儲藏間契稅是多少？

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• 134****0927

  契稅指房屋所有權轉移時，就當事人所定契約按房價一定比例向新的房屋產(chǎn)權人所征收的一次性稅費。契稅按房屋性質(zhì)功能不同，國家有不同的征收標準，住宅與商業(yè)的標準是不同的，第一套住宅目前各地均有優(yōu)惠政策，具體應咨詢當?shù)刎敹惥制醵愞k，不是開發(fā)商說了算。
  針對你所問的，繳稅標準應按房屋交付開具發(fā)票時當?shù)卣咿k理。

  查看全文↓ 2018-07-14 09:45:17
• 136****5597

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:45:02
• 154****0814

  《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條：在中華人民共和國境內(nèi)轉移土地，房屋權屬，承受的單位和個人，都要應依照本條例規(guī)定繳納契稅。如果儲藏室發(fā)生權屬變更，同樣要按規(guī)定繳納契稅。
  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。
  

  查看全文↓ 2018-07-14 09:44:51

相關問題

• 問 安置房的儲藏間得房率是多少?小高層儲藏間應怎樣什算公攤面積
  答

  先看一下你買車庫的合同約定，或者看一下安置房所配套的車庫面積比例，先確定一下你應該得到的車庫面積。先不考慮得房率，先考慮你應得的車庫面積。再看一下房地產(chǎn)開發(fā)商給你開的收據(jù)上注明的面積和位置以及編號。再把車庫的平面圖給復印一下。你根據(jù)平面圖和收據(jù)以侵犯個人財產(chǎn)罪的名義去公安局報案吧。

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• 問 安置房的儲藏間得房率是多少?小高層儲藏間應怎樣什算公攤面積
  答

  您好，一般情況，得房率78已經(jīng)算是不錯了。一般情況下，多層住宅的得房率**高，基本控制在85~90%，小高層得房率約80~85%，高層一般在75~80%，辦公樓為55~60%。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建筑面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。

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• 問 請問住宅樓車庫儲藏間高度**高是多少?
  答

  一般小區(qū)都是停小型車、微型車，規(guī)范要求凈高2.2米。凈高指這個范圍里面沒有任何遮擋物，不能走管線，不能有裝修面層和構件。根據(jù)建設部批準施行的屬于強制性國家標準的《住宅設計規(guī)范》規(guī)定，地下室、半地下室作儲藏間、自行車庫和設備用房使用時，其凈高不得低于2米；當作汽車庫時，應符合現(xiàn)行行業(yè)標準《汽車庫建筑設計規(guī)范》的有關規(guī)定。根據(jù)《汽車庫建筑設計規(guī)范》規(guī)定，汽車庫內(nèi)室內(nèi)**小凈高微型車、小型車為2.2米；凈高指樓地面表面至頂棚或其他構件底面的距離，未計入設備及管道所需空間。根據(jù)設計規(guī)范，民用的自行車庫凈高不少于2米。小型車**少凈高為2.2米。

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• 問 高層住宅有必要買儲藏間嗎
  答

  地下儲藏室有必要購買嗎，首先要看你地下儲藏室是否能辦理不動產(chǎn)登記證（即房屋產(chǎn)權證），要是能辦理不動產(chǎn)登記證，那么有購買的必要，假若辦不了不動產(chǎn)登記證的話，將來以后拆遷補償會是一個問題?；蛘呖茨慵依锸欠裥枰褂玫叵聝Σ厥?，要是能用的上的話，那么買一個還是很有必要的。

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• 問 安置房的儲藏間得房率是多少?安置房公攤面積怎么算
  答

  電梯房得房率80%，應該不低了！公攤面積與樓層無關。

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