兩套房產稅錢%7E謝謝

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• 138****9213

  商業(yè)房不算在住房內，你實際有一套住房，一套商業(yè)房%7E
  商業(yè)房出售費稅高，一直沒變%7E如下：
  
  需要交納：
  1、測繪費2.04元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額3%，買方；
  4、所得稅差額20%，賣方；
  5、交易費10/平方，買方；
  6、工本費550元，買方（工本印花稅5元）；
  7、其他營業(yè)稅差額5.6%，賣方。

  查看全文↓ 2014-04-03 18:21:24
• 132****6711

  若是你有二套房（包括該房），所有費用如下根據評估價格、面積后對號1、測繪費1.36元/平方，買方；
  2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）；
  3、契稅評估額3%買方；
  4、所得稅1%（要五年外的唯一普通住房免），賣方；
  5、交易費6/平方，買方；
  6、工本費80元，買方（工本印花稅5元）；
  7、其他營業(yè)稅5.56%（五年內）賣方、合同印花稅等暫免
  若是滿五年可免營業(yè)稅5.55%！目前熱議的20%個人所得稅臨時不會執(zhí)行%7E

  查看全文↓ 2014-04-02 13:39:40

相關問題

• 問 請幫幫設計下房子謝謝了%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E
  答

  一般比較可以的作品或是定制，一平方收費在30元左右，會提供平面圖，施工圖和效果圖，就像一樓說的不現(xiàn)實，那個很需要時間

  全部2個回答>
• 問 上海房產稅是每年都要交？住房%7E%7E
  答

  房產稅的納稅人為應稅住房產權所有人。產權所有人為未成年人的，由其法定監(jiān)護人代為納稅。上海稅收減免范圍：(一)本市居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的，合并計算的家庭全部住房面積(指住房建筑面積，下同)人均不超過60平方米(即免稅住房面積，含60平方米)的，其新購的住房暫免征收房產稅;人均超過60平方米的，對屬新購住房超出部分的面積，按本暫行辦法規(guī)定計算征收房產稅。合并計算的家庭全部住房面積為居民家庭新購住房面積和其它住房面積的總和。閱讀全文>>商鋪要交房產稅嗎應該繳房產稅，具體步驟如下：1、按照取得的租賃收入*12%計算繳納按照租金收入計算出的房產稅。賣方的稅有營業(yè)稅、個人所得稅這兩大稅種。營業(yè)稅的稅率是5.65%，要不要交、交多少得看房子是否滿五年，普通住宅滿五年免征營業(yè)稅，非普通住宅滿五年征差額營業(yè)稅①.不滿五年的無論普通與非普通征全額營業(yè)稅②個人所得稅的稅率是普通住宅1%，非普通住宅2%。房子滿五年且唯一無論普通非普通免征。沒有滿足上述兩個條件的普通住宅交1%，非普通住宅交2%。PS①差額營業(yè)稅是賣出價減去買進價再乘5.65%②全額營業(yè)稅是賣出總房價乘5.65%當然賣完房子之后還要看要不要交房產稅咯閱讀全文>>

• 問 上海房產稅是每年都要交？住房%7E%7E
  答

  是的，是按房產證上的人來算的，人均超過60平米，按千分之六計算，每年須交的

  全部3個回答>
• 問 急%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E%7E房屋抵押貸款年齡!!!
  答

  1、**嚴重的后果就是直接將你們的房屋拍賣，然后拍賣所得的價款用來還債。由于你們是擔保人，在被擔保人到期不能履行債務的話，擔保人是要承擔清償債務的義務的，因此，銀行可以請求將你們的房產進行拍賣以進行清償。2、你們目前可以采取的行為，一是盡快將債務人找出來，可以通過公安部門來找；二是向銀行主張，應該先用債務人的財產進行還債，在債務人的財產無法全部清償的，剩下的部分才能由擔保人來清償；三是向銀行主張，當場簽訂的擔保協(xié)議并不是無限擔保，而是只擔保了其中的部分債務，但是如果擔保合同不是這么約定的話，那么你們就沒有辦法這么主張了。建議盡快委托律師代理訴訟，這樣能**大限度的維護你們的利益，如有其他問題，請補充提問，祝你們好運。

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• 問 關于房產稅問題%7E
  答

  一、北京市出租房屋的稅率規(guī)定（您所說的行情）根據京地稅征[2009]37號文件規(guī)定，個人出租住宅按照5%綜合稅率計征各項稅款。個人非住房出租月租金收入在我市營業(yè)稅起征點以下的，按照7%的綜合征收率計征各項稅款，包括房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅和個人所得稅；個人非住房出租月租金收入在我市營業(yè)稅起征點（含）以上的，按照12%的綜合征收率計征各項稅費，包括營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅、個人所得稅。根據京財稅[2003]173號文件規(guī)定：營業(yè)稅將按期納稅的起征點由現(xiàn)行月銷售額800元提高到5000元。如果要發(fā)票就加稅，您到地稅局開具和房東到地稅局開具是一回事。稅務代開發(fā)票流程一、納稅人到房屋所在地主管地稅機關辦稅服務中心領取并填寫《代開發(fā)票申請表》一份二、納稅人應提供資料1.需出示的資料（1）申請代開發(fā)票人的合法身份證件（2）房產證原件、復印件2.需報送的資料付款方(貴公司）對租賃房屋的單價、金額等出具的書面確認證明，或房屋租賃合同。三、稅務機關承諾時限提供的資料完整、填寫內容準確、各項手續(xù)齊全的，當場辦結。四、稅務機關采取“先繳稅、后開發(fā)票”辦法，普遍采用一窗式服務，即，一個窗口完成繳稅、代開發(fā)票事項。

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