公寓按照以下標準繳納契稅:契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%;維修基金:平米數(shù)*40;印花稅:總房款的萬分之五;土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交);印花稅:總房款的萬分之五;交易費:平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交,且數(shù)額相等);產(chǎn)權證工本費:約80元;他項權證工本費:約80元(貸款才有的費用);抵押登記費:根據(jù)銀行情況定;保險費:根據(jù)保險公司情況定。
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151****1341 | 2018-10-15 01:50:46
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144****0562
公寓房屬于不限購的商住房,所屬土地使用權年限是50年。
查看全文↓ 2018-10-15 01:51:19
規(guī)定此類住房和不限購的商業(yè)房一樣,不管買入面積和買入住房套數(shù),都是征收全額契稅3%,沒有優(yōu)惠。 -
144****4254
公寓和住宅在交契稅區(qū)別: 住宅契稅: 住宅按找面積劃分征稅的比例,90平米以下,為房總價的1%。90-144平米之間為房總價的1.5%。144平米及以上為房總價的3%。 二套房契稅比例3%,不論大校 公寓契稅: 不論大小,套數(shù)一律為房總款的3%。
查看全文↓ 2018-10-15 01:51:14 -
148****4065
公寓按照以下標準繳納契稅:
查看全文↓ 2018-10-15 01:51:08
契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%;
維修基金:平米數(shù)*40;
印花稅:總房款的萬分之五;
土地出讓金:總房款的1%(購房改房或類似這樣房的時候交納,且只交納一次,以后你再賣房,則買方不再需要交);
印花稅:總房款的萬分之五;
交易費:平方米數(shù)*3(買賣雙方都要交,且數(shù)額相等);
產(chǎn)權證工本費:約80元;
他項權證工本費:約80元(貸款才有的費用);
抵押登記費:根據(jù)銀行情況定;
保險費:根據(jù)保險公司情況定。
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問 公寓的契稅是多少答
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答
公寓式住宅契稅采用比例稅率。當計稅依據(jù)確定以后,應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為:應納稅額=計稅依據(jù)×稅率。土地使用權贈與、房屋贈與,由征收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定。
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答
肯定有區(qū)別澀,公寓是商住性質(zhì)的,普通住宅就是70年住宅性質(zhì)。住宅都是70年產(chǎn)權,公寓如果是70年的和住在一樣征收方法: 70年公寓和住宅:首套房:1、面積小于等于90,1% 2、90<面積<144,1.5% 3、面積>=144,3% 二套房:3% 40年產(chǎn)權:都是3%。
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肯定有區(qū)別澀,公寓是商住性質(zhì)的,普通住宅就是70年住宅性質(zhì)。住宅都是70年產(chǎn)權,公寓如果是70年的和住在一樣征收方法: 70年公寓和住宅:首套房:1、面積小于等于90,1% 2、90<面積<144,1.5% 3、面積>=144,3% 二套房:3% 40年產(chǎn)權:都是3%。
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根據(jù)規(guī)定,以現(xiàn)行契稅政策,個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標準:1.當個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的,契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的,稅率減半征收,即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照4%征收;4.購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業(yè)投資性房產(chǎn),均按照4%的稅率征稅。
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