??安置房子是什么意思呢？

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• 157****1706

  安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。
  所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。

  查看全文↓ 2018-12-21 13:29:10
• 157****8599

  安置房，準(zhǔn)確的說(shuō)是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。一般分為兩類，一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。（但是可能會(huì)有時(shí)間限制，就是說(shuō)這樣的房子多少年之內(nèi)不許買賣）另一類是因房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過(guò)其他途徑安置或代為安置人購(gòu)買的中低價(jià)位商品房（與市場(chǎng)價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒(méi)有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒(méi)有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。注意，要注意安置房和回遷安置房的區(qū)別，安置房是不一定回到你原來(lái)拆遷的地段的，回遷安置房，大家都明白了吧
  

  查看全文↓ 2018-12-21 13:28:54
• 136****4306

  安置房簡(jiǎn)介安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
  打字不易，如滿意，望采納。
  

  查看全文↓ 2018-12-21 13:28:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 安置房是什么意思呢，什么是安置房？
  答

  1、主要是看土地證性質(zhì)是國(guó)有還是集體；是否能上市交易；能上市是可以買的；不能上市交易則是小產(chǎn)權(quán)房；由于是拆遷戶安置房是政府補(bǔ)貼給當(dāng)事人的，所以必需是當(dāng)事人才能辦到房產(chǎn)證；一般都比較長(zhǎng)時(shí)間才能辦下來(lái)！拆遷戶安置房要5年才能上市交易的；故要5年之后才能過(guò)戶而且要補(bǔ)完國(guó)有地稅；如果一定要的話**好找個(gè)律師給合同約定！2、拆遷戶安置房相對(duì)商品房要便宜點(diǎn)；但是有一定的風(fēng)險(xiǎn)！過(guò)戶的費(fèi)用和商品房過(guò)戶費(fèi)用一樣！只是要補(bǔ)完國(guó)有地稅。這個(gè)們可以約定由賣主來(lái)交！3、安置房除當(dāng)事人外其它人不能代款！

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• 問(wèn) 安置房是什么意思
  答

  所謂的安置房指的就是政府在進(jìn)行，整體規(guī)劃的時(shí)候需要拆除一部分的民用住宅，對(duì)于拆遷住戶給予安置所建造的房屋，有些時(shí)候是因?yàn)槌鞘幸?guī)劃有些時(shí)候是因?yàn)橥恋亻_(kāi)發(fā)，反正無(wú)論是什么樣的原因，就是把別人家的房子拆除之后補(bǔ)償給拆遷人所居住使用的房子，而安置房對(duì)比于其他的房子來(lái)說(shuō)，雖然價(jià)格比較低，但是在交易的時(shí)候需要先取得房屋產(chǎn)權(quán)證，才能夠進(jìn)行交易。有些人會(huì)出售自己被拆遷的房子，安置房會(huì)比其他市面上的房子價(jià)格要低很多，主要就是因?yàn)榇蠖鄶?shù)的安置房暫時(shí)無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證或者是辦理產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間待定，因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán)證，所以沒(méi)有辦法走正常的流程去完成產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，常常只適合賣房者口頭簽署了相關(guān)的協(xié)議，交付了房款，但因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證的名字沒(méi)有發(fā)生轉(zhuǎn)移，如果出現(xiàn)1房2賣的情況，購(gòu)房者是沒(méi)有辦法保障自己的個(gè)人權(quán)益的。

• 問(wèn) 安置小區(qū)是什么意思
  答

  安置小區(qū)是指政府或開(kāi)發(fā)商為了解決城市拆遷、改造、重建等問(wèn)題而建設(shè)的住宅小區(qū)，就是在小區(qū)當(dāng)中的住戶都是拆遷區(qū)域內(nèi)的居民，而且安置小區(qū)一般都是由政府或者是開(kāi)發(fā)商提供，購(gòu)買安置房的價(jià)格會(huì)比較便宜，所以除了一些基礎(chǔ)設(shè)施之外，高端設(shè)施幾乎是沒(méi)有的，而且開(kāi)發(fā)商為了節(jié)約成本，房子的質(zhì)量也不是特別好，所以不太建議大家購(gòu)買安置小區(qū)的房子了。安置房可以買賣嗎？安置房是可以買賣的，但是在購(gòu)買的時(shí)候需要注意以下的這幾點(diǎn)。1、在購(gòu)買的時(shí)候需要先查明安置房的產(chǎn)權(quán)，如果是集體土地上的安置房，要本村的居民同意才能夠進(jìn)行購(gòu)買，但這種房子基本都是小產(chǎn)權(quán)房，是沒(méi)有房屋所有產(chǎn)權(quán)證的。2、有一部分的安置房在拆遷之前是商品房，在拆遷之后同樣也是商品房，但是要滿足5年之后才能夠上市交易。3、不同類型的安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同，很容易會(huì)出現(xiàn)一房多賣的情況，所以在簽署合約的時(shí)候，一定要寫清楚交房的時(shí)間以及所承擔(dān)的違約金，違約金越高，違約的風(fēng)險(xiǎn)就越低。4、簽訂附條件的合同來(lái)保證買賣合同的有效性，并對(duì)具體細(xì)節(jié)作出明確約定以防合同相對(duì)方反悔，最好由專業(yè)房產(chǎn)律師進(jìn)行指導(dǎo)。

• 問(wèn) 按揭是什么意思呢
  答

  按揭是指以房地產(chǎn)等資產(chǎn)，契約等作抵押，獲得貸款并依合同付清本息，貸款還清的時(shí)候銀行歸還房產(chǎn)。按揭是貸款人將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓受益人作為保證，在還清貸款后，受益人將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人，在這個(gè)過(guò)程中，按揭人享有使用權(quán)。按揭貸款時(shí)的三不要①貸款前不用公積金。如果在貸款前提取公積金用于支付房款，那么公積金余額即為零，這樣公積金貸款額度也是零，也就意味著申請(qǐng)不到貸款。②一年內(nèi)不要提前還款，按照公積金有關(guān)規(guī)定，部分提前還款應(yīng)在1年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月一起還的金額。③還貸有困難不要忘記銀行，在期限內(nèi)償債能力下降，還貸的時(shí)候有困難，不要硬撐。可提出延長(zhǎng)借款期限的申請(qǐng)，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，且未有拖欠本金利息，銀行就會(huì)受理申請(qǐng)，但是，期限變更只能辦理一次。

• 問(wèn) 何為安置房安置房是什么意思？
  答

  定向安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行定向，而安置給被定向人或承租人居住使用的房屋。因?yàn)槠浒仓脤?duì)象是特定的動(dòng)遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當(dāng)?shù)卣嚓P(guān)的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。1、安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。即因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。2、根據(jù)我國(guó)法律的規(guī)定，安置房的轉(zhuǎn)讓交易需要在取得該安置房房產(chǎn)證后才可以進(jìn)行，這時(shí)的過(guò)戶交易與一般的房屋沒(méi)有任何區(qū)別之處。安置的對(duì)象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。隨著城市建設(shè)發(fā)展步伐的進(jìn)一步加快，政府盡可能新建更多的安置房，不斷滿足拆遷戶的需求已迫在眉睫。

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