公寓的契稅是多少

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• 144****0562

  公寓房屬于不限購的商住房，所屬土地使用權年限是50年。
  規(guī)定此類住房和不限購的商業(yè)房一樣，不管買入面積和買入住房套數(shù)，都是征收全額契稅3%，沒有優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2018-10-15 01:51:19
• 144****4254

  公寓和住宅在交契稅區(qū)別： 住宅契稅： 住宅按找面積劃分征稅的比例，90平米以下，為房總價的1%。90-144平米之間為房總價的1.5%。144平米及以上為房總價的3%。 二套房契稅比例3%,不論大校 公寓契稅： 不論大小，套數(shù)一律為房總款的3%。

  查看全文↓ 2018-10-15 01:51:14
• 148****4065

  公寓按照以下標準繳納契稅：
  
  契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%；
  
  維修基金:平米數(shù)*40；
  
  印花稅:總房款的萬分之五；
  
  土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交)；
  
  印花稅:總房款的萬分之五；
  
  交易費:平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交,且數(shù)額相等)；
  
  產(chǎn)權證工本費:約80元；
  
  他項權證工本費:約80元(貸款才有的費用)；
  
  抵押登記費:根據(jù)銀行情況定；
  
  保險費:根據(jù)保險公司情況定。
  
  本回答由經(jīng)濟金融分類達人 張玲推薦

  查看全文↓ 2018-10-15 01:51:08

相關問題

• 問 公寓的契稅是多少
  答

  公寓按照以下標準繳納契稅：契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%；維修基金:平米數(shù)*40；印花稅:總房款的萬分之五；土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交)；印花稅:總房款的萬分之五；交易費:平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交,且數(shù)額相等)；產(chǎn)權證工本費:約80元；他項權證工本費:約80元(貸款才有的費用)；抵押登記費:根據(jù)銀行情況定；保險費:根據(jù)保險公司情況定。

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• 問 公寓的契稅是多少？需要繳納房屋維修基金嗎？是按多少繳納？
  答

  公寓式住宅契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后，應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為：應納稅額=計稅依據(jù)×稅率。土地使用權贈與、房屋贈與，由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。

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• 問 ??公寓的契稅是多少?住宅和公寓的契稅的區(qū)別是什么?
  答

  肯定有區(qū)別澀,公寓是商住性質(zhì)的,普通住宅就是70年住宅性質(zhì)。住宅都是70年產(chǎn)權，公寓如果是70年的和住在一樣征收方法： 70年公寓和住宅：首套房：1、面積小于等于90,1% 2、90<面積<144,1.5% 3、面積>=144,3% 二套房：3% 40年產(chǎn)權：都是3%。

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• 問 ??公寓的契稅是多少?住宅和公寓的契稅有什么區(qū)別?
  答

  肯定有區(qū)別澀,公寓是商住性質(zhì)的,普通住宅就是70年住宅性質(zhì)。住宅都是70年產(chǎn)權，公寓如果是70年的和住在一樣征收方法： 70年公寓和住宅：首套房：1、面積小于等于90,1% 2、90<面積<144,1.5% 3、面積>=144,3% 二套房：3% 40年產(chǎn)權：都是3%。

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• 問 ??公寓契稅是多少
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準：1.當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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