就是看下產(chǎn)權(quán)證的授權(quán)日期有沒有2年
  滿兩年的話
  賣家的稅也和你差不多
  沒滿的話 就是一個原值差的營業(yè)稅
  也就是說用現(xiàn)在的申報價減去原值乘以5.55%
  其他的也沒什么

  查看全文↓ 2014-03-08 10:06:10

相關(guān)問題

• 問 二手房房產(chǎn)稅
  答

  二手房在交易的時候會產(chǎn)生房產(chǎn)稅，通常會產(chǎn)生以下這些稅費(fèi)：①契稅。由于各個房子的面積是不一樣的，所以繳納的契稅也不一樣，如果房屋的面積在90平米以下，那么需要繳納總金額1%的契稅。如果房子的面積在90平米到144平米之間，那需要繳納總金額1.5%的契稅。如果房子的面積已經(jīng)超過了144平米了，那么需要繳納總金額3%的契稅。②需要繳納合同，產(chǎn)權(quán)證的印花稅，合同印花稅的稅率是0.05%，而產(chǎn)權(quán)證的印花稅是按照每本5元來計算的。③需要繳納營業(yè)稅。如果是普通的住宅房且居住的時間不夠5年，那么需要繳納5.6%的營業(yè)稅，如果已經(jīng)滿了5年，并且房子的面積在144平米以下，那是不需要繳納營業(yè)稅的。④需要講那二手房經(jīng)營服務(wù)費(fèi)，這個費(fèi)用通常會按照建筑面積收取，每平方是6元。

• 問 二手房房產(chǎn)稅
  答

  印花稅：(稅率1%買賣雙方各半)不過從2009年至今國家暫免征收。

  全部3個回答>
• 問 二手房房產(chǎn)稅稅率是多少，房產(chǎn)稅計算器哪里有，怎么算？
  答

  (1)按房產(chǎn)余值計征的，年稅率為1.2%；(2)按房產(chǎn)出租的租金收入計征的，稅率為12%。但對個人按市場價格出租的居民住房，用于居住的，可暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計算1．從價計征的計算從價計征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計征，其公式為：應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%2．從租計征的計算從租計征是按房產(chǎn)的租金收入計征，其公式為：應(yīng)納稅額=租金收入×12%沒有從價計征的換算問題納稅義務(wù)發(fā)生時間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營，從生產(chǎn)經(jīng)營之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納

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• 問 賣二手房要交多少房產(chǎn)稅
  答

  去年買的，今年的房產(chǎn)稅如果還沒有交的話，要在年底前交掉，如果你的房間低于當(dāng)時上海市房價的2倍的，是這樣計算（面積X單價X70%X0.6%<單價高于12年整體單價>，面積X單價X70%X0.4%<單價低于12年整體單價2倍），這個單價是當(dāng)時房產(chǎn)交易中心提供的！你可以參考下12年的單價好像是26896元/平方米！你買進(jìn)單價高于它就是0.6%，低于它就是0.4%！

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• 問 二手房房產(chǎn)稅怎么計算?
  答

  買房需要繳納的稅費(fèi)有:營業(yè)稅:成交額的5.6%(國家規(guī)定賣方繳納)個稅:成交額的1%(國家規(guī)定賣方繳納)契稅:成交額的1.5%(國家規(guī)定買方繳納)交易手續(xù)費(fèi):6元每平方(國家規(guī)定雙方各一半)工本費(fèi);80元一本(買方繳納)

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