高層用電可以改商業(yè)用電嗎

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• 148****7245

  辦理改類需要提供：
  ①客戶本人身份證明材料；
  ②經(jīng)辦人身份證明材料及授權(quán)委托書（非本人辦理需提供）；
  ③所需資料需提供原件、以及經(jīng)客戶核實(shí)與原件相符并簽名的復(fù)印件1份，非個(gè)人用戶應(yīng)在復(fù)印件上加蓋公章。建議您準(zhǔn)備好以上資料后，您可通過關(guān)注并綁定“南方電網(wǎng)95598”公眾平臺(tái)，點(diǎn)擊“我的用電”>“業(yè)務(wù)辦理”>“業(yè)務(wù)變更”>“改類”>點(diǎn)擊“辦理”＞填寫基本信息后提交即可，或注冊(cè)并登陸南方電網(wǎng)統(tǒng)一服務(wù)平臺(tái)>我的業(yè)務(wù)>業(yè)務(wù)辦理>點(diǎn)擊“居民住宅客戶”或“工商政企客戶”下對(duì)應(yīng)的“改類”按鈕>閱讀辦理須知，勾選“我已閱讀”，點(diǎn)擊“開始辦理”>選擇“用電戶”＞輸入聯(lián)系信息＞點(diǎn)擊提交申請(qǐng)，也可親臨到實(shí)體營業(yè)廳進(jìn)行辦理。

  查看全文↓ 2019-05-31 14:49:44
• 152****0761

  目前還沒有改過的，以后有可能 能改。

  查看全文↓ 2019-05-31 14:49:41
• 152****1247

  居民生活電價(jià):城鄉(xiāng)居民住宅用電，**學(xué)生宿舍，勞改單位監(jiān)舍照明 如是做生意(以經(jīng)營為目的)就是商業(yè)用電. 主要看用途,沒有量的劃分!
  
  

  查看全文↓ 2019-05-31 14:49:37

相關(guān)問題

• 問 高層用電可以改商業(yè)用電嗎
  答

  不可以的，因?yàn)榫用裾彰饔秒娕c商業(yè)用電價(jià)格是不一樣的，需要去當(dāng)?shù)毓╇姴块T登記

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• 問 公寓是商業(yè)用電嗎
  答

  公寓一般是商業(yè)用電，公寓是民用水電還是商用水電，主要取決于公寓所在的土地，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的公寓都是建造在商業(yè)用地上，比如說像產(chǎn)權(quán)只有40年或者是50年的公寓，基本都屬于商業(yè)水電的標(biāo)準(zhǔn)，只有少部分的公寓是建在住宅用地上，像這種住宅型的公寓，產(chǎn)權(quán)有70年，所以是按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來繳納，在購房之前可以向開發(fā)商咨詢或者可以通過房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的土地性質(zhì)來判斷。一般住宅用水費(fèi)2.7元/噸，電費(fèi)0.47元/度，而商業(yè)用水費(fèi)則為5.5元/噸，電費(fèi)0.8元/度。所以差別還是比較大的，具體的征收標(biāo)準(zhǔn)可以向物業(yè)咨詢。公寓和住宅的區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)年限不同住宅的年限是70年，公寓產(chǎn)權(quán)的年限一般是40年或者是50年，只有少部分的公寓也是70年的產(chǎn)權(quán)，但這種情況是比較少的。2、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同因?yàn)楣儆谏虡I(yè)住宅，所以水電費(fèi)都是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來收取，往往會(huì)比民用的標(biāo)準(zhǔn)要高兩倍。如果打算購房用來之后居住的話，就不建議購買公寓，日常生活的費(fèi)用會(huì)增加很多。3、采光條件不同對(duì)于住宅的采光問題國家是有明確規(guī)定的，而對(duì)于公寓的采光則沒有所以有些公寓的衛(wèi)生間和廚房是沒有窗戶的，如果從居住的角度來看，還是公寓的要好一些。4、落戶規(guī)定不同公寓是在商業(yè)用地上建起來的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不能落戶。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。5、稅費(fèi)不同總體來說，公寓會(huì)比住宅在購買的時(shí)候支付的稅費(fèi)要多很多，而且不能夠享受優(yōu)惠政策。

• 問 公寓是商業(yè)用電嗎
  答

  公寓一般是商業(yè)用電，公寓是民用水電還是商用水電，主要取決于公寓所在的土地，因?yàn)榇蠖鄶?shù)的公寓都是建造在商業(yè)用地上，比如說像產(chǎn)權(quán)只有40年或者是50年的公寓，基本都屬于商業(yè)水電的標(biāo)準(zhǔn)，只有少部分的公寓是建在住宅用地上，像這種住宅型的公寓，產(chǎn)權(quán)有70年，所以是按照民用水電的標(biāo)準(zhǔn)來繳納，在購房之前可以向開發(fā)商咨詢或者可以通過房屋所有產(chǎn)權(quán)證上的土地性質(zhì)來判斷。一般住宅用水費(fèi)2.7元/噸，電費(fèi)0.47元/度，而商業(yè)用水費(fèi)則為5.5元/噸，電費(fèi)0.8元/度。所以差別還是比較大的，具體的征收標(biāo)準(zhǔn)可以向物業(yè)咨詢。公寓和住宅的區(qū)別：1、產(chǎn)權(quán)年限不同住宅的年限是70年，公寓產(chǎn)權(quán)的年限一般是40年或者是50年，只有少部分的公寓也是70年的產(chǎn)權(quán)，但這種情況是比較少的。2、水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不同因?yàn)楣儆谏虡I(yè)住宅，所以水電費(fèi)都是按照商業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)來收取，往往會(huì)比民用的標(biāo)準(zhǔn)要高兩倍。如果打算購房用來之后居住的話，就不建議購買公寓，日常生活的費(fèi)用會(huì)增加很多。3、采光條件不同對(duì)于住宅的采光問題國家是有明確規(guī)定的，而對(duì)于公寓的采光則沒有所以有些公寓的衛(wèi)生間和廚房是沒有窗戶的，如果從居住的角度來看，還是公寓的要好一些。4、落戶規(guī)定不同公寓是在商業(yè)用地上建起來的項(xiàng)目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不能落戶。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以辦理落戶手續(xù)的。5、稅費(fèi)不同總體來說，公寓會(huì)比住宅在購買的時(shí)候支付的稅費(fèi)要多很多，而且不能夠享受優(yōu)惠政策。

• 問 產(chǎn)權(quán)多少年，電費(fèi)是商業(yè)用電還是民用電
  答

  產(chǎn)權(quán)是40年的，商業(yè)用電

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• 問 臨時(shí)用電可以交房嗎
  答

  交房了沒有水電是不能交房的。家居水電工程與我們的生活息息相關(guān)，所以水電驗(yàn)收的時(shí)候一定要把好關(guān)。水電驗(yàn)收時(shí)候的注意事項(xiàng)如下：一、關(guān)于水的驗(yàn)收1、打開龍頭看否有水，水質(zhì)如何，是否有截止閥生銹影響水質(zhì)，可以著開發(fā)商更換。檢查每一個(gè)水龍頭，觀察上下水管道有無滲、漏、堵現(xiàn)象。需要注意的是，盡可能讓水流大一點(diǎn)、急一點(diǎn)，一來看看水壓，二來試試排水速度。2、檢查水表是否已安裝，是否有水表空走.、閥門關(guān)閉不嚴(yán)、閥門脫絲、連接件滴水等現(xiàn)象。發(fā)現(xiàn)水表空走說明水表已損壞或可能存在漏水點(diǎn)。3、抄水表數(shù)字，這部分水費(fèi)不應(yīng)由業(yè)主負(fù)擔(dān)。除了記錄水電表的數(shù)據(jù)外，看看在所有閥門關(guān)閉時(shí)，水表是否緩慢走動(dòng)，檢查上下水管道有無滲、漏。二、關(guān)于電的驗(yàn)收1、 水管安裝不得靠近電源，水管與燃?xì)夤艿拈g距應(yīng)不小于50mm。2、電氣布線應(yīng)采用暗管鋪設(shè)，導(dǎo)線在管內(nèi)不應(yīng)有接頭和紐結(jié)，嚴(yán)禁有紐絞，禁止將電線直接埋入抹灰層內(nèi)。3、 管外徑在25mm以下給水管的安裝，管道在轉(zhuǎn)角、水表、水龍頭或角閥及管道終端的100mm處應(yīng)設(shè)管卡，管卡安裝必須牢固。4、符合“相線進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭”的規(guī)定，三孔插座的接地線應(yīng)單獨(dú)敷設(shè)，不得與工作零線混同5、所有電線和線管等必須為國標(biāo)產(chǎn)品。一般電源線分為硬線、軟線、護(hù)套線等，為了便于維修，電源線應(yīng)套套管。6、管和線安裝牢固，順直平整，包扎嚴(yán)密，管內(nèi)無接頭。7、強(qiáng)電線管走墻，弱電線管走地（或者地面強(qiáng)弱電線管走地，但必須分開300mm以上），水管盡可能走墻，線槽應(yīng)橫平豎直。8、 排水管道應(yīng)在施工前對(duì)原有管道臨時(shí)封口，避免雜物進(jìn)入管道。9、 所有接頭、閥門與管道連接處應(yīng)嚴(yán)密，不得有滲漏現(xiàn)象，管道有坡度。（測試方法：用紙巾在用水時(shí)抹拭所有接頭、閥門與管道連接處，可以看出有無滲水）。10、安裝電源插座時(shí)，應(yīng)左零右相（火），上方為地線?；鹁€進(jìn)開關(guān)，零線進(jìn)燈頭。11、進(jìn)水管全部用熱水PPR管，下水管用PVC管。冷熱水管應(yīng)左熱右冷。12、電線管內(nèi)不得有接頭，在水電完工后，所有開關(guān)、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發(fā)生觸電危險(xiǎn)。13、同一室內(nèi)的電源、電話、電視等插座面板應(yīng)在同一水平標(biāo)高上，高差應(yīng)小于5mm。14、暗線敷設(shè)必須配管，空心樓板除外（空心樓板用護(hù)套線），強(qiáng)弱電不能穿入同一根管內(nèi)。管內(nèi)電線應(yīng)處于寬松狀態(tài)。15、衛(wèi)生間插座應(yīng)為防濺型。16、隱蔽的給水管道應(yīng)經(jīng)通水檢查，新裝的給水管道必須進(jìn)行加壓試驗(yàn)，應(yīng)無滲漏。（測試至少應(yīng)經(jīng)過8小時(shí)封閉灌水管壓試驗(yàn)，維持水壓力至少9KG，若有減壓，即表示有滲漏處。此項(xiàng)目一般房產(chǎn)建設(shè)商會(huì)進(jìn)行的）

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