??想要了解下買(mǎi)了房子不要了可以退回定金嗎

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• 151****1090

  可以退回訂金。
  
  
  
  1.目前法律上沒(méi)有關(guān)于訂金的具體規(guī)定，但在實(shí)踐中，訂金相當(dāng)于預(yù)付款，其效力取決于雙方當(dāng)事人的約定，若當(dāng)事人沒(méi)有約定，則應(yīng)該按照合同的預(yù)付款對(duì)待，若當(dāng)事人決定取消購(gòu)房合同，則作為合同一部分的訂金條款也應(yīng)當(dāng)被取消，訂金應(yīng)當(dāng)返還。
  
  2.“訂金”與 “定金”不同，定金明確規(guī)定在《合同法》以及《擔(dān)保法》等法律里，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-01-21 09:29:14
• 143****3795

  “定金”屬于一種法律上的擔(dān)保方式。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是交定金一方一旦違約，那么無(wú)權(quán)要求返還定金，同時(shí)，接收定金一方違約將雙倍返還定金。
  定金與訂金是有區(qū)別的，訂金不具備法律上的擔(dān)保方式，是一種口頭上的約定，就是說(shuō)要是交了訂金，那么不買(mǎi)房子的時(shí)候可以退還訂金。

  查看全文↓ 2019-01-21 09:29:09
• 132****6390

  
  銀行轉(zhuǎn)帳收據(jù)就是證據(jù)，貸款辦不了是什么原因造成的？若是交付定金后政策變化原因，按有關(guān)規(guī)定可以要回來(lái)。但在外地，對(duì)方就不給你，你也什么辦法，此類(lèi)官司或拖幾年。

  查看全文↓ 2019-01-21 09:29:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想要了解下購(gòu)房協(xié)議可以貸款嗎？
  答

  一、銀行裝修貸款要求的資料和條件通常如下：借貸者有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口并有合法有效的身份證實(shí)。借貸者在當(dāng)?shù)赜泻戏ǚ€(wěn)定的收入。能向貸款機(jī)構(gòu)提供有效的個(gè)人資產(chǎn)證實(shí)、銀行對(duì)賬單、稅務(wù)單等資料。對(duì)裝修的房屋提供有效的購(gòu)房證實(shí)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等。滿(mǎn)足銀行規(guī)定的另外的條件。

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• 問(wèn) ??想要了解下房子買(mǎi)到手多久可以賣(mài)？
  答

  新買(mǎi)的房子只要有房產(chǎn)證就可以直接賣(mài)。新房多久可以賣(mài)出的關(guān)鍵在于房產(chǎn)證；如果有房產(chǎn)證在手上的話,新房購(gòu)買(mǎi)后是隨時(shí)都可以賣(mài)出交易的；如果新房還處于按揭之中且并未拿到房產(chǎn)證的話,手續(xù)和流程就復(fù)雜一些,需要等到房產(chǎn)證辦下來(lái)后再進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)；按揭中的買(mǎi)賣(mài)還需要特別注意的是選擇委托中介代理公司時(shí)一定要選擇大型靠譜的公司,這樣又省心又踏實(shí)。

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• 問(wèn) 想要了解下房子裝修半年孕婦可以住嗎？
  答

  新房裝修完通風(fēng)半年了孕婦可以住嗎；應(yīng)該是可以入住了。。。因?yàn)橥ㄟ^(guò)6個(gè)月通風(fēng)處理，甲醛基本消失了，即使還有甲醛，也是不會(huì)有很多的，也是可以達(dá)到國(guó)家入住標(biāo)準(zhǔn)左右的。（裝修產(chǎn)生的甲醛要砌底消失完是需要幾年時(shí)間）我國(guó)的住房居室空氣標(biāo)準(zhǔn)，甲醛的**高含量容許濃度為（0．08mg／m3）如果還不放心，也可以做做甲醛檢測(cè)，只要達(dá)到國(guó)家的入住標(biāo)準(zhǔn)就是**安全的。

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• 問(wèn) ??不想要了可以退房嗎？買(mǎi)房子交了定金,不想要了能退嗎？
  答

  這種情況并不存在定金的概念。研究下購(gòu)房合同條款，重點(diǎn)還要看補(bǔ)充合同。你的違約金就是合同約定的內(nèi)容。一般按照格式合同，不會(huì)超過(guò)10%的房款；如果超過(guò)10%，可以訴諸法律，以違約金過(guò)高為由，官司應(yīng)該有的一打。銀行的貸款比較容易，及時(shí)書(shū)面通知銀行要求解除貸款。

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• 問(wèn) ??不想要了可以退房嗎？買(mǎi)房子交了定金,不想要了能退嗎？
  答

  首先，看所交定金是否簽署有相關(guān)合同，如果并與簽合同，這種情況，看雙方哪一方更為強(qiáng)勢(shì)，各自爭(zhēng)取自己的**大利益。如果有合同規(guī)定，常見(jiàn)是按照合同規(guī)定來(lái)，如果對(duì)方是機(jī)構(gòu):例如房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，一般你不依不饒去售樓部要，開(kāi)發(fā)商即是占道理也會(huì)把錢(qián)退給你的。

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