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具體稅費是：賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）買方稅：1、契稅：評估價*3%。（如是普通住宅房產的，稅率是1.5%）雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā) 票復印件。
全部3個回答>公司房產過戶給個人稅費是多少?。?/h1>
138****1269 | 2018-07-25 01:13:38
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156****1147
具體稅費是：
查看全文↓ 2018-07-25 01:14:28
賣方稅：1、營業(yè)稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。（如是普通住宅房產的，稅率是1.5%）
雙方稅：各一仟左右。
以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā) 票復印件。 -
144****8668
過戶稅費計算方法如下：
查看全文↓ 2018-07-25 01:14:22
賣方稅：
1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā)票復印件。
需要辦理的手續(xù)與下面?zhèn)€人房產的基本相同（只是公司應提供公司相應的資料）：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），按照房產價格、交樓方式、付款方式等進行協(xié)商再簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人攜帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款需要提供首套房證明等資料，并且要按照房管局要求先到相關部門開具相關證明。賣方攜帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā)票等原件。提交房管局的買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（目前有許發(fā)達城市，例如：北上廣深，就已經實行網(wǎng)上簽，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：在房管局收件以后，按其要求時間到相關的稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件分別交納稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納稅費以后，雙方攜帶身份證和各自稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。
領證是指：買方按照過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。 -
154****3789
過戶稅費計算方法如下：
查看全文↓ 2018-07-25 01:14:16
賣方稅：1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā) 票復印件。 -
151****4610
過戶稅費計算方法如下：
查看全文↓ 2018-07-25 01:14:11
賣方稅：
1、增值稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（注：此點稅率為四級累進，按差價越大 稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。雙方稅：各一仟左右。以上算法均需提供原價的購房發(fā) 票，或在房管局調檔調出原購房發(fā)票復印件。
需要辦理的手續(xù)與下面?zhèn)€人房產的基本相同（只是公司應提供公司相應的資料）：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領證。不同地區(qū)有時程序不同，比方有可能先交稅再遞件。
簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），按照房產價格、交樓方式、付款方式等進行協(xié)商再簽合同。
遞件是指：買賣雙方本人攜帶相關資料去房管局申請房產轉移登記。買方帶身份證原件。如貸款需要提供首套房證明等資料，并且要按照房管局要求先到相關部門開具相關證明。賣方攜帶身份證、房產證、房產原相關稅費發(fā)票等原件。提交房管局的買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（目前有許發(fā)達城市，例如：北上廣深，就已經實行網(wǎng)上簽，就是在網(wǎng)上先申請預受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊）
交稅是指：在房管局收件以后，按其要求時間到相關的稅局部門交納各種稅費。買賣雙方各自帶身份證原件分別交納稅費。
完稅過戶是指：買賣雙方交納稅費以后，雙方攜帶身份證和各自稅費的全部發(fā)票單據(jù)，到房管局審察確認已完稅，完成過戶，領取過戶回執(zhí)。
領證是指：買方按照過戶回執(zhí)指定時間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領取新房產證。
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首先看借款合同是怎么約定的，若是有相關還款期限約定的話有兩種處理方式：1、在債務雙方協(xié)商同意下，可以直接將抵押房產過戶到債權人名下，沖抵債務。2、或者可以將房產拍賣，拍賣所得將優(yōu)先用于對債權人的還款。拍賣款有余額，歸原房產人所有；金額不足，則債務人需另行籌措資金還款（破產除外）。具體流程請咨詢當?shù)嘏馁u公司，他們應該經常有此類業(yè)務。
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首先看借款合同是怎么約定的，若是有相關還款期限約定的話有兩種處理方式：1、在債務雙方協(xié)商同意下，可以直接將抵押房產過戶到債權人名下，沖抵債務。2、或者可以將房產拍賣，拍賣所得將優(yōu)先用于對債權人的還款。拍賣款有余額，歸原房產人所有；金額不足，則債務人需另行籌措資金還款（破產除外）。具體流程請咨詢當?shù)嘏馁u公司，他們應該經常有此類業(yè)務。
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答
私人房產轉讓給法人，應當提交下列材料：（一）登記申請書。房屋登記辦法第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，可以是買賣合同，法人代表人身份證及授權委托書等）；（二）申請人身份證明（法人營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書。（四）錢款材料、互換合同、贈與合同；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料擴展資料：費用房屋過戶費用繼承主要費用 繼承權公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是**低的，因為繼承的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，
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私人房產轉讓給法人，應當提交下列材料：（一）登記申請書。房屋登記辦法第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，可以是買賣合同，法人代表人身份證及授權委托書等）；（二）申請人身份證明（法人營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議；（三）房屋所有權證書或者房地產權證書。（四）錢款材料、互換合同、贈與合同；（四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（五）其他必要材料擴展資料：費用房屋過戶費用繼承主要費用 繼承權公證繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是**低的，因為繼承的房產沒有營業(yè)稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。同時，
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