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辦理改類需要提供：①客戶本人身份證明材料；②經(jīng)辦人身份證明材料及授權委托書（非本人辦理需提供）；③所需資料需提供原件、以及經(jīng)客戶核實與原件相符并簽名的復印件1份，非個人用戶應在復印件上加蓋公章。建議您準備好以上資料后，您可通過關注并綁定“南方電網(wǎng)95598”公眾平臺，點擊“我的用電”>“業(yè)務辦理”>“業(yè)務變更”>“改類”>點擊“辦理”＞填寫基本信息后提交即可，或注冊并登陸南方電網(wǎng)統(tǒng)一服務平臺>我的業(yè)務>業(yè)務辦理>點擊“居民住宅客戶”或“工商政企客戶”下對應的“改類”按鈕>閱讀辦理須知，勾選“我已閱讀”，點擊“開始辦理”>選擇“用電戶”＞輸入聯(lián)系信息＞點擊提交申請，也可親臨到實體營業(yè)廳進行辦理。
全部3個回答>高層用電可以改商業(yè)用電嗎
131****1282 | 2018-06-18 16:18:40
已有3個回答
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143****4275
不可以的，因為居民照明用電與商業(yè)用電價格是不一樣的，需要去當?shù)毓╇姴块T登記
查看全文↓ 2018-06-18 16:20:09 -
142****2055
用電是房屋性質決定，業(yè)主對房屋用途的改變仍不能改變房屋性質，因上仍須按商業(yè)用房來算電價。唯一的更改方法是由有房屋開發(fā)資質的開發(fā)單位,對物業(yè)所在樓進行二次開發(fā)，土地使用性質更改、房屋性質更改.然后到供電局辦理手續(xù)。
查看全文↓ 2018-06-18 16:19:31 -
133****3522
查看全文↓ 2018-06-18 16:19:16
可以去當?shù)毓╇娋洲k理手續(xù)將用電才可以改為居民用電。
凡從事商品交換或提供商業(yè)性、金融性、服務性的有償服務的電力用戶，不分容量大小、不分照明和動力，均執(zhí)行商業(yè)電價。
下面是商業(yè)用電的標準
1、除農業(yè)生產用電外，均含城市公用事業(yè)附加，標準為：非工業(yè)、普通工業(yè)、大工業(yè)用電每千瓦時0.8分；居民生活用電、非居民照明用電每千瓦時1.0分；商業(yè)用電每千瓦時1.5分。城市公用事業(yè)附加主要用于補貼城鄉(xiāng)路燈照明電費，專款專用。
2、種植業(yè)生產用電，按表列非工業(yè)、普通工業(yè)用電價格每千瓦時降低0.05元執(zhí)行。
3、豐水期冶煉用電按單一制電價0.38元／千瓦時執(zhí)行（含城市公用事業(yè)附加每千瓦時0.8分），用電量應視豐水期電網(wǎng)電量平衡情況安排，不實行峰谷電價。
主要涉及行業(yè)有以下
1.商業(yè)零售業(yè)：商場、商店、批發(fā)中心、集貿市場、超市等。
2.金融、證券、保險業(yè)經(jīng)營場所。
3.賓館、飯店、招待所、療養(yǎng)院、旅社、酒店、餐館、茶座、咖啡廳、浴室、美容美發(fā)廳、影樓、彩擴、洗染店、食品店。
4.影劇院、錄像放映點、游藝機室、棋牌室、網(wǎng)吧、健身房、保齡球館、游泳池、歌舞廳、卡拉OK廳、度假村、收費的旅游點、公園。
5.從事咨詢服務、信息服務、技術服務、郵政、通訊業(yè)經(jīng)營場所，從事商業(yè)性的家政、中介等場所。
6.房地產經(jīng)營場所。
7.候機樓、候車室、客貨碼頭經(jīng)營服務場所，加油站。其他服務業(yè)：如修理與維護業(yè)、清潔服務業(yè)等。
8.書報亭、電話亭、自動售貨機、自動取款機。
9.商業(yè)廣告、商業(yè)場所戶外燈飾用電。
10.物資供銷業(yè)。
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公寓一般是商業(yè)用電，公寓是民用水電還是商用水電，主要取決于公寓所在的土地，因為大多數(shù)的公寓都是建造在商業(yè)用地上，比如說像產權只有40年或者是50年的公寓，基本都屬于商業(yè)水電的標準，只有少部分的公寓是建在住宅用地上，像這種住宅型的公寓，產權有70年，所以是按照民用水電的標準來繳納，在購房之前可以向開發(fā)商咨詢或者可以通過房屋所有產權證上的土地性質來判斷。一般住宅用水費2.7元/噸，電費0.47元/度，而商業(yè)用水費則為5.5元/噸，電費0.8元/度。所以差別還是比較大的，具體的征收標準可以向物業(yè)咨詢。公寓和住宅的區(qū)別：1、產權年限不同住宅的年限是70年，公寓產權的年限一般是40年或者是50年，只有少部分的公寓也是70年的產權，但這種情況是比較少的。2、水電收費標準不同因為公寓屬于商業(yè)住宅，所以水電費都是按照商業(yè)的標準來收取，往往會比民用的標準要高兩倍。如果打算購房用來之后居住的話，就不建議購買公寓，日常生活的費用會增加很多。3、采光條件不同對于住宅的采光問題國家是有明確規(guī)定的，而對于公寓的采光則沒有所以有些公寓的衛(wèi)生間和廚房是沒有窗戶的，如果從居住的角度來看，還是公寓的要好一些。4、落戶規(guī)定不同公寓是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)性質，因而不能落戶。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。5、稅費不同總體來說，公寓會比住宅在購買的時候支付的稅費要多很多，而且不能夠享受優(yōu)惠政策。
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公寓一般是商業(yè)用電，公寓是民用水電還是商用水電，主要取決于公寓所在的土地，因為大多數(shù)的公寓都是建造在商業(yè)用地上，比如說像產權只有40年或者是50年的公寓，基本都屬于商業(yè)水電的標準，只有少部分的公寓是建在住宅用地上，像這種住宅型的公寓，產權有70年，所以是按照民用水電的標準來繳納，在購房之前可以向開發(fā)商咨詢或者可以通過房屋所有產權證上的土地性質來判斷。一般住宅用水費2.7元/噸，電費0.47元/度，而商業(yè)用水費則為5.5元/噸，電費0.8元/度。所以差別還是比較大的，具體的征收標準可以向物業(yè)咨詢。公寓和住宅的區(qū)別：1、產權年限不同住宅的年限是70年，公寓產權的年限一般是40年或者是50年，只有少部分的公寓也是70年的產權，但這種情況是比較少的。2、水電收費標準不同因為公寓屬于商業(yè)住宅，所以水電費都是按照商業(yè)的標準來收取，往往會比民用的標準要高兩倍。如果打算購房用來之后居住的話，就不建議購買公寓，日常生活的費用會增加很多。3、采光條件不同對于住宅的采光問題國家是有明確規(guī)定的，而對于公寓的采光則沒有所以有些公寓的衛(wèi)生間和廚房是沒有窗戶的，如果從居住的角度來看，還是公寓的要好一些。4、落戶規(guī)定不同公寓是在商業(yè)用地上建起來的項目，是商業(yè)性質，因而不能落戶。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。5、稅費不同總體來說，公寓會比住宅在購買的時候支付的稅費要多很多，而且不能夠享受優(yōu)惠政策。
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產權是40年的，商業(yè)用電
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交房了沒有水電是不能交房的。家居水電工程與我們的生活息息相關，所以水電驗收的時候一定要把好關。水電驗收時候的注意事項如下：一、關于水的驗收1、打開龍頭看否有水，水質如何，是否有截止閥生銹影響水質，可以著開發(fā)商更換。檢查每一個水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關閉不嚴、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點。3、抄水表數(shù)字，這部分水費不應由業(yè)主負擔。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門關閉時，水表是否緩慢走動，檢查上下水管道有無滲、漏。二、關于電的驗收1、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃氣管的間距應不小于50mm。2、電氣布線應采用暗管鋪設，導線在管內不應有接頭和紐結，嚴禁有紐絞，禁止將電線直接埋入抹灰層內。3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應設管卡，管卡安裝必須牢固。4、符合“相線進開關，零線進燈頭”的規(guī)定，三孔插座的接地線應單獨敷設，不得與工作零線混同5、所有電線和線管等必須為國標產品。一般電源線分為硬線、軟線、護套線等，為了便于維修，電源線應套套管。6、管和線安裝牢固，順直平整，包扎嚴密，管內無接頭。7、強電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強弱電線管走地，但必須分開300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應橫平豎直。8、 排水管道應在施工前對原有管道臨時封口，避免雜物進入管道。9、 所有接頭、閥門與管道連接處應嚴密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。（測試方法：用紙巾在用水時抹拭所有接頭、閥門與管道連接處，可以看出有無滲水）。10、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。11、進水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應左熱右冷。12、電線管內不得有接頭，在水電完工后，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險。13、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水平標高上，高差應小于5mm。14、暗線敷設必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護套線），強弱電不能穿入同一根管內。管內電線應處于寬松狀態(tài)。15、衛(wèi)生間插座應為防濺型。16、隱蔽的給水管道應經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進行加壓試驗，應無滲漏。（測試至少應經(jīng)過8小時封閉灌水管壓試驗，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項目一般房產建設商會進行的）
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