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全部4個回答>高層落水管問題?誰比較清楚的,可以分享下嗎,謝謝!
142****4421 | 2018-12-26 16:49:41
已有3個回答
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157****0833
建筑排水立管一般15--20米設(shè)置一個,先確定總共需幾個,然后再用公式N=438/D2,D表示排水立管的直徑,即可求出。
查看全文↓ 2018-12-26 16:50:06
步驟:1,繪制計(jì)算草圖。2:確定節(jié)點(diǎn),并進(jìn)行編號(阿拉伯?dāng)?shù)字)。節(jié)點(diǎn),有流量變化的地方。以**不利點(diǎn)為起始點(diǎn)。3:查表確定 -
134****6771
高層外墻面落水管可以全封閉。不過封閉過程需要考慮一些問題。
查看全文↓ 2018-12-26 16:49:59
1、落水不宜一下子從屋面落到地面,宜適當(dāng)轉(zhuǎn)幾個彎;
2、材料應(yīng)經(jīng)久耐用,注意熱脹冷縮變化和紫外線、二氧化碳的老化影響;
3、維修更換有操作面。 -
147****5588
可以做封閉處理,一般是干掛石材的墻面,為了美觀。干掛石材墻面的空間大。落水管由于是隱藏的,一般需要做保溫處理。
查看全文↓ 2018-12-26 16:49:55
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1.商品房 基于我國長期以來在住房體制上實(shí)行的是供給制,商品房在20世紀(jì)80年代以后才在我國出現(xiàn)。它是指具有經(jīng)營資格的房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)經(jīng)營的住宅,其價(jià)格由成本、稅金、利潤、代收費(fèi)用等等組成,并受地段、層次、朝向、質(zhì)量、材料差價(jià)等影響。商品房從法律角度來分析,能夠按法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定在市場上自由交易,不受政府政策限制,包括新建商品房、二手房(存量房)等。 也正是由于商品房的這樣一些特性,使得商品房除了滿足居住的要求之外,還具有極大的投資價(jià)值。也因此而使得在離婚財(cái)產(chǎn)分割中,商品房的爭執(zhí)往往較大?! ?.經(jīng)濟(jì)適用房 經(jīng)濟(jì)適用房是國家為解決中低收人家庭的住房問題而修建的普通住房,這類住宅因減免了工程報(bào)建中的部分費(fèi)用,其成本略低于普通商品房,故稱為經(jīng)濟(jì)適用房。這一具有社會保障性質(zhì)的住宅,兼具經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性是指住宅價(jià)格相對于市場價(jià)格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計(jì)及其建筑標(biāo)準(zhǔn)上強(qiáng)調(diào)住房的使用效果,而非建筑標(biāo)準(zhǔn)。 由經(jīng)濟(jì)適用房的性質(zhì)所決定,國家為穩(wěn)定市場秩序,對于經(jīng)濟(jì)適用房的申請資格及上市交易均作了某些限制。這些限制的存在,也使得離婚財(cái)產(chǎn)分割中,對于經(jīng)濟(jì)適用房的分割造成了一些不便。
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房屋實(shí)際面積與合同約定面積之間的差額如超過合同約定的合理比例的,則業(yè)主有權(quán)選擇是退房還是繼續(xù)履行合同(補(bǔ)交合理誤差比例之內(nèi)的房屋價(jià)款,超出部分由開發(fā)商自行承擔(dān)),而非開發(fā)商所述必須按其公司規(guī)定補(bǔ)交全部房屋差額款;如業(yè)主選擇退房應(yīng)在明知或應(yīng)當(dāng)知道房屋面積出現(xiàn)差額之日起一定的期限內(nèi)提出,但如此期間業(yè)主已以實(shí)際行為,例如裝修入住等,表示了接受面積誤差事實(shí)的,則退房要求是否能得到法院支持,將取決于法院的裁量;如業(yè)主退房,可以得到房屋價(jià)款的全額退還及相應(yīng)的利息(按同期銀行貸款利息支付)、支付給貸款銀行的利息、為購買該房屋支出的其他費(fèi)用違約金等;如不能與開發(fā)商協(xié)調(diào)處理,您可以委托律師事務(wù)所代您處理。
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基本要求(1)物業(yè)管理企業(yè)原則上應(yīng)持有二級以上物業(yè)管理資質(zhì)證書,或具有三年(含三年)以上管理住宅小區(qū)經(jīng)歷的三級物業(yè)管理企業(yè)。(2)建立完善的物業(yè)管理服務(wù)制度,并落實(shí)到位,按規(guī)范簽訂物業(yè)服務(wù)合同。(3)物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備三年以上物業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)。(4)80%以上物業(yè)管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理上崗證。(5)80%以上物業(yè)管理人員應(yīng)具有大專以歷。(6)物業(yè)管理企業(yè)對業(yè)戶檔案、房屋檔案、設(shè)備檔案、收費(fèi)管理、日常管理等實(shí)行計(jì)算機(jī)管理。(7)小區(qū)設(shè)有服務(wù),實(shí)行24小時物業(yè)服務(wù)接待,公示服務(wù)聯(lián)系電話。適應(yīng)業(yè)主需求,開展有償特約服務(wù)及代辦服務(wù),公示服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)價(jià)目。采取多種形式服務(wù)反饋,如走訪業(yè)戶、懇談會、電話溝通、問卷調(diào)查等,保證每年與50%以上業(yè)戶作有效溝通,每年對物業(yè)服務(wù)投訴有效處理率達(dá)到95%。
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首先應(yīng)當(dāng)明確的是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù),其就是合法建筑,法律是允許鄉(xiāng)村集體在集體土地上建造住宅的。因此,并非只要是鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑,其只是因銷售環(huán)節(jié)存在的一些問題和現(xiàn)行法律法規(guī)發(fā)生沖突,才讓人誤認(rèn)為是非法建筑。
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