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《國家計委、建設(shè)部關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)收費的通知》(計價格 [1995] 第 971 號)具體收費標準為：每個房地產(chǎn)估價項目的低收費不低于 200 元。差額定率累進收費方法舉例說明：某項資產(chǎn)價值 40000 萬元，計算一下評估收費額。100 萬元 ×6‰ = 0.6 萬元( 1000-100 )萬元 ×2.5‰=900 萬元 ×2.5‰=2.25 萬元( 5000-1000 )萬元 ×0.8‰=4000 萬元 ×0.8‰=3.2 萬元( 10000-5000 )萬元 ×0.5‰=5000 萬元 ×0.5‰=2.5 萬元( 40000-10000 )萬元 ×0.1‰=30000 萬元 ×0.1‰=3 萬元合計收費：0.6+2.25+3.2+2.5+3=11.55 萬元以上僅供參考，更多商鋪知識盡在wangpuonline。
全部3個回答>什么是價格評估費？
156****6933 | 2018-10-07 23:40:55
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155****7839
房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)，去銀行貸款，賣房過戶都需要你對房子進行評估。一套舊房價值幾何，可不是評估師憑經(jīng)驗毛估出來的，必須有一整套計算操作辦法。目前市場上二手房評估主要采用“市場比較法”，通常選擇三套符合以下要求的可比物業(yè)：與需要估價的房屋地段相近、成交時間相近、物業(yè)類型相同、房型相同、物業(yè)建筑年代相近、結(jié)構(gòu)相同、權(quán)屬相同、價值相近。把這三套房子的成交價格作為比較對象，加入幾方面的修正系數(shù)**終得出的算術(shù)平均值，就是委托估價房屋的評估價。
查看全文↓ 2018-10-07 23:41:48
對于普通的購房者來說，如果僅僅希望做個簡單的價格評估，不妨分兩步走。
第一步，需要確定個評估的基準。在開始評估前，購房者不妨多收集幾個發(fā)生的、地段類似、建筑結(jié)構(gòu)相近的交易，以此對市場行情有個大致的了解。能夠作為評估基準的數(shù)據(jù)，必須是現(xiàn)實的成交價格。
第二步，結(jié)合評估基準、具體房產(chǎn)情況，對有意向的房產(chǎn)估價。
影響二手房評估的因素 -
156****5970
2018土地評估收費標準
查看全文↓ 2018-10-07 23:41:42
土地評估收費標準是土地價格總額在100以下（含100）收費4%，在101~200之間，收費3%，在201~1000之間，收費2%，在1001~2000之間，收費1.5%，在2001~5000之間，收費0.8%，在5001~10000之間，收費0.4%，在10000以上收費0.1%。
然后分別按土地價格檔次計算收費額，各檔次收費額累計之和為收費總額。為土地使用權(quán)抵押而進行土地價格評估，按上述標準的50%收費，**低收費標準300元。清產(chǎn)核資中的土地價格評估，按上述標準的30%收費，**低收費標準300元。 -
145****3325
房產(chǎn)評估一般機構(gòu)價格都是3-500不等， 評估房產(chǎn)就是評估房子現(xiàn)有的價值，但是這個評估價值是把風險算在里面的 假如你這個房子市場價能夠賣50萬，但是一般評估機構(gòu)都是只給你平在35萬左右
查看全文↓ 2018-10-07 23:41:36 -
156****1483
你首先要知道什么是評估，所謂評估，是指依據(jù)某種目標、標準、技術(shù)或手段，對收到的信息，按照一定的程序，進行分析、研究，判斷其效果和價值的一種活動，其評估報告則是在此基礎(chǔ)上形成的書面材料
查看全文↓ 2018-10-07 23:41:30
評估費就是支付以上工作的費用
相關(guān)問題
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買房子的評估費計算方法：1、評估費收費標準采取累進計費率：房屋總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；2、2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。
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1、房產(chǎn)評估是二手房交易過程中一個重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進銀行，他們都會告訴你房子要評估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評估機構(gòu)的評估報告，才能向購房者發(fā)放貸款。2、當然，房東在出售房子前，通過專業(yè)房產(chǎn)評估也能對所賣的房子心里有個譜。為了在交易中避免不必要的損失和麻煩，買賣雙方都應(yīng)該對“房產(chǎn)評估”有一定了解。3、影響二手房評估價的首先是區(qū)域因素，主要包括小區(qū)地段、交通條件、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、未來發(fā)展前景及環(huán)境污染等。其次是房屋自身因素，主要包括建筑年代、樓層、朝向、戶型格局、房屋裝修、通風采光、物業(yè)類型、燃氣狀況、得房率等。另外，還有市場因素和心理因素等。4、二手房評估分為“免費評估”和“付費評估”兩種方式。免費評估：目前除了具有專業(yè)資質(zhì)的房產(chǎn)評估公司以外還有一種新型的網(wǎng)絡(luò)二手房評估也已趨于成熟。國內(nèi)幾家大型的房產(chǎn)類網(wǎng)站、或者擁有房產(chǎn)頻道的綜合性網(wǎng)站均開始為消費者提供免費二手房估價這一服務(wù)。付費評估：就是對房屋房產(chǎn)評估時收取一定的費用。二、房屋評估費收費標準有哪些？1、在房屋買賣過程中，房產(chǎn)有時候需要進行房地產(chǎn)評估，房地產(chǎn)評估費用是怎樣收取的，這是很多購房者關(guān)心的問題。2、房地產(chǎn)估價采用差額定率累進計費，即按房地產(chǎn)價格總額大小劃分費用率檔次，分檔計算各檔次的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。3、影響一套房屋市價的因素很多，物業(yè)類型、結(jié)構(gòu)、層次、朝向、室內(nèi)凈高、建造年代、權(quán)屬、地段等級、面積、房型、采光、建筑質(zhì)量、電梯數(shù)量和品牌、外立面造型、物業(yè)內(nèi)外部裝修、得房率以及物業(yè)所處外部環(huán)境、綠化、交通、商業(yè)服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、居住人氣、小區(qū)容積率、區(qū)域規(guī)劃等，都得加以適當?shù)目紤]。
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找評估公司啊，房產(chǎn)局還是找評估公司的，他們自己又不做評估的， 推薦下： 上海上資房地產(chǎn)評估有限公司。 收費還可以的
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評估費費標準采納累進計費率：1. 房子總價100萬元以下（含100萬元）的，收取評估總價的0．42％；2. 100萬元到500萬元的（含500萬元）累進計費率為0．3％；3. 500萬元到2000萬元的收取評估總價的0．12％；4. 2000萬元到5000萬元（含5000萬元）的收取評估總價的0．06％；5. 5000萬元以上的收取評估總價的0．012％。貸款程序：1、貸款的申請。借款人向當?shù)劂y行提出借款申請。除申請農(nóng)村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。⑴借款人及保證人基本情況；⑵財政部門或會計（審計）事務(wù)所核準的上年度財務(wù)報告，以及借款申請前一期的財務(wù)報告；⑶原有不合理占用的貸款的糾正情況；⑷抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明；⑸項目建議書和可行性報告；⑹銀行認為需要提供的其他有關(guān)資料。
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