匯錦城疊排交房時拿到房產(chǎn)證后會不會被征收房產(chǎn)稅？

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• 155****6732

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。至于問題中簽合同時給還是拿房產(chǎn)證時給，是不表述的所要交納的契稅和其他營業(yè)稅之類的稅。簽合同時一般是不交納稅的，一般在辦理房產(chǎn)登記和房產(chǎn)過戶過程中，要交納相關(guān)稅費(fèi)的。

  查看全文↓ 2014-03-12 15:21:23
• 134****4081

  房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。至于問題中簽合同時給還是拿房產(chǎn)證時給,是不表述的所要交納的契稅和其他營業(yè)稅之類的稅。簽合同時一般是不交納稅的,一般在辦理房產(chǎn)登記和房產(chǎn)過戶過程中,要交納相關(guān)稅費(fèi)的。

  查看全文↓ 2014-03-12 10:35:26
• 137****0238

  是按簽訂購買合同時間來征收。

  查看全文↓ 2014-03-11 09:58:58
• 156****9986

  是家庭人均面積60以上部分要交房產(chǎn)稅，2011年1月28日起簽的合同都要交

  查看全文↓ 2014-03-11 09:15:11
• 145****0116

  那要看你在那個城市了，現(xiàn)在只有部分一線城市征收房產(chǎn)稅，其他城市暫未通知

  查看全文↓ 2014-03-10 10:08:43
• 134****7856

  是以家庭為單位，人均面積超過60平米就要交房產(chǎn)稅了

  查看全文↓ 2014-03-09 22:25:04

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證被盜會不會被更名
  答

  不會的!房子產(chǎn)權(quán)過戶需要本人親自到場!你掛失補(bǔ)辦就好了!產(chǎn)權(quán)證辦著挺費(fèi)勁的!抓緊辦吧!

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• 問 非住宅以后會征收房產(chǎn)稅嗎？是不是還要交房產(chǎn)稅？
  答

  非住宅是有房產(chǎn)稅的

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• 問 排屋怎么征收房產(chǎn)稅?
  答

  契稅符合住宅小區(qū)建筑容積率在1.0（含）以上、單套建筑面積在140（含）平方米以下（在120平方米基礎(chǔ)上上浮16.7%）、實(shí)際成交價低于同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，征收房屋成交價的1.5%的契稅

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• 問 征收房產(chǎn)稅房價會跌嗎? 房產(chǎn)稅來了，房價會不會暴跌呀？
  答

  第一，征收房產(chǎn)稅這事兒，不但板上釘釘，還得快馬加鞭。先是征收的原則定了：立法先行、充分授權(quán)、分步推進(jìn)。而且推進(jìn)計(jì)劃也出來了：力爭在2019年完成全部立法程序，2020年完成“落實(shí)稅收法定原則”的改革任務(wù)。也就是說，傳聞很久的房產(chǎn)稅，大概率2年內(nèi)完成立法，3年內(nèi)就有實(shí)質(zhì)性的征收措施出臺！從中央近期的表態(tài)來看，這無疑是“長效機(jī)制”的一部分，甚至是**有力的一環(huán)。第二，也是更重要的一點(diǎn)，就是中央不僅明確表態(tài)要征收房產(chǎn)稅，而且把征收標(biāo)準(zhǔn)也明確了。那就是按“房屋評估價值征稅”，適當(dāng)降低建設(shè)、交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)?！霸u估值”什么意思？就是不是你房子面積有多大，不是你買入時付了多少錢，征稅標(biāo)準(zhǔn)是按照當(dāng)前市場的價格。這里面的學(xué)問就多了。如果按照居住面積來算，估計(jì)三四線城市的財(cái)迷們就坐不住了。房子越值錢，評估值越大，要繳的稅也越多。至于你這個房子到底值多少錢，很大可能會按照當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心近期的成交均價來確定，在這個均價上給你打個折，確定計(jì)稅基數(shù)。再想一想前段時間，銀行放款都要按照網(wǎng)簽價格來定，這可真是一環(huán)扣一環(huán)?。×硗?，到時候肯定會出臺免稅面積的相關(guān)配套方案，這個面積大概率會由各地方政府決定。第三，房地產(chǎn)稅的出臺，會讓地方政府今后調(diào)控更加游刃有余。之前房價之所以控不住，有很大一部分原因是，地方政府得靠賣土地活啊。所以以往每次調(diào)控，各地政府總是遮遮掩掩，風(fēng)聲緊了就嚴(yán)點(diǎn)，風(fēng)聲過了就松點(diǎn)。要真的沒人買賣房子了，政府財(cái)政是會出問題的。等稅制改革、房地產(chǎn)稅出臺后，地方政府的財(cái)政收入就會變得合理了。不但在可開發(fā)土地越來越少之后，開辟了一條新的稅收收入，還能幫助穩(wěn)定未來的地價和房價。中央這個政策出臺之后，樓市可能會出現(xiàn)下面幾個現(xiàn)象：1、房地產(chǎn)稅一定會在短期影響到房價。之前政府調(diào)控樓市一直被大伙所詬病，政策稍微一松就暴漲。出現(xiàn)這種情況，歸根到底還是大家有房價會一直漲的幻覺。大家總覺得，調(diào)控政策風(fēng)頭一過，一切肯定還會回到原樣。

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• 問 房子過戶舊的房產(chǎn)證會不會被收回
  答

  是的，房屋已經(jīng)過戶，原有房產(chǎn)證收回作廢，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生變化。房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)是指房產(chǎn)的所有者按照國家法律規(guī)定所享有的權(quán)利，也就是房屋各項(xiàng)權(quán)益的總和，即房屋所有者對該房屋財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。房屋產(chǎn)權(quán)有房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)兩部分組成，房屋所有權(quán)的期限為永久，而土地使用權(quán)根據(jù)有關(guān)法規(guī)為40、50年或70年不等，屆滿自動續(xù)期，續(xù)費(fèi)按當(dāng)時的1%-10%來增收（即土地使用權(quán)出讓金），補(bǔ)的費(fèi)用**多不會超過5位數(shù)。

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