我買房的時候交了契稅會退還給我嗎

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• 137****1832

  個人購房退房的，所繳納的契稅是可以申請退還的。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:19:34
• 154****5494

  1.不是首套房可以退契稅,是已購公房出售后,一年內在購房拿著網(wǎng)簽合同建委改公章的,可以退契稅
  2.個人購買普通住房,首套房90方以下減按1%的稅率征收契稅。如果是城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房,免征契稅。

  查看全文↓ 2018-06-15 23:18:54
• 133****8188

  可以。房產(chǎn)交易決定取消的,已交契稅可以退。買賣雙方協(xié)商一致決定取消房產(chǎn)交易的,可雙方本人一起到房管局申請撤銷房產(chǎn)交易申請,退回已交資料時,可一起申請退已交的契稅

  查看全文↓ 2018-06-15 23:18:48

相關問題

• 問 ??認籌金如何退還給客戶呢？誰能說說呢？
  答

  退吧，認籌金收入之后入了公司帳戶，支出時要老板簽名才退得出來也是正常的。（我們公司就是這樣的，要在公司帳戶支出任何款項，都要總經(jīng)理簽名的。說的置業(yè)顧問簽字可以退，是指是否退是由該顧問掌握，他簽名了公司就同意退，但支出現(xiàn)金的流程要董事長簽名是另一件事。）你掃描或復印一份，原件還給他們就好了。

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• 問 請問小區(qū)進行都拆遷完畢了，我們繳納的住宅維修基金是不是應該退還給我們？
  答

  按照有關規(guī)定，住宅因拆遷等滅失的，應當將居民交納的剩余住宅專項維修資金本金及利息退還給購房業(yè)主，但需按照規(guī)定程序辦理，即由開發(fā)公司持《房屋拆遷協(xié)議》、《安置補償協(xié)議》、住宅專項維修資金收據(jù)、房產(chǎn)注銷證明等相關證明文件，到市房管中心物業(yè)管理公室統(tǒng)一辦理退還手續(xù)。

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• 問 物業(yè)維修基金如果一直沒有使用，這個錢可以退還給業(yè)主的嗎？
  答

  估計不行的

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• 問 ??買房按揭貸款保證金必須交嗎?交了會退還的嗎?
  答

  按揭保證金的凍結是銀行在按揭貸款過程中按照貸款總額的一定比例向開發(fā)商收取的錢，并承擔按揭貸款的連帶保證責任，直至房產(chǎn)證辦理出來并完成抵押登記后，銀行才將按揭貸款保證金退回開發(fā)商，業(yè)主應堅決抵制開發(fā)商的要求購房者交按揭貸款保證金的行為，運用法律武器保護自己的合法權益。按揭貸款保證金是什么銀行按揭貸款保證金擔保在銀行界普遍存在。通常的做法是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（以下簡稱開發(fā)商）簽訂《個人購房貸款項目合作協(xié)議》以及《個人購房擔保借款合同》，并在合同上約定，銀行為開發(fā)商開發(fā)樓盤的購房人發(fā)放住房按揭貸款，而開發(fā)商在銀行開立保證金專戶，并按著發(fā)放貸款余額的一定比例存入保證金，為銀行的按揭貸款提供擔保。當購房借款人取得房地產(chǎn)證，并辦妥以銀行為抵押權人的抵押登記手續(xù)后，銀行將保證金賬戶中的對應保證金退還給開發(fā)商。在此期間內，若購房借款人未按合同約定按期還本付息的，由開發(fā)商代為償還，銀行有權直接從保證金賬戶中扣劃相關款項。按揭貸款保證金的意義按揭貸款保證金擔保為銀行的按揭貸款提供了第二還款來源，對于維護銀行的資金安全具有重要意義。開發(fā)商在按揭貸款中的風險“按揭”猶如一把雙刃劍，雖然為開發(fā)商回流資金提供了一臂之力，但是其中的風險也已經(jīng)點點滴滴滲透于開發(fā)商的房屋銷售過程中。在購房人沒有取得房屋所有權證之前，因為各種復雜的情況，銀行隨時可能要求開發(fā)商提供連帶保證責任，因而引發(fā)的各方風險也會接踵而至。銀行在按揭貸款的風險保證金賬戶中的資金被法院凍結、扣劃的情形時有發(fā)生，原因在于法院有時認為該保證金擔保不屬于動產(chǎn)質押，不能具有對抗第三人的效力，亦即銀行并無優(yōu)先受償權。風險**小化的建議雙方風險**小的**好辦法還是雙方都有防范法律意識，采用有效措施完善與各方當事人之間的合同，使風險完全掌控在自身的視野范圍內，進而將風險降至**小化。完全避免風險或者置之不理的態(tài)度都是不正確的。同時，**高人民法院也有必要對金錢動產(chǎn)質押的設定方式做更進一步的解釋，對目前各商業(yè)銀行普遍采用的保證金質押方式予以認可并規(guī)范其操作形式。

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• 問 如果我們把名下的經(jīng)濟適用房，上市交易，變成普通的住宅，那貨幣補貼是不是要退還給政府？
  答

  是的，購房家庭5年內(含5年)將經(jīng)濟適用住房變更為普通商品住房的，政府給予其當年貨幣補貼50%的獎勵，50%退還政府；5—15年內變更為普通商品住房的，每推遲1年，獎勵補助的金額減少5%，退還的補貼金額增加5%；超過15年變更為普通商品住房的，貨幣補貼全額退還。未按規(guī)定退還貨幣補貼的家庭，不得上市交易已購住房，也不得購置其他住房。